Дело № 2-2189/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Минаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмаловской А.В. к Ракитиной И.С., Ракитиной О.В. о признании не сохранившими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Асмаловская А.В. обратилась с иском о признании ответчиков Ракитиной И.С. и Ракитиной О.В. не сохранившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы ответчики, которые длительный период времени Ракитина О.В. с 1989г., Ракитина И.С. с 1998г., в квартире не проживают и не поддерживают с ней родственных отношений. В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно.
Истец Асмаловская А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, пояснила, что расходы по содержанию квартиры она несет самостоятельно, ответчики никакой материальной помощи ей не оказывают.
Ответчики Ракитина И.С., Ракитина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица МУП "Б." в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Возражений против исковых требований не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорной является квартира /Номер/ в доме /Номер/ по /Адрес/ .
Нанимателем указанной квартиры является Асмаловская А.В., право собственности не зарегистрировано.
Материалами дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: истец Асмаловская А.В., ответчики Ракитина О.В. и Ракитина И.С. л.д.8-9).
Согласно справки зам.начальника ОУР УВД по г.о.Серпухов и Серпуховскому муниципальному району от /Дата/ следует, что Ракитина О.В., разыскивается как утратившая связь с родственниками. Разыскное дело /Номер/ от /Дата/ В ходе проведения ОРМ установить местонахождение Ракитиной О.В. не представилось возможным л.д.5).
Из справок МУП "Б." следует, что Ракитина О.В., 1968 года рождения, по месту регистрации по адресу: /Адрес/ фактически не проживает с 1989г., Ракитина И.С. не проживает с 1998 года л.д.6-7).
На основании решения исполнительного комитета /Номер/ от /Дата/ истица назначена опекуном внучки И., поскольку мать ребенка воспитанием дочери не занимается, местонахождение ее неизвестно, отец от девочки отказался, проживает в /Адрес/ . Выдано опекунское удостоверение л.д.12-13).
Согласно акту обследования жилого помещения от /Дата/ , составленного комиссией мастеров МУП «Б.» установлено, что ответчики Ракитина И.С. и Ракитина О.В. в спорной квартире не проживают.
В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей, родителей и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).
Аналогичные права и обязанности были предусмотрены ст. 53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между сторонами.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после ведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений.
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что Ракитина И.С. и Ракитина О.В. перестали быть членами семьи нанимателя, в спорной квартире не проживают длительный период времени, что также подтверждено материалами дела.
При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ответчиков Ракитиной И.С. и Ракитиной О.В. не сохранившими право пользования квартирой /Номер/ в доме /Номер/ по /Адрес/ являются обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать Ракитину О.В., /Дата/ рождения, и Ракитину И.С., /Дата/ рождения, не сохранившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу /Адрес/ .
Ракитина И.С., Ракитина О.В. вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, а так же обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Председательствующий Козлова Е.В.