Дело № 2-1888/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Н.Г. к Администрации Серпуховского района об установлении юридических фактов и признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит установить юридический факт владения ее матерью Д., умершей /Дата/ 1/2 долей жилого дома /Номер/ /Адрес/ , с инвентарным /Номер/ , ссылаясь на то, что ее мать является собственником доли жилого дома на основании записей в похозяйственной книге и решения Исполнительного комитета С. районного совета народных депутатов от /Дата/ /Номер/ , однако в установленном законом порядке право собственности на дом не зарегистрировала. Истица одновременно просит установить юридический факт принятия ею наследства после смерти матери, указав, что она фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, т.к. пользуется жилым домом и земельным участком при нем, содержит дом в надлежащем состоянии, в связи с чем приобрела право на наследственное имущество и просит признать за ней право собственности на долю жилого дома. Одновременно истица просит признать за ней право собственности на земельный участок при доме площадью 2400 кв.м., ссылаясь на то, что указанный земельный участок находился в пользовании ее умершей матери, а после ее смерти и до настоящего времени указанным участком пользуется она.
Ответчик - представители Администрации Серпуховского района и третьи лица Тутова Р.А. и Туфекчи Т.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела надлежаще извещены, возражений по иску не представили, в своих заявлениях суду просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению
В соответствие со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия.
Как усматривается из данных представленного в дело технического паспорта, составленного ГУП МО «МОБТИ» С. районного филиала по состоянию на /Дата/ , жилой дом /Номер/ /Адрес/ правовой регистрации не имеет л.д. 11-19\. Однако, суд считает, что истицей доказан факт владения 1/2 долей указанного дома на праве собственности ее матерью Д., умершей /Дата/ . Так, в дело представлено решение Исполнительного комитета С. районного совета народных депутатов от /Дата/ /Номер/ , из которого видно, что за умершей матерью истицы на праве личной собственности зарегистрировано 1/2 доля дома /Номер/ /Адрес/ л.д. 10\. Так же в деле имеется справка Администрации с\п Л. от /Дата/ /Номер/ , в которой указано, что 1/2 доля спорного дома принадлежит матери истицы л.д. 23\. Из представленных в дело копий похозяйственных книг усматривается, что главой хозяйства являлась мать истицы Д. л.д. 24-27\. При таких обстоятельствах требования об установлении юридического факта владения на праве собственности Д., умершей /Дата/ , 1/2 долей жилого дома /Номер/ /Адрес/ доказаны и подлежат удовлетворению.
Обоснованными являются и требования истицы об установлении юридического факта принятия наследства после смерти матери и признании за ней права собственности на наследственную долю дома, поскольку по делу установлено, что истица приняла наследство после смерти матери путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, т.к. пользуется домом, и земельным участком при доме, что подтверждается показаниями свидетелей К. и С., а так же справкой Администрации с\п Л. от /Дата/ /Номер/ из которой видно, что истица фактически вступила в управление и распоряжение имуществом, которое заключалось в 1/2 доли дома и земельного участка 0,24 га при доме /Номер/ /Адрес/ . Указанными действиями истица действительно приняла наследство и приобрела на него право, в связи, в связи с чем суд считает, что требования о признании за истицей права собственности на долю жилого дома, как за наследником, принявшим наследство по Закону, так же подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению и требования истицы о признании права собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. при доме /Номер/ /Адрес/ .
Так, в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года N 1103-1 в ред. от 24.12.1993 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
В соответствие с п\п. 9-1 п. 3 Федерального законаот 28 сентября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела видно, что в пользовании матери истицы находился земельный участок площадью 0,24 га, что подтверждается копиями похозяйственных книг. Так же судом установлено, что после смерти матери в пользование истицы перешел жилой дом и земельный участок при нем площадью 0,24 га, что подтверждено справкой Администрации с\п Л. от /Дата/ /Номер/ . Указанным земельным участком истица пользуется с момента смерти своей матери и до настоящего времени. Так же в деле имеются акт согласования местоположения границ земельного участка и учетная карточка л.д. 50-52\ из которых видно, что фактическая площадь земельного участка составляет 2400 кв.м.
На основании изложенного и рук. ст. 218 ГК РФ, ст. 532, 546 ГК РСФСР, в соответствии со ст. 264, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства истицей Мироновой Н.Г. после смерти матери Д., умершей /Дата/
Установить юридический факт владения на праве собственности Д., умершей /Дата/ 1/2 долей жилого дома /Номер/ /Адрес/ , с инвентарным /Номер/ и признать право собственности на указанную долю указанного жилого дома за ее дочерью – истицей Мироновой Н.Г. по праву наследования.
Признать право собственности за истицей Мироновой Н.Г. на земельный участок, расположенный при жилом доме /Номер/ /Адрес/ , площадью 2400 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Н.В. ДЕГТЕВА