Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года г. Серпухов Московской области № 2-1943/2010
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г. В., с участием:
представителя истицы Соломатиной А.В. - Соломатина М.В.,
при секретаре судебного заседания Малашенко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатиной А.В. к Администрации г. Серпухова о разделе имущества находящегося в долевой собственности (жилого дома),
У С Т А Н О В И Л:
Истица Соломатина А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит разделить жилой дом /Номер/ по /Адрес/ , выделить в натуре принадлежащие ей ... доли, а именно: в лит. А помещения: /Номер/ площадью ... кв.м., /Номер/ площадью ... кв.м., /Номер/ площадью ... кв.м.; в лит. А2 помещение /Номер/ площадью ... кв.м., в лит. а1 помещение /Номер/ площадью ... кв.м., по фактически сложившемуся порядку пользования, прекратив право долевой собственности на спорный жилой дом.
Свои требования мотивирует тем, что собственниками жилого дома /Номер/ , расположенного по адресу: /Адрес/ , являются: Соломатина А.В. - истица по делу, на основании договора дарения доли жилого дома от /Дата/ , доля в праве ..., и свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/ ; Ф.А.С.., Ф.С.А.., Ш.Н.А.. и Ш.Е.Р.., на основании договора дарения доли домовладения от /Дата/ /Номер/ , доля в праве ... у каждого. /Дата/ в указанном жилом доме произошел пожар. В результате пожара в половине дома Ш. выгорела кухня, и погибли Ф.С.А.. Ш.Н.А.., Ш.., Б.Р.В.., В.К.С. Ф.А.С. умер /Дата/ Решением Серпуховского горсуда от 17.07.2009 г. Ш.Е.Р. признан безвестно отсутствующим с /Дата/ В настоящее время заключить соглашение о разделе общей долевой собственности между ее участниками не представляется возможным по указанным обстоятельствам, поскольку сособственников дома нет в живых, наследников после их смерти не установлено.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет Соломатин М.В.
Представитель истицы Соломатин М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требовании Соломатиной А.В. не возражает, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрении суда л.д.36).
Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилой дом /Номер/ , расположенный по /Адрес/ , принадлежащий истице на праве собственности, что подтверждено копией технического паспорта на жилой дом л.д.10-14), а также копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 15).
Из копии технического паспорта на жилой дом по адресу: /Адрес/ составленного ГУП М по состоянию на /Дата/ усматривается, что собственниками указанного жилого дома являются: Ф.А.С. - ... доли, на основании договора дарения доли домовладения от /Дата/ /Номер/ ; Ф.С.А.. - ..., на основании договора дарения доли домовладения от /Дата/ /Номер/ ; Ш.Н.А.. - ... доли, на основании договора дарения доли домовладения от /Дата/ /Дата/ /Номер/ ; Ш.Е.Р. - ... доли, на основании договора дарения доли домовладения от /Дата/ /Номер/ ; Соломатина А.В. - ... доли, на основании договора дарения доли жилого дома /Номер/ от /Дата/ и свидетельства о государственной регистрации права /Номер/ от /Дата/ л.д.12).
Как усматривается из копии договора дарения от /Дата/ ., С.М.В.. подарил Соломатиной А.В. ... долей жилого дома, находящегося по адресу: /Адрес/ л.д.16).
Согласно Постановлению главы г. Серпухова от /Дата/ /Номер/ , была утверждена схема расположения из состава земель населенных пунктов земельного участка площадью ... кв.м., расположенного в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: /Адрес/ . установлен вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилого дома л.д. 17).
Как усматривается из копии справки ОГПН от /Дата/ ., /Дата/ частном доме на две семьи расположенный по адресу: /Адрес/ , произошел пожар. В результате пожара в половине дома Ш. выгорела кухня, до прибытия пожарных подразделений погибли: Ф.С.А.., Ш.Н.А.., Ш.., Б.Р.В.., В.К.С.. Причиной пожара послужило нарушение ППБ при эксплуатации электрического нагревательного прибора л.д.20).
Из копии справок усматривается, что Ф.С.А. умер /Дата/ ., Ш.Н.А. умерла /Дата/ в результате отравления угарным газом л.д.21).
Согласно свидетельству о смерти Ф.А.С. умер /Дата/ л.д.22).
Из решения Серпуховского городского суда Московской области от 17.07.2009 г. усматривается, что Ш.Е.Р., /Дата/ рождения признан безвестно отсутствующим с /Дата/ л.д. 23).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно сообщений нотариусов Ф.Е.С.. и Г.О.Ф.., наследственные дела к имуществу умершего /Дата/ Ф.А.С. и умершей /Дата/ Ш.Н.А.., не заводились л.д.32,33).
Располагая имеющимися доказательствами, фактическими обстоятельствами дела, оценивая их в совокупности, принимая во внимание, что наследников после смерти Ф.А.С.., Ф.С.А.., Ш.Н.А.., Ш.Е.Р. не установлено, с учетом указанных обстоятельств дела, сложившегося до пожара порядка пользования между его сособственниками, суд находит требования истицы о выделе ее доли в праве собственности, не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями законодательства при разделе жилого дома право общей собственности сторон на указанное имущество прекращается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, в соответствии со ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/ по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с поэтажным и ситуационным планами технического паспорта на дом, составленного ГУП М по состоянию на /Дата/ .
Выделить в собственность Соломатиной А.В. часть указанного жилого дома, состоящую из:
в лит. «А» помещение /Номер/ площадью ... кв.м., помещение /Номер/ площадью ... кв.м., помещение /Номер/ площадью ... кв.м.,
в лит. А2 помещение /Номер/ площадью ... кв.м.,
в лит. а помещение /Номер/ площадью ... кв.м.,
в лит. а1 помещение /Номер/ площадью ... кв.м.
На долю умерших собственников Ф.А.С.., Ф.С.А.., Ш.Н.А.., Ш.Е.Р. оставить часть указного жилого дома, состоящую из:
в лит. «А» помещение /Номер/ площадью ... кв.м., помещение /Номер/ площадью ... кв.м.,
в лит. А1 помещение /Номер/ площадью ... кв.м.,
в лит. А3 помещение /Номер/ площадью ... кв.м.
Право общей долевой собственности после раздела дома прекратить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Купцова Г.В.