Дело № 2-2267/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего - судьи Свизевой И.А.,
при секретаре Соловьевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никуличева И.Г. к Отделу по г. Серпухов Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав на земельный участок и по иску Комитета по управлению имуществом гор. Серпухова к Отделу по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об исключении записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Истец Никуличев И.Г. обратился в Серпуховский городской суд Московской области с иском к Отделу по г. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. Просит признать незаконным отказ Отдела по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от /Дата/ /Номер/ в регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ , на имя Никуличева И.Г., обязать Отдел по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области провести государственную регистрацию перехода права собственности Никуличева И.Г. на данный земельный участок.
Свои требования истец мотивирует тем, что он обратился в отдел по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской обл. для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако /Дата/ ему было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на данный объект. Причиной отказа в регистрации явилось то, что спорный земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , из которого образовался земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , принадлежит на праве собственности Российской Федерации и регистрация прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанный земельный участок не произведена; кроме этого, земельный участок с кадастровым номером /Номер/ по данным, внесенный в ЕГРП, находится в аренде у ЗАО А.
В действительности Постановлением Главы гор. Серпухова /Номер/ от /Дата/ земельный участок площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером /Номер/ был разделен на три земельных участка, каждый из которых был сформирован и каждому из них был присвоен новый кадастровый номер. ЗАО А, у которого ранее находился в аренде земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , были поданы документы в Отдел по гор. Серпухову УФСГРКК по Московской обл. на прекращение арендных отношений с КУИ г. Серпухова в отношении данного земельного участка. По этому вопросу вынесено постановление Главы гор. Серпухова от /Дата/ /Номер/ . В настоящее время земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , как объект земельных отношений, не существует.
Решением Серпуховского городского суда Московской обл. от 31.03.2010г., вступившим в законную силу, за истцом Никуличевым И.Г. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв. метров, расположенный /Адрес/ . Этим же решением суда постановлено об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Российской Федерации на вышеуказанный земельный участок площадью /.../ кв. метров. На данном земельном участке расположен гараж, принадлежащий Никуличеву И.Г. на праве собственности, в связи с чем на основании п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ истец Никуличев И.Г. имеет исключительное право на приватизацию данного земельного участка. Отказ УФСГРКК по Московской обл. истцу в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ нарушает его права и препятствует ему в возможности реализовать свои права как собственнику недвижимого имущества, находящегося на спорном земельном участке.
В судебное заседание истец Никуличев И.Г. не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судом. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца Никуличева И.Г. по доверенности - Романенкова М.С., в судебном заседании полностью подтвердила доводы истца по исковому заявлению, просила иск Никуличева И.Г. полностью удовлетворить.
Представитель третьего лица по заявленному Никулиным И.Г. иску - Комитета по управлению имуществом г. Серпухова, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого видно, что с заявленным Никуличевым И.Г. иском Комитет по управлению имуществом г. Серпухова полностью согласен, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Отдела по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской обл. Букова Л.Г. с заявленным Никуличевым И.Г. иском не согласна, ссылается на то, что произвести запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя истца невозможно, так как данный земельный участок образован при разделе земельного участка площадью 9518 кв. метров с кадастровым номером /Номер/ , который по записи, сделанной в ЕГРП, значится находящимся в аренде у ЗАО А, и который в соответствии с произведенной регистрационной записью, сделанной на основании Конституции РФ, значится принадлежащим на праве собственности Российской Федерации. Документов о праве действовать от имени Российской Федерации Комитет по управлению имуществом г. Серпухова, выступавший продавцом спорного земельного участка, в регистрационную службу не представил.
/Дата/ Комитет по управлению имуществом г. Серпухова обратился в Серпуховский городской суд Московской обл. с иском к отделу по г. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером /Номер/ , расположенный по адресу: /Адрес/ , а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об аренде указанного земельного участка ЗАО А, ссылаясь на то, что договор аренды в отношении вышеуказанного земельного участка, ранее заключавшийся между КУИ г. Серпухова и ЗАО А, расторгнут /Дата/ , что сделано на основании вынесенного об этом Главой г. Серпухова Московской обл. Постановления /Номер/ от /Дата/ . Документ о праве действовать от имени Российской Федерации Комитет по управлению имуществом гор. Серпухова представить в регистрационную службу не может, так как КУИ г. Серпухова при подаче заявления о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок действовал от имени Российской Федерации на основании закона - абзаца 2 ст. 10 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые разграничена не была, осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25.10.2001г.) государственной собственностью являлись земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю». В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25.10.2001г.) в федеральной собственности находились земельные участки, которые были признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; а также которые были приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. В федеральной собственности могли находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю». Право на земельные участки возникало по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежало государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками была обязательна в случаях, установленных федеральными законами.
Ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами. В соответствии с этой нормой права на земельные участки возникали из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок могло возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления являлось основанием для возникновения и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникали с момента регистрации соответствующих прав на него. Так как земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества, в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре.
По заявлению ЗАО А и на основании Постановления Главы города Серпухова /Номер/ от /Дата/ арендные отношения между КУИ г. Серпухова и ЗАО А на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , площадью /.../ кв. метров, расположенный по адресу: /Адрес/ , были прекращены. Данный земельный участок находился в собственности муниципального образования гор. Серпухова, право собственности на него к Российской Федерации не перешло. Регистрационная запись о праве собственности на данный земельный участок на имя Российской Федерации была произведена без представления документов в регистрационную службу о переходе права собственности на данный земельный участок из муниципальной собственности в федеральную собственность.
Поэтому КУИ г. Серпухова считает, что право собственности на спорный земельный участок площадью /.../ кв. метров, образованный при разделе вышеуказанного земельного участка, возникло у истца Никуличева И.Г. в соответствии с требованиями закона, - на основании договора купли-продажи данного земельного участка от /Дата/ , заключенного между КУИ г. Серпухова и Никуличевым И.Г. КУИ г. Серпухова считает иск Никуличева И.Г. обоснованным, подлежащим полному удовлетворению.
Для регистрации права собственности последнего на спорный земельный участок площадью /.../ кв. метров, образованный при разделе вышеуказанного земельного участка площадью /.../ кв. метров, КУИ г. Серпухова КУИ гор. Серпухова просит, соединив в одно производство гражданские дела по иску Никуличева И.Г. и по иску КУИ г. Серпухова для совместного рассмотрения дел судом общей юрисдикции, иски удовлетворить, по заявленному КУИ г. Серпухова иску исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью /.../ кв. метров с кадастровым номером /Номер/ , расположенный /Адрес/ , а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись об аренде вышеуказанного земельного участка ЗАО А.
Судом гражданские дела по искам Никуличева И.Г. и КУИ г. Серпухова соединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданских дел судом общей юрисдикции, что способствует более правильному рассмотрению дел судом.
В судебное заседание представитель истца - Комитета по управлению имуществом г. Серпухова, не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судом. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным.
Представитель ответчика - Отдела по гор. Серпухову Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской обл. Букова Л.Г. с заявленным КУИ г. Серпухова иском не согласна; считает, что не имеется оснований для исключения из ЕГРП вышеуказанных записей, так как запись о праве собственности на спорный земельный участок была сделана на основании Конституции РФ, земельный участок значится принадлежащим РФ, а соглашение о расторжении договора аренды в отношении спорного земельного участка площадью 9518 кв. метров было заключено между КУИ г. Серпухова и ЗАО А, без предоставления КУИ г. Серпухова документов о праве действовать от имени РФ, которая значится собственником данного земельного участка.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит иски Никуличева И.Г. и КУИ г. Серпухова обоснованными, подлежащим полному удовлетворению.
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Поскольку земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества, то в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с Постановлением Главы города Серпухова /Номер/ от /Дата/ «Об утверждении проекта границ земельных участков» земельный участок площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером /Номер/ был разделен на три земельных участка: участок № 1 площадью /.../ кв.м.; участок № 2 площадью /.../ кв.м.; участок № 3 площадью /.../ кв.м. л.д. 22-23).
Земельному участку площадью /.../ кв.м. был присвоен кадастровый номер /Номер/ л.д. 17-21).
Постановлением Главы гор. Серпухова от /Дата/ /Номер/ с момента государственной регистрации перехода права был расторгнут договор аренды земли от /Дата/ /Номер/ , заключенный КУИ г. Серпухова с ЗАО А на предоставленный из состава земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 50:58:030301:0042 площадью 9518 кв.м., расположенный в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: /Адрес/ , для размещения нежилого помещения производственного назначения л.д. 24).
На основании постановления /Номер/ Главы гор. Серпухова от /Дата/ истцу (как собственнику гаража) был предоставлен земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв.м., расположенный в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: /Адрес/ , в собственность за плату для размещения нежилого сооружения производственного назначения л.д. 25).
На основании данного постановления истцом и Комитетом по управлению имуществом гор. Серпухова был заключен /Дата/ договор купли-продажи земельного участка /Номер/ площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером /Номер/ . Земельный участок был передан Никуличеву И.Г. по передаточному акту (копии договора и передаточного акта нал.д.15-16).
Решением Серпуховского городского суда от 31.03.2010г., вступившим в законную силу, за Никуличевым И.Г. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ . Этим же решением исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ (копия решения суда нал.д. 11-13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /Дата/ у истца в собственности находится гараж, расположенный по адресу: /Адрес/ (копия свидетельства нал.д. 14).
Из сообщения об отказе Отдела по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области /Номер/ от /Дата/ истцу Никуличеву И.Г. было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на данный объект в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , из которого образовался земельный участок с кадастровым номером /Номер/ , по внесенной в ЕГРП записи принадлежит на праве собственности Российской Федерации, регистрации прекращения права собственности Российской Федерации не произведена; земельный участок с кадастровым номером /Номер/ находится в аренде третьего лица (копия ответа об отказе в регистрации нал.д. 9-10).
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании статьи 16 Земельного кодекса РФ (в ранее действовавшей редакции от 25.10.2001г.) государственной собственностью являлись только те земли, которые не находились в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».
В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25.10.2001г.) в федеральной собственности находились только те земельные участки, которые были признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также которые были приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
В отношении земельного участка площадью /.../ кв. метров доказательств о переходе права муниципальной собственности на этот земельный участок в федеральную собственность регистрационной службой суду не представлено, в деле таких документов не имеется. Представленное ответчиком сообщение о том, что запись в ЕГРП о праве собственности на земельный участок площадью /.../ кв. метров на имя Российской Федерации произведена на основании Конституции РФ, - не основана на нормах действующего законодательства, так как ни в одной из норм Конституции РФ не содержится сведений о том, что вышеуказанный спорный земельный участок является федеральной собственностью и принадлежит на праве собственности Российской Федерации в целом.
В связи с этим заявленный КУИ г. Серпухова иск об исключении регистрационной записи из ЕГРП о праве собственности Российской Федерации на земельный участок площадью /.../ кв. метров, расположенный /Адрес/ , - является обоснованным, подлежит полному удовлетворению судом.
В соответствии с абзацем 2 ст. 10 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые разграничена не была, осуществлялось органами местного самоуправления.
В связи с этим Комитет по управлению имуществом гор. Серпухова был правомочен заключить гражданско-правовую сделку со спорным земельным участком площадью /.../ кв. метров, расположенным в пределах города Серпухова Московской обл., предоставив его в аренду юридическому лицу. В полномочия Комитета по управлению имуществом города Серпухова в соответствии с вынесенным об этом Главой города Серпухова постановлением входило заключение гражданско-правовой сделки о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду ЗАО А.
Нормами Гражданского кодекса РФ не запрещено по соглашению сторон - участников гражданско-правового договора, расторгнуть заключенный между ними ранее договор. В связи с этим составленное /Дата/ в письменном виде соглашение о расторжении договора аренды в отношении вышеуказанного земельного участка, подписанное КУИ г. Серпухова и ЗАО А, - не противоречит действующему законодательству, имеет юридическую силу.
В соответствии с вышеуказанным соглашением - в связи с расторжением договора аренды земельного участка /Дата/ , что имело место по соглашению сторон договора аренды об этом, с предоставлением об этом документов в регистрационную службу, сделанная ранее регистрационная запись в ЕГРП о нахождении земельного участка в аренде у ЗАО А, - подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявленное об этом КУИ г. Серпухова требование также является обоснованным, подлежит полному удовлетворению судом.
Так как спорный земельный участок площадью /.../ кв. метров находится и находился ранее в муниципальной собственности, вынесенное Главой города Серпухова Постановление /Номер/ от /Дата/ о разделе данного земельного участка с кадастровым номером /Номер/ , расположенного /Адрес/ , на три разных земельных участка: площадью /.../ кв. метра, площадью /.../ кв. метров, площадью /.../ кв. метров, - было вынесено должностным лицом в пределах его полномочий. Это постановление в дальнейшем отменено, изменено или признано недействительным не было, то есть имеет в настоящее время юридическую силу (копия постановления нал.д. 22-23).
После принятия этого Постановления Главой г. Серпухова КУИ г. Серпухова /Дата/ между КУИ г. Серпухова и Никуличевым И.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью /.../ кв. метров, расположенного по вышеуказанному адресу, образованного при разделе земельного участка площадью /.../ кв. метров (копия договора купли-продажи земельного участка нал.д. 15). Купленный у КУИ г. Серпухова земельный участок площадью /.../ кв. метров был обоснованно передан Никуличеву И.Г. по передаточному акту (копия передаточного акта нал.д. 16). На тот момент в аренде данный земельный участок ни у кого не находился, в том числе и у ЗАО А, данный земельный участок являлся свободным, принадлежал на праве собственности муниципальному образованию «Город Серпухов Московской обл.», которое было вправе распорядиться им в соответствии с нормами действующего законодательства, в том числе и продать данный земельный участок физическому лиц. Таким образом, право собственности на спорный земельный участок площадью /.../ кв. метров перешло к истцу Никуличеву И.Г. в установленном ст. 218 Гражданского кодекса РФ порядке - в результате совершения гражданско-правовой сделки.
Решением Серпуховского городского суда Московской обл. от 31 марта 2010г., вступившим в законную силу, до настоящего времени не отменным и не измененным, за Никуличевым И.Г. признано право собственности на данный земельный участок площадью /.../ кв. метров, имеющий кадастровый номер /Номер/ , расположенный /Адрес/ . Этим же решением суда исключена из ЕГРП регистрационная запись о праве собственности на вышеуказанный земельный участок на имя Российской Федерации.
Таким образом, истец Никуличев И.Г., как собственник спорного земельного участка, имеет право зарегистрировать переход к нему права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ссылки ответчика - регистрационной службы на то, что право собственности истца на спорный земельный участок не может быть зарегистрировано, так как в ЕГРП имеется запись о праве собственности на земельный участок, из которого образован данный земельный участок, на имя Российской Федерации; и о том, что земельный участок, из которого образован спорный земельный участок, по сделанной в ЕГРП записи значится находящимся в аренде у ЗАО «Альянстехпром», - являются необоснованным, так как вышеуказанные записи подлежат исключению из ЕГРП по изложенным выше основаниям.
Так как отказ в регистрации права собственности Никуличева И.Г. на спорный земельный участок площадью 97 кв. метров ущемляет право последнего, как собственника объекта недвижимости, лишая его возможности распоряжаться своей собственностью, а также и находимся на данном земельном участке гаражом, принадлежащим на праве собственности истцу Никуличеву И.Г., заявленный Никуличевым И.Г. иск о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок на имя истца, - является обоснованным и подлежит полному удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Никуличева И.Г. удовлетворить полностью.
Признать незаконным отказ Отдела по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской обл. от /Дата/ /Номер/ в регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ , на имя Никуличева И.Г., к которому право собственности на данный земельный участок перешло по договору купли-продажи земельного участка /Номер/ от /Дата/ , заключенному между продавцом земельного участка - Комитетом по управлению имуществом города Серпухова, и покупателем земельного участка - Никуличевым И.Г..
Обязать отдел по гор. Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской обл. произвести государственную регистрацию перехода права собственности к Никуличеву И.Г. на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером /Номер/ площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ .
Иск Комитета по управлению имуществом города Серпухова удовлетворить полностью
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью /.../ кв. метров с кадастровым номером /Номер/ , расположенный по адресу: /Адрес/ .
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об аренде ЗАО А вышеуказанного земельного участка общей площадью /.../ кв. метров с кадастровым номером /Номер/ , расположенного по адресу: /Адрес/ .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам /Адрес/ суда через Серпуховский городской суд /Адрес/ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий - судья: И.А. Свизева