Дело № 2-2301/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пискаревой Е.Г.,
при секретаре Куляс А.И.,
с участием представителя истицы Сидоренко В.А.,
третьего лица Сидоренко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Н.С. к А. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сидоренко Н.С. обратился в суд с иском к А. и просит признать за ним право собственности на три комнаты, общей площадью ... кв.м., № помещения по экспликации /Номер/ , согласно данным технического паспорта, выданного С. городским филиалом ГУП «М.Б.», расположенные по адресу: /Адрес/ .
Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанные комнаты, которые раньше имели /Номер/ были ему предоставлены ЗАО (холдинг) «С.Т.», в которых он с /Дата/ и до настоящего времени зарегистрирован. В настоящее время дом, в котором расположена спорная комната, находится в муниципальной собственности г.С.. /Дата/ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому истцу бесплатно в собственность переданы три комнаты, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: /Адрес/ помещения по экспликации /Номер/ , однако зарегистрировать право собственности истец не может, поскольку в государственной регистрации права было отказано в связи с не предоставлением ордера и договора социального найма.
Представитель истца по доверенности Сидоренко В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Третье лицо Сидоренко Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что отказалась от участия в приватизации и не возражает, если право собственности будет признано за истцом.
Представитель ответчика А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица У. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора являются три комнаты общей площадью ... кв.м., № помещения по экспликации /Номер/ , расположенные /Адрес/ .
Согласно договору найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия ЗАО (холдинг) «С.Т.» предоставил истцу в бессрочное пользование жилое помещение площадью ... кв.м, состоящее из комнат /Номер/ л.д.5).
В настоящее время жилой дом /Номер/ , расположенный по адресу: /Адрес/ , согласно постановлений Главы г.С. /Номер/ от /Дата/ /Дата/ /Номер/ от /Дата/ находится в муниципальной собственности л.д.6-8).
Постановлением Главы г. С. от /Дата/ /Номер/ квартирам жилого дома /Номер/ по /Адрес/ присвоены номера. Комнаты, предоставленные в пользование истцу за /Номер/ вошли в квартиру /Номер/ л.д.9-10).
Согласно техническому паспорту на 17-комнатную квартиру /Номер/ в доме /Номер/ по /Адрес/ области, комнаты, которые занимает истец, значатся по экспликации под номерами /Номер/ л.д.12-15).
В материалах дела имеется и кадастровый паспорт на помещения /Номер/ в указанной квартире л.д.16).
Истец, третье лицо Сидоренко Е.Н. и несовершеннолетний С.А. зарегистрированы в коммунальной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: /Адрес/ , однако проживает в квартире только два человека (выписки из домовой книги и лицевого счета л.д. 21-22).
/Дата/ между Сидоренко Н.С. и А. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан /Номер/ , согласно которому истцу переданы в собственность три комнаты общей площадью ... кв.м., № помещения по экспликации /Номер/ , в том числе жилая ... кв.м. согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного С. городским филиалом ГУП «М.Б.» от /Дата/ ., расположенные по адресу: /Адрес/ (л.д.11).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Жилое помещение предоставлено в пользование истцу лицом, являвшимся на момент его предоставления собственником жилого помещения, договор передачи жилого помещения в собственность истцу заключен уполномоченным лицом, поскольку в настоящее время данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Отсутствие договора социального найма с Сидоренко Н.С., равно как и ордера на жилое помещение не может явиться основанием к отказу в признании права собственности на спорное жилое помещение, поскольку его приватизация произведена в установленном законом порядке и никем не оспаривается.
Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на три комнаты, общей площадью ... кв.м., № помещения по экспликации /Номер/ согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного С. ГУП «М.Б.» от /Дата/ , расположенные по адресу: /Адрес/
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Сидоренко Н.С. право собственности на три комнаты, общей площадью ... кв.м., № помещения по экспликации /Номер/ согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного С. ГУП «М.Б.» от /Дата/ ., расположенные по адресу: /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Пискарева Е.Г.