Дело 2-2613/10 .
.
.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
16 августа 2010 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
представителя истца КУИ - КиричекА.Г.,
представителя ответчика Лазуткина Д.В. - адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Яковлева А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Серпухова к Лазуткину Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Лазуткину Д.В. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/
Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение отнесено к фонду коммерческого использования Постановлением Главы г.Серпухова /Дата/ . /Номер/ В соответствии с Постановлением Главы г.Серпухова от /Дата/ между КУИ г. Серпухова и Петрухиным А.И. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения /Номер/ от /Дата/ В соответствии с данным договором Петрухину А.И. предоставлена квартира /Адрес/ во временное владение и пользование для проживания в ней. Совместно с нанимателем Петрухиным А.И. в жилом помещении были зарегистрированы и проживали Антипов С.С., Емельянов А.В. и Лазуткин Д.В., которые являлись игроками баскетбольного клуба г. Серпухова З. Договор коммерческого найма жилого помещения имеет силу при наличии действующего контракта с НП С. и может быть расторгнут в одностороннем порядке при окончании или досрочном расторжении вышеуказанного контракта с момента его окончания или досрочного расторжения. Договор коммерческого найма жилого помещения на основании поступившего в КУИ г. Серпухова письма от Генерального директора НП С. был прекращен по причине окончания заключенного с нанимателем и совместно с ним проживающими лицами контракта с НП С. Петрухин А.И., Антипов С.С., Емельянов А.В. снялись с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик Лазуткин Д.В. требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не удовлетворил, место нахождение его неизвестно.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Лазуткин Д.В. в судебное заседание не явился, место нахождение ответчика не известно. Представитель ответчика - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Яковлев А.О. в судебном заседании пояснил, что поскольку позиция ответчика ему неизвестна, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третьи лица Петрухин А.И., Антипов С.С., Емельянов А.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является квартира /Адрес/
Постановлением Главы г. Серпухова /Номер/ от /Дата/ указанная квартира отнесена к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования л.д.10)
/Дата/ между КУИ г.Серпухов и Петрухиным А.И. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, предметом договора является предоставление нанимателю за плату жилое помещение - квартиру общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/ . Срок найма до /Дата/ л.д. 3-5)
Согласно п.6.1 настоящего договора - нанимателю Петрухину А.И. и совместно проживающими с ним гражданам: Емельянову А.В., Козлечкову Ю.В., Лузуткину Д.В. предоставляется право зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении на срок найма, установленный настоящим договором.
Согласно п. 6.2 Договора - настоящий договор имеет силу при наличии действующего контракта с ННП С. и может быть расторгнут в одностороннем порядке при окончании или досрочном расторжении вышеуказанного контракта с момента его окончания или досрочного расторжения.
Лазуткин Д.В. являлся баскетболистом баскетбольной команды «З.», с ним был заключен договор /Дата/ . В соответствии с п. 3.5 договора в случае невыполнения баскетболистом своих обязанностей в соответствии со ст. 2 договора и расторжением договора, баскетболист обязан освободить предоставленное командой жилье. л.д.9)
Из письма Генерального директора НП С. от /Дата/ усматривается, что с Лазуткиным Д.В. окончен контракт, в связи с чем, просит расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения л.д.15)
Из справки МУП «РКЦ ЖКХ» от /Дата/ . видно, что Лазуткин Д.В. с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался л.д.16)
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Лазуткина Д.В. признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Московская область, /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.