Дело № 2-2783/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пискаревой Е.Г.,
при секретаре Куляс А.И.,
с участием представителя истца Валикова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Ю.И. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом (инвентарный /Номер/ ) по адресу: /Адрес/ , и право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. при указанном доме, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства в границах /Адрес/ после смерти отца Л.И., умершего /Дата/
Свои требования истец мотивирует тем, что /Дата/ умер его отец Л.И. На момент его смерти наследниками являлись истец и супруга умершего (мама истца), которая умерла /Дата/ . На момент смерти Л.И. владел спорным имуществом, однако право собственности надлежащим образом не было оформлено, так как он с рождения проживал в спорном доме и не обладал специальными познаниями о необходимости получения дополнительных документов на дом. После смерти родителей, истец фактически вступил во владение домом, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок. Других наследников к имуществу умерших нет.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку истец не только фактически принял наследство, но и в установленный срок обратился с заявлением к нотариусу.
Представитель ответчика - Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из материалов дела видно, что спорным является жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес/ , и земельный участок при данном доме площадью ... кв.м.
Согласно сведений о правообладателях в техническом паспорте БТИ право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано л.д. 13-20).
Как усматривается из выписки из домовой книги, по указанному адресу были постоянно зарегистрированы родители истца до своей смерти и сам истец до /Дата/ л.д. 22).
Как следует из справки сельского поселения Васильевское от /Дата/ /Номер/ в настоящее время в спорном жилом доме никто не зарегистрирован л.д. 24).
Постановлением Главы Администрации Н. сельского Совета Серпуховского района от /Дата/ /Номер/ за Л.И. закреплен приусадебный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... га в /Адрес/ л.д. 23). На основании указанного постановления Л.И. выдано свидетельство на право собственности на землю /Номер/ от /Дата/ л.д. 21).
/Дата/ Л.И. умер л.д. 9). После его смерти у нотариуса Серпуховского нотариального округа С. было заведено наследственное дело, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего - Леонов Ю.И. (истец по делу) и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Другой наследник - супруга умершего Л.В. от наследства отказалась в пользу сына л.д. 33-39).
Мать истца, Л.В. умерла /Дата/ л.д. 11).
В обоснование своих доводов истцом представлены квитанции по оплате газа и электроэнергии по адресу: /Адрес/ , выданные на имя Л.В., но оплаченные уже после ее смерти л.д. 25-29).
По сообщению Межрайонной ИФНС России №11 по Московской области от /Дата/ /Номер/ с /Дата/ налоги на земельный участок общей площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: /Адрес/ не начисляются, так как сведения из органов Роснедвижимости, Росрегистрации и БТИ по состоянию на /Дата/ в налоговый орган не поступали л.д. 40).
В судебном заседании достоверно установлено, что отец истца Л.И. владел по праву собственности спорным домом, а после его смерти истец не только юридически, но и фактически вступил во владение наследственным имуществом. Он оплачивает расходы по содержанию дома, проводит в нем ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели Л.М., Б. , не доверять показаниям которых, оснований у суда не имеется.
Приняв наследство после смерти отца, истец приобрел по праву наследования право собственности на имущество, которым владел Л.И., поэтому требования Леонова Ю.И. о признании за ним право собственности на жилой дом (инвентарный /Номер/ ), расположенный по адресу: /Адрес/ , и на земельный участок ... кв.м. при указанном доме, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Леоновым Ю.И. право собственности на жилой дом (инвентарный /Номер/ ), расположенный по адресу: /Адрес/ , и право собственности на земельный участок ... кв.м. при указанном доме, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти отца Л.И., умершего /Дата/
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Пискарева Е.Г.