Дело № 2-2675/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседания Минаевой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой В.Н. к Боярышеву С.В. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать ответчика не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ .
Свои требования мотивирует тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от /Дата/ , ответчик зарегистрирован в жилом помещении с /Дата/ , но с /Дата/ . в квартире не проживает. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от /Дата/ ., семейные отношения с ним прекращены, общего хозяйства не ведется. Ответчик не является членом ее семьи.
Истица Губанова В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что в /Дата/ ответчик ушел из дома. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, живет в другой семье.
Ответчик Боярышев С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что не имеет другого жилья. Живет на дачах у друзей. Ушел из семьи из-за конфликта со старшим сыном истицы. Прожил с истицей около 10 лет, вместе делали ремонт в квартире. Ранее проживал в /Адрес/ имел квартиру, которую обменял совместно с квартирой первой жены на квартиру большей площади. В настоящее время в ней живет первая жена, а свою долю, он оставил дочери. Считает, что имеет часть в квартире истице, поскольку вносил денежные средства в улучшение ее квартиры.
Третье лицо Губанов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. Представлено письменное объяснение по иску, из которого следует, что он с заявленными исковыми требованиями полностью согласен л.д.29).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, ответчика, проверив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по адресу: /Адрес/ .
Согласно договору передачи квартиры в собственности граждан от /Дата/ Объединение «А.» передало бесплатно истице Губановой В.Н. двухкомнатную квартиру площадью /.../ кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/ л.д.8).
В спорной квартире зарегистрированы истица - Губанова А.Н., ответчик Боярышев С.В. с /Дата/ , сын истицы Губанов С.Н. л.д.20).
Брак между Боярышевым С.В. и Губановой В.Н. расторгнут /Дата/ на основании решения о расторжении брака мирового судьи /.../ судебного участка Серпуховского района (свидетельство о расторжении бракал.д.6).
В материалы дела приобщены: свидетельство о заключении брака сына истицы Губанова С.Н. /Дата/ л.д.19); справка о заработной плате ответчика за 2009г.-2010г. л.д.21-22);
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, а она является собственником спорной квартиры и желает прекратить права пользования ответчиком жилым помещением. Ответчик длительный период времени не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчиком суду не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.
При этом судом проверены доводы ответчика относительно того, что у него отсутствует возможность в приобретении иного жилого помещения, которые судом признаны несостоятельными, по следующим основаниям.
В обоснование указанных доводов ответчиком представлены сведения о его заработной плате, согласно которым сумма ежемесячного дохода составляет /.../ руб., при этом отсутствуют данные о наличии кого-либо на иждивении ответчика.
Вместе с тем, по смыслу нормы ч.4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ответчиком может быть сохранено только при наличии данных об отсутствии у последнего возможности не только приобретения иного жилого помещения в собственность, но и отсутствия осуществления права пользования иным жилым помещением.
Поскольку ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств, свидетельствующих об отсутствии у него возможности на осуществление права пользования иным жилым помещением, имеются данные о ежемесячном доходе ответчика, размер которого позволяет суду сделать вывод о наличии такой возможности у ответчика, иных заслуживающих внимание обстоятельств, которые не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, последним не представлено, у суда не имеется оснований для обязания истицы как собственника жилого помещения, обеспечить ответчика иным жилым помещением.
Кроме того, отдельных требований об обязании истицы обеспечить его иным жилым помещением, ответчиком в судебном заседании не заявлялось.
Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Боярышева С.В., /Дата/ рождения, уроженца /Адрес/ , не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий : Козлова Е.В.