Дело № 2-3051/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010г. Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчихиной В.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Волчихина В.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок <номер> площадью /.../ кв.м., расположенный в СНТ «С.» <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что имеет свидетельство о праве собственности от <дата> на земельный участок <номер> площадью /.../ га в садоводческом товариществе "С.", после проведения геодезической съемки и межевания фактическая площадь которого составила /.../ кв.м. При обращении в отдел по Серпуховскому району Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации своего права собственности, она получила отказ в регистрации сделки по отчуждению вышеуказанного земельного участка, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в наименовании собственника, а именно в Постановлении Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> отражено, что земельный участок предоставлен П., матери истицы. П. умерла <дата> Истица является членом садоводческого товарищества, пользуется и владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию, мать членом садоводческого товарищества не являлась, земельный участок ей не предоставлялся.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представлено (л.д.17-18).
Представитель третьего лица председатель СНТ «С." в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений против заявленных исковых требований не представил (л.д.19).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица представителя СНТ «С.» в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок <номер>, расположенный в СНТ «С.» <адрес>.
На основании Постановления Главы администрации Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> П. предоставлен земельный участок под <номер> площадью /.../ га в с/т «С.» (л.д.8,11).
В соответствии с указанным постановлением Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> на имя Волчихиной В.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью /.../ га (л.д.7).
Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок площадью /.../ кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный в с/т «С.» участок <номер> <адрес>, был предоставлен Волчихиной В.В. для ведения садоводства (л.д.6).
Границы земельного участка определены на местности, фактическая площадь земельного участка составила /.../ кв.м. (учетная карточка л.д.9).
Согласно справке председателя СНТ "С." Волчихина В.В. является членом товарищества, задолженности по уплате членских и целевых взносов перед товариществом не имеет (л.д.10).
Имеется список членов СНТ "С.", в котором указана Волчихина В.В. (л.д.20).
В материалы дела представлена и приобщена членская книжка садовода на имя Волчихиной В.В. на земельный участок <номер> площадью /.../ га, из которой следует, что задолженности по уплате налога за землю и целевым взносам не имеется (л.д.21-24).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истице на праве собственности, свидетельство о праве собственности на землю относится к документам, устанавливающим право гражданина на земельный участок, принятый в пределах компетенции должностного лица, уполномоченного на принятие такого решения.
Представленных доказательств достаточно по своему объему для того, чтобы сделать вывод об обоснованности и доказанности исковых требований в части признания за истицей права собственности на спорный земельный участок, тогда как в обоснование своих возражений ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, а так же подтверждающих то обстоятельство, что в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.
При этом данные, указанные в постановлении <номер> от <дата> о том, что спорный земельный участок был предоставлен матери истицы П., не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что фактически спорный земельный участок был предоставлен истице, которая являлась и является до настоящего времени членом садоводческого товарищества, уплачивала и уплачивает членские взносы, обрабатывает и пользуется спорным земельным участком с момента его приобретения в собственность.
Указанные разночтения в правоустанавливающих документах препятствуют истице надлежащим образом зарегистрировать своё право на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, требования истицы закону не противоречат, подтверждены представленными письменными доказательствами, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что истицей представлена учетная карточка в отношении спорного земельного участка, площадь которого составляет /.../ кв.м., данных о наличии спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, суд считает возможным признать за истицей прав собственности на земельный участок по фактическому пользованию, то есть площадью /.../ кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования удовлетворить.
Признать за Волчихиной В.В. право собственности на земельный участок <номер>, площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «С.», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Козлова Е.В.