Дело № 2-3323/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре Мершеевой Р.А.,
а также с участием представителя истцов Юрасова А.А., Юрасова С.А. - по доверенности Кузнецовой Л.П.,
ответчика - Герасимова В.В.,
ответчика Малистина Н.А.,
представителя ответчиков Малистиной О.А., Малистина Н.А. - по доверенности Алейниковой А.В.,
представителя ответчика Маркова А.Е. - по доверенности Быковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрасова А.А., Юрасова С.А. к Герасимову В.В., Малистиной О.А., Малистину Н.А., Маркову А.Е. об установлении юридического факта владения на праве собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Юрасов А.А., Юрасов С.А. обратились в суд к ответчикам и просят установить факт владения Ю., умершей <дата>, на праве собственности <данные изъяты> долями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ними право собственности на <данные изъяты> долей указанного жилого дома по <данные изъяты> за каждым.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла их мать - Ю.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные доли в жилом доме принадлежали Ю. на основании договора передачи в собственность граждан <номер> от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Истцы совместно проживали с матерью, зарегистрированы по адресу: <адрес>. являются единственными наследниками по закону. Других наследников нет. Также в обоснование требований в части признания права собственности на <данные изъяты> доли в спорном объекте недвижимости сообщили, что сособственниками в указанном жилом доме являются ответчики. Данный дом представляет из себя одноэтажное строение с четырьмя отдельными входами. В конце 80-х годов сособственниками данного дома холодные пристройки были переоборудованы в жилые помещения (согласно технического паспорта лит.: А2,А3, А4, А5, А6), разрешение на переоборудование которых получено не было. При передаче дома <адрес> был произведен неправильный расчет долей, а именно, без учета переоборудованных пристроек. В настоящее время размеры долей сособственников в сумме не приводят к единице, что повлечет отказ наследникам в регистрации права собственности на <данные изъяты> доли. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> доли домовладения по названному выше адресу. Истцы указали, что другим способом, кроме как в судебном порядке, установить факт владения на праве собственности <данные изъяты> долями жилого дома Ю. и признать право собственности за истцами, не представляется возможным.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов (по доверенности Кузнецова Л.П.) исковые требования Юрасова А.А., Юрасова С.А. поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что истицы определили доли, согласно фактического порядка пользования жилым помещением и согласно технического заключения по перерасчету размера долей в жилом доме по адресу: <адрес>
Ответчик Герасимов В.В. в таком варианте иск признал.
Ответчик Малистин Н.А. иск признал.
Ответчица Малистина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчиков Малистина Н.А., Малистиной О.А. (по доверенности Алейникова А.В.) в таком варианте требования, заявленные истцами, признала.
Ответчик Марков А.Е. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Маркова А.Е. (по доверенности Быкова Н.А.) исковые требования истцов Юрасовых признала в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, их представителей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что <дата> умерла Ю. (копия свидетельства о смерти- л.д.10).
Юрасов А.А., Юрасов С.А. приходятся сыновьями Ю. (л.д.11,12 - свидетельства о рождении).
Из копии договора о передаче квартиры в собственность граждан <номер> от <дата> усматривается, что УГП ДРСУ <номер> передает в собственность Ю. квартиру, состоящую из <данные изъяты> доли по адресу: <адрес>. (л.д.13), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на данный объект недвижимости (л.д.10).
Малистина Л.Ф. и Герасимов В.В., Марков А.Е. являются сособственниками данного жилого дома, в собственности которых находится <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно (л.д.15,16,17).
Из справки Администрации муниципального образования с.п.Л. МО видно, что Юрасов А.А., Юрасов С.А. зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес> (л.д.18).
Из копии наследственного дела, представленного нотариусом Серпуховского нотариального округа З. усматривается, что наследниками после смерти Ю. являются Юрасов А.А., Юрасов С.А..
В материалы дела также представлены: копии квитанций об оплате коммунальных услуг по спорному адресу: <адрес> (л.д.19-20), копия технического паспорта спорного объекта недвижимости с инвентарным номером <номер>, в котором имеются сведения о правообладателях объекта: Ю. -<данные изъяты>, Герасимов В.В. - <данные изъяты>, Марков А.Е. - <данные изъяты>, Малистина Л.Ф. - <данные изъяты>, с указанием, что разрешение на строительство на помещения лит: А2,А3,А4,А5,А6 не предъявлено, а также имеется техническое заключение <номер> по перерасчету размера долей в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.21-27).
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела усматривается, что Ю. на момент смерти являлась собственником <данные изъяты> спорного жилого помещения, платила коммунальные платежи, пользовалась спорным недвижимым имуществом с учетом переоборудованных холодных пристроек в жилые помещения (согласно технического паспорта лит.: А2, А3, А4, А5, А6), разрешение на переоборудование которых не было получено на момент перерасчета долей.
Следовательно, подлежат удовлетворению требования истцов об установлении факта владения и пользования Ю. на праве собственности <данные изъяты> долями в жилом доме по адресу: <адрес>.
Истцы приняли наследство после смерти Ю. путем подачи заявления нотариусу. Других лиц, претендующих на наследство после смерти Ю. не имеется, ответчики возражений против исковых требований не заявили, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними право собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: <адрес>., по <данные изъяты> доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Ю. на праве собственности <данные изъяты> долями в жилом доме по адресу: <адрес>
Признать за Юрасовым А.А., Юрасовым С.А. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Серпуховский федеральный городской суд.
Председательствующий: