РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре Мершеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснякова О.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Преснякова А.О., к Преснякову А.И., Преснякову Р.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Преснякова В.Р., МУП «РКЦ ЖКХ» об определении долей в оплате за жилое помещение,
установил:
Истец Пресняков О.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Преснякова А.О. обратились в суд к ответчикам Преснякову А.И., Преснякову Р.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Преснякова В.Р., МУП «РКЦ ЖКХ» об определении долей в оплате за жилое помещение.
С учетом уточненных требований, свой иск Пресняков О.А. мотивирует тем, что Пресняков А.И. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы также ответчики Пресняков А.И., Пресняков Р.А., несовершеннолетние Пресняков А.О. - сын истца, Пресняков Р.А., несовершеннолетний Пресняков В.Р. - сын ответчика Преснякова Р.А. Истец с женой и сыном проживают в указанной квартире одной семьей, ведут общее хозяйство. Ответчики членами их семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведется, у них разный бюджет. Между сторонами по делу сложились неприязненные отношения. Квартира находится в собственности сторон в равных долях. Согласно устной договоренности оплату решили производить поровну. Отдавая каждый месяц деньги на оплату за коммунальные платежи, документов, подтверждающих факт оплаты и внесения истцом денежных средств в указанной части ответчики отказываются отдавать. В связи с чем, истец просит определить ему и его сыну долю в оплате за жилое помещение как <данные изъяты> доли.
В судебное заседание стороны не явились. В материалах дела имеются заявления от истца и ответчиков по делу о рассмотрении дела в их отсутствие, и, в которых истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, а ответчики поддерживают заявленные истцом требования.
Представитель ответчика МУП «РКЦ ЖКХ» (по доверенности Конюхова О.А.) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «РКЦ ЖКХ», и указала. Что задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилью не имеется, а также отсутствует документальное подтверждение нахождения квартиры в собственности граждан.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что предметом спора является оплата коммунальных услуг по квартире <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги в названной квартире зарегистрированы: Пресняков А.И. ответчик, Пресняков А.О. - сын истца, Пресняков Р.А. - ответчик по делу, Пресняков В.Р. - сын ответчика, Пресняков О.А. - истец по делу (л.д. 6), что также подтверждается выпиской из домовой книги по названному адресу по состоянию на <дата>.
Нанимателем указанного жилого помещения является Пресняков А.И. (л.д.7).
Пресняков О.А., Пресняков А.О., являются собственниками по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности в квартире <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8,9).
Пресняков А.О. сын истца по делу - Преснякова О.А. (л.д. 14 - свидетельство о рождении).
Пресняков Р.А., Пресняков В.Р., Пресняков А.И. являются также собственниками по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности в квартире <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства. При таких обстоятельствах, Пресняков А.О. вправе нести имущественную ответственность по оплате за жилое помещение вместе с остальными сособственниками.
В расходах по содержанию и ремонту жилого помещения обязанность в соответствии с действующим законодательством несут собственники, поэтому у истца доля по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения составляет <данные изъяты> долю, а также обязанность по внесению другой <данные изъяты> доли, принадлежащая несовершеннолетнему сына истца, находится до совершеннолетия Преснякова А.О. у его законного представителя Преснякова О.А..
Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить долю Преснякова О.А. в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли.
Определить долю Преснякова А.О. в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли.
За несовершеннолетнего собственника Преснякова А.О. оплату за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в причитающейся ему доле производит законный представитель Пресняков О.А. до совершеннолетия Преснякова А.О..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: