Дело 2-2994/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Минаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвиной Л.М. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридических фактов и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Москвина Л.М. обратилась в суд с иском и, с учетом неоднократного уточнения исковых требований, просит установить юридический факт принадлежности владения К. на праве собственности земельной доли в АОЗТ "Г.", установить юридический факт принятия наследства С. за умершим К. и признать за ней право собственности на /.../ га в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <номер> в АОЗТ «Г." <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что согласно Постановления Главы администрации Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> К., как члену АО "Г." выделено на праве общей долевой собственности /.../ га. Согласно кадастрового плана земельного участка от <дата> с кадастровым номером <номер> общая площадь земельного участка АОЗТ "Г." составляет /.../ кв.м. и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. <дата> К. умер. Наследником имущества К. является сын С., который фактически принял наследство. Наследником имущества после смерти С. является истица, иных наследников не имеется.
Представители истицы по доверенности Федоров В.А. и Попова И.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.Также представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок является частью земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того, чтобы земельный участок был признан объектов земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. определены его размер, границы, местоположение. Из представленных документов не ясно, какой именно земельный участок в виде земельного пая принадлежал К., где этот участок располагается на местности, и выделялся ли реально на местности данный земельный участок, пользовался, обрабатывал ли его К. как свой собственный.
В соответствии с п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708, владелец земельной доли вправе получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей. Из представленных истцом доказательств не ясно, каким из указанных выше способов распорядилась своей земельной долей бывший работник государственного предприятия - собственник земельной доли. Кроме этого, из представленных истицей документов не усматривается, внесена либо нет принадлежащая К. земельная доля площадью /.../ га в уставной капитал АОЗТ "Г.". В связи с чем у истицы отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований (л.д.38-39).
Представитель третьего лица администрации сельского поселения В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика Администрации Серпуховского муниципального района и третьего лица администрации сельского поселения В. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителей истицы, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорной является земельная доля общей площадью /.../ га, расположенная на землях АО «Г.», которая была выделена на праве общей долевой собственности К. на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> (л.д.8).
Право собственности К. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии /.../, <номер> (л.д. 8).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 186 баллогектаров (л.д.8).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> составляет /.../ кв.м., список правообладателей прилагается, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9-13).
Как усматривается из копии свидетельства о смерти, К. умер <дата> (л.д.14).
Согласно справке нотариуса г.Серпухова на основании заявления Москвиной Л.М. заведено наследственное дело к имуществу С. (л.д.15).
Судом установлено, что ЗАО "Г." ликвидировано вследствие банкротства (выписка из ЕГРПЮЛ л.д.20-25).
В материалы дела представлены и приобщены: справка конкурсного управляющего ЗАО "Г.", из которой следует, что земельный пай в размере /.../ га, принадлежащий К., в Уставной капитал ЗАО "Г." не вносился, а также заявление об отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям; решение Серпуховского городского суда Московской области от <дата> об удовлетворении исковых требований Москвиной Л.М. к администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.
Свидетель А. в судебном заседании пояснил, что земельные паи в АОЗТ "Г." были выданы только на бумаге, в натуре их не выделяли никому. Когда АОЗТ "Г." существовал, то она паями пользовалась. С. унаследовал земельный пай от К., однако земельным паем так же не пользовался, поскольку на местности он выделен не был.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйствен-ного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счетего земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление.
Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.
В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящегоФедерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.
Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что доводы истца о том, что наследодатель К. при жизни владел на праве собственности земельной долей в составе земель АОЗТ «Г." площадью /.../ га, без определения границ на местности, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются представленными письменными доказательствами, в частности самим свидетельством на право собственности на землю с указанием на то, что земельная доля не выделена на местности, справкой конкурсного управляющего ЗАО «Г.» о том, что спорная земельная доля не внесена в уставный капитал ЗАО «Г.» и в натуре не выделена.
Кроме того, в судебном заседании представителями истца не оспаривалось то обстоятельство, что спорная земельная доля на местности не выделена до настоящего времени, границы указанного земельного участка не определены, при жизни наследодатель К. земельный участок не обрабатывал, налоги не уплачивал, наследодатель истца при жизни земельной долей не владел, ему был выделен только земельный пай, на который он получил только свидетельство на право собственности.
При этом представителями истца так же не оспаривалось в судебном заседании того обстоятельства, что наследодатель истца при жизни земельную долю не использовал для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносил земельный пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а так же не распорядился им каким-либо иным способом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель К. каким именно способом и каким-либо образом вообще распорядился своим имуществом как бывший работник государственного предприятия, стороной истицы не представлено, судом не добыто.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворению не подлежат.
Требования истицы об установлении юридических фактов принадлежности владения К. на праве собственности земельной доли в АОЗТ «Г.», принятия наследства С. за умершим К. так же не подлежат удовлетворению, поскольку установление данных юридических фактов в данном конкретном случае не имеют юридического значения и не порождают юридических последствий, что противоречит требованиям ст. 264 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Москвиной Л.М. об установлении юридического факта принадлежности владения К. на праве собственности земельной доли в АОЗТ «Г.», установления юридического факта принятия наследства С. за умершим К. и признании права собственности на /.../ га в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <номер> в АОЗТ «Г.» Серпуховского района Московской области, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской федеральный суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: