Дело 2-3079/2010 ...
...
...
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
18 октября 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
истицы Лесовой И.Г.,
ответчика Артемова Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесовой И.Г. к Артемову Р.Н. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,
установил:
Лесова И.Г. обратилась в суд с иском к Артемову Р.Н. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик - её брат, зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает, общего хозяйства с ним она не ведет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не оказывает никакой помощи.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Артемов Р.Н. в судебном заседании четкой позиции по исковым требованиям не высказал, пояснил, что истица действительно его сестра, около года назад у них произошла ссора, и ответчик выехал из указанной квартиры.
Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорной является квартира <адрес>
Установлено, что собственниками квартиры являются истица, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, и её несовершеннолетний сын - П., на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, по 1/2 доли у каждого (л.д.4, 5).
Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Артемов Р.Н. (л.д. 7).
В дело представлены квитанции об оплате Лесовой И.Г. коммунальных услуг за квартиру <адрес> (л.д.9-11).
В судебном заседании установлено, что ответчик Артемов Р.Н. фактически проживает по другому адресу: <адрес>.
В судебном заседании так же установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, то регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права собственника.
Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.
При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истицы о признании ответчика Артемова Р.Н. не сохранившим права пользования квартирой <адрес>
Решение суда о признании ответчика Артемова Р.Н. о признании не сохранившим права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Артемова Р.Н., <дата> рождения, признать не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий Коляда В.А.