Дело № 2-3378/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре Кравченко М.Ю.,
с участием:
истца Бабаева Ч.М. и его представителей по доверенности - адвокатов Зендрикова С.Н., Козловой А.А,
представителя ответчика Администрации города Серпухова по доверенности - Лопаткиной Я.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Ч.М. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бабаев Ч.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Серпухова и с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на помещение <номер>, общей площадью ... кв.м., в квартире <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанное помещение было предоставлено ему на основании выданного ОАО «С.» ордера, он вселился в жилое помещение <дата> и с тех пор проживает постоянно. В настоящее время дом, в котором расположено спорное помещение, находится в муниципальной собственности г.Серпухова. <дата> истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда», в приватизации жилого помещения ему было отказано, поскольку отсутствовала выписка из домовой книги с пометкой «для приватизации жилья», которую МУП «РКЦ ЖКХ» выдать отказалось. Отказ в приватизации считает незаконным.
Истец и его представители по доверенности адвокаты Зендриков С.Н. и Козлова А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова по доверенности Лопаткина Я.Г. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.
Выслушав представителей истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является помещение <номер>, общей площадью ... кв.м., в квартире <адрес>. По данному адресу истец зарегистрирован постоянно с <дата> и производит оплату за коммунальные услуги (л.д.8), задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет (л.д. 12). Из письма МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» от <дата> усматривается, что рассмотреть вопрос о приватизации жилой площади не представилось возможным, поскольку не представлена выписка из домовой книги для приватизации жилья (л.д.10).
Постановлением Главы Администрации г.Серпухова от <дата> жилой дом <адрес> передан в муниципальную собственность (л.д. 17-23).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец фактически пользовался всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживал в нем на момент вступления в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, в связи с чем ему также не может быть отказано на заключение договора социального найма на все изолированное жилое помещение, так как с момента вселения и до момента рассмотрения спора в суде истец проживал в ней без подселения, оплачивал всю занимаемую жилую площадь указанной комнаты.
Право на приватизацию истец имеет в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения (л.д. 11), учитывая признание иска представителем ответчика, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Бабаевым Ч.М. право собственности на помещение <номер>, общей площадью ... кв.м., в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: И.С.Фетисова