гр. дело № 2-3611/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
представителя истца Кудинова М.В. - Комисарова С.Н.,
представителя третьего лица Администрации сельского поселения Данковское - Ереминой М.А.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудина М.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что решением Т. сельского совета народных депутатом Московской области <номер> от <дата> «О выделении земельных участком» ему был выделен и закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. С момента выделения до настоящего времени он пользуется участком как своим. Однако зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок не может в связи с тем, что в решении о выделении земельного участка не указаны вид разрешенного использования земельного участка, а также категория земли, кроме того отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок. Указанный земельный участок расположен на землях населенного пункта <адрес>, используется им для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель истца Кудина М.В. - Комисаров С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Серпуховского района а в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. При таких обстоятельствах судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское - Еремина М.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражала. Против установления категории ЛПХ не возражает, земельный участок находится на землях населенного пункта.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорными земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Т. сельского Совета народных депутатов Московской области <номер> от <дата> Кудину М.В. выделен и закреплен земельный участок в размере <данные изъяты> в <адрес> (л.д.9-11).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровый номер участка <номер>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8).
В дело представлен проект межевого плана на спорный земельный участок, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка, которым пользуется истец составляет <данные изъяты> (л.д. 10).
Из справки Администрации сельского поселения Д. от <дата> видно, что земельный участок размером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Кудину М.В., используется под личное подсобное хозяйство (л.д.9).
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии со ст. 25,2 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Поскольку земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества, то в соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на земельные участки, ограничения этих прав, ихвозникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что постановление Т. сельского совета народных депутатов относится к документам, устанавливающим право гражданина на земельный участок, принятый в пределах его компетенции.
Доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцу в собственность как зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, либо имеющий иные ограничения, предусмотренные законом, ответчиком не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.
Доводы истца относительно категории земель и вида разрешенного использования спорного земельного участка подтверждены представленной в дело справкой Администрации сельского поселения Д., ответчиком не оспоренной.
Представленных доказательств достаточно по своему объему и содержанию для принятия решения по существу, за истцом следует признать право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кудиным М.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Г.В. Купцова