№ 2-3624/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
11 ноября 2010 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
истицы Михновой Е.В. и её представителя Тулупова Н.С.,
представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Буковой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михновой Е.В. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица Михнова Е.В. обратилась в суд с требованиями и после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - две комнаты, общей площадью <данные изъяты>, на 3-м этаже, номера на поэтажном плане <номер>, адрес объекта <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ей было бесплатно передано жилое помещение - две комнаты <номер> в квартире <адрес>. В квартире <адрес>, зарегистрированы: истица Михнова Е.В., с <дата>, и М.. - сын истицы, с <дата>. М.. нотариально отказался в ее пользу от принадлежащего ему права на приватизацию указанной квартиры. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ей было отказано, так как ей не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение - две комнаты <номер> в квартире <адрес>. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру она может признать не иначе как в суде.
Истица Михнова Е.В. и её представитель Тулупов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Букова Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорными являются комнаты в квартире <адрес>
Указанное жилое помещение предоставлено ЗАО "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.17).
В квартире зарегистрированы истица Михнова Е.В. и её сын - М., согласно выписки из домовой книги (л.д.15). М. нотариально отказался от своего права участия в приватизации жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 9).
<дата> между Михновой Е.В. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истице переданы в собственность комнаты <номер> площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес> (л.д.13).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей должно быть признано право собственности на жилое помещение - две комнаты в квартире <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Михновой Е.В. право собственности на жилое помещение - две комнаты общей площадью <данные изъяты>., на поэтажном плане <номер>, на 3 этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий: Коляда В.А.