ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
09 ноября 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
истца Липатова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3418/10 по иску Липатова А.И. к Липатовой Н.Г., Кузнецову К.В., Якушевой Д.А. об определении долей в оплате за жилое помещение,
установил:
Истец Липатов А.И. обратился в суд с иском к ответчикам Липатовой Н.Г., Кузнецову К.В., Якушевой Д.А. (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Якушевой Е.Е.), и после уточнения исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит определить его долю в оплате за жилое помещение, т.е. 1/5 долю, согласно долей собственности.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/5 доли ... квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей являются ответчики: Липатова Н.Г., Кузнецов К.В., Якушева Д.А., Якушева Е.Е. Фактически в квартире зарегистрирован и проживает Липатов А.И., вместе с ним в указанной квартире проживают ответчики. С момента приобретения квартиры он и ответчики не могут договориться о своевременной и добросовестной оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Липатов А.И. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить.
Ответчики Липатова Н.Г., Кузнецов К.В., Якушева Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Якушевой Е.Е., в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Истец против вынесения заочного решения не возражает.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом спорной является оплата платежей по квартире <адрес>.
Собственниками указанной квартиры являются истец Липатов А.И. и Липатова Н.Г., Кузнецов К.В., Якушева Д.А., Якушева Е.Е. по 1/5 доли каждый (л.д.8).
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован истец Липатов А.И. (л.д. 6).
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец Липатов А.И. и Липатова Н.Г., Кузнецов К.В., Якушева Д.А., Якушева Е.Е. не ведут общего хозяйства. При таких обстоятельствах Липатов А.И. не может один нести имущественную ответственность по оплате за жилое помещение, а должен её нести вместе с Липатовой Н.Г., Кузнецовым К.В., Якушевой Д.А., Якушевой Е.Е.
В расходах по содержанию и ремонту жилого помещения обязанность в соответствии с действующим законодательством несут только собственники, поэтому у истца доля по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляет 1/5 долю (обязанность по внесению других 4/5 доли находится у Липатовой Н.Г., Кузнецовой К.В., Якушевой Д.А., до совершеннолетия Якушевой Е.Е., у ее законного представителя Якушевой Д.А.).
В расходах по оплате коммунальных услуг доля оплаты Липатова А.И. составляет также 1/5 долю.
При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия.
Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить долю Липатова А.И. в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу <адрес> следующем размере:
в расходах по содержанию и ремонту - 1/5 доля (обязанность по внесению других 4/5 доли находится у Липатовой Н.Г., Кузнецова К.В., Якушевой Д.А.),
в расходах по оплате коммунальных услуг доля оплаты Липатова А.И. составляет долю, исходя их количества собственников и лиц, зарегистрированных в жилом помещении (в настоящее время также 1/5 доля).
Ответчик в течение семи дней со дня получения копии решения вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене заочного решения, с представлением доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представлением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также должен указать на доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий Коляда В.А.