Дело № 2-3413/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пискаревой Е.Г.,
при секретаре Куляс А.И.,
с участием истца и его представителя адвоката Зендрикова Н.Е.,
ответчицы Судариковой С.С.,
представителя третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района Сегенюк С.В.,
представителя третьего лица сельского поселения Ереминой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекалина С.А. к Судариковой С.С. о признании частично недействительными решения, свидетельств, записи о регистрации, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать право собственности на 30/71 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать частично недействительными решение администрации Б. сельского совета от <дата> <номер> о предоставлении Ч.А. в собственность земельного участка по указанному адресу в размере ... га для ведения личного подсобного хозяйства в части 30/71 доли данного земельного участка; свидетельство о праве собственности на землю на имя Ч.А. <номер>, выданное администрацией Б. сельского Совета <дата> в части 30/71 доли данного участка; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. С. З. от <дата> <номер> на земельный участок на имя Ч.И. в части 30/71 доли данного земельного участка; свидетельство о праве собственности на землю под <номер>, выданное <дата> С. райкомземом <дата> на имя Ч.И. на земельный участок в части 30/71 доли данного участка; свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Ж. на имя Судариковой С.С. от <дата>, зарегистрированное в реестре за <номер>, в части 30/71 доли данного земельного участка; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Судариковой С.С. <номер> в ЕГРП в части 30/71 доли земельного участка общей площадью ... кв.м. по указанному выше адресу; признать за ним право собственности на 30/71 доли земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что до <дата> жилой дом принадлежал на праве собственности его отцу Ч.А. согласно записям в похозяйственной книге Б. сельского Совета. На тот момент в доме проживали его отец, мать Ч.И. и дочь истца –ответчица по делу. В <дата> отец подарил истцу ? часть домовладения, в том же году между истцом и его отцом был заключен договор об изменении долей, согласно которому доли собственности были изменены и составили: 41/71 –Ч.А., 30/71 – истец. <дата> умер отец истца Ч.А.. На период его смерти истец проживал в доме со своей семьей. Он хоронил отца, после его смерти обрабатывал земельный участок, следил за состоянием дома и по сей день пользуется земельным участком и обрабатывает его. После смерти отца его долю жилого дома оформила мать Ч.И. <дата> она умерла. При жизни она оставила завещание, которым все свое имущество завещала дочери истца Судариковой С.С. При доме имеется земельный участок, фактическая площадь на сегодняшний день которого составляет ... кв.м. В 2010г. истец решил оформить надлежащим образом свое право собственности на долю дома и земельного участка, но при сборе документов узнал, что решением администрации Б. сельского Совета от <дата> <номер> его отцу – собственнику 41/71 доли жилого дома был предоставлен в собственность весь земельный участок при доме, который всегда составлял примерно ... соток. На имя Ч.А. было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок от <дата> Затем после смерти отца собственником всего земельного участка при доме стала Ч.И. на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата>, а поскольку имелось завещание на ответчика, то после ее смерти собственником земельного участка площадью ... кв.м. стала Сударикова С.С. Истец считает, что в силу как ранее действовавшего законодательства, так и в соответствии с существующим законодательством о земле он, являясь собственником жилого дома и владея приусадебным земельным участком, имел право на предоставление земельного участка во владение, в пользование и в собственность пропорционально долям в праве собственности на дом, однако фактически лишился этого права помимо своей воли.
Ответчица исковые требования признала полностью.
Обсудив признание иска, суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемые права и законные интересы других лиц. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Чекалиным С.А. право собственности на 30/71 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать частично недействительным решение администрации Б. сельского Совета от <дата> <номер> о предоставлении Ч.А. в собственность земельного участка по адресу: <адрес> в размере ... га для ведения личного подсобного хозяйства в части 30/71 доли данного земельного участка.
Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> на имя Ч.А. <номер>, выданное администрацией Б. сельского Совета <дата> в части 30/71 доли данного участка.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. С. З. от <дата> <номер> на имя Ч.И. на земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес> в части 30/71 доли данного земельного участка.
Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю <номер>, выданное <дата> С. райкомземом <дата> на имя Ч.И. на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: <адрес>, в части 30/71 доли данного участка.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданное нотариусом Ж. на имя Судариковой С.С., зарегистрированное в реестре за <номер>, на земельный участок площадью ... кв. м. в части 30/71 доли данного земельного участка.
Признать частично недействительной запись о государственной регистрации права собственности Судариковой С.С. <номер> в ЕГРП в части 30/71 доли земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Чекалиным С.А. право собственности на 30/71 доли земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Пискарева Е.Г.