Дело № 2-3811/2010
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года. г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Евсеевой О.В., ответчиков Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун Т.В. при секретаре судебного заседания Жиренковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Евсеевой Т.А. к Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун А.В., Гайшун Т.В., МУП "РКЦ ЖКХ" г.Серпухова, ООО ПФ "Фрегат" г.Серпухова об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Евсеева О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Евсеевой Т.А., <данные изъяты> года рождения, обратилась в суд к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм, коммунальных услуг, отопления и техническое обслуживание за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, занимаемого по договору социального найма.
Истец Евсеева О.В. в судебном заседании пояснила что её отец Гайшун В.Ф. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы: она, истец, её малолетняя дочь Евсеева Т.А.; братья Гайшун В.В., Гайшун А.В.; сестра Гайшун Т.В. и её малолетняя дочь Гайшун А.Е. Фактически по данному адресу проживают только Гайшун В.Ф. и Гайшун В.В. Указанные ответчик членами её семьи, состоящей в настоящее время из неё и малолетней дочери, не является, общее хозяйство с ними не ведется, у них разный бюджет. В связи с этим она просит определить ей долю в оплате за жилое помещение как 2/7 доли, то есть за себя и за свою дочь.
Представитель ответчика МУП "РКЦ ЖКХ" г.Серпухова в судебное заседание не явился, представив заявление о разрешения иска в соответствии с действующим законодательством и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО ПФ "Фрегат" г.Серпухова в судебное заседание не явился, представив письменное возражение, согласно которого указанное предприятие не является собственником указанного жилого помещения и не управомочено на действия, связанные с изменением договорам найма.
Ответчик Гайшун А.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчики Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун Т.В. исковые требования признали правомерными, дав объяснения, аналогичные объяснению истца.
Согласно выписки из домовой книги, копия которой представлена в дело, все вышеуказанные физические лица зарегистрированы в качестве проживающих по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из лицевого счёта, Гайшун В.Ф. является нанимателем указанной квартиры.
Согласно копий свидетельства о рождении Евсеева Т.А., <данные изъяты> года рождения, является дочерью Евсеевой О.В.
Выслушав истца, ответчиков Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун Т.В., приняв во внимание отсутствие фактических возражений ответчиков МУП "РКЦ ЖКХ" и ООО ПФ "Фрегат", исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец и ответчики (физические лица) не ведут общего хозяйства, членами одной семьи, несмотря на наличие родственных отношений, не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение; как семьи, имеющие разные бюджеты, они должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Евсеевой О.В. - как 2/7 доли; для Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун А.В., Гайшун Т.В. - как 5/7доли.
Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги; не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.
Исходя из изложенного,на основании ст. 672 ГК РФ, ст.69 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить общие доли в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по адресу; <адрес>, следующим образом: Евсеева О.В. - как 2/7; Гайшун В.Ф., Гайшун В.В., Гайшун А.В., Гайшун Т.В. - как 5/7.
Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире наймодатель и управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 07 декабря 2010 года.
Судья Крючков С.И.