ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
18 ноября 2010 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3738/10 по иску Макарова А.С. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец Макаров А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Серпухова и просит признать за ним право собственности на комнату в квартире <адрес>, номер помещения по экспликации <номер>.
Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение было ему предоставлено ЗАО "С" В настоящее время указанный дом находится в муниципальной собственности г.Серпухова. <дата> был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, квартира передана ему в собственность, однако зарегистрировать право собственности он не может, так как нет ордера на квартиру и ранее не заключался договор социального найма.
Истец и его представитель Г. в судебное заседание не явились о времени и месту слушания дела извещены надлежаще. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, на исковых требованиях настаивает (л.д.24).
Представитель ответчика - Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает (л.д. 25).
Представитель третьего лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.29).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является комната в квартире <адрес>.
Указанная квартира предоставлена Макарову А.С. ЗАО "С", согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.8).
В квартире зарегистрирован истец Макаров А.С. с <дата> (л.д.9)
В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г. Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата>
<дата> между Макаровым А.С. и Администрацией г. Серпухова заключен договор передачи в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу передана в собственность комната в квартире <адрес> (л.д.7).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор приватизации с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить его право пользования спорной комнатой и он имеет право на приватизацию.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на комнату общей площадью ... кв.м., в квартире <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Макаровым А.С. право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью ... кв.м., на поэтажном плане <номер>, на 4 этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.