Дело № 2-4019/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова В.И. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Щеглов В.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Свои требования мотивирует тем, что на основании решения исполнительного комитета В. сельского совета народных депутатов <номер> от <дата> ему был предоставлен земельный участок площадью /.../ га, расположенный в <адрес>. С <дата> и до настоящего времени указанный земельный участок используется истцом в качестве огорода. В связи с тем, что в решении В. сельского совета не указан вид права, на котором закреплен за ним спорный земельный участок, а так же категория, вид целевого назначения земельного участка, истец не имеет возможности в ином, кроме как в судебном порядке, оформить права собственности на данный земельный участок.
Представитель истца Щеглова В.И. по доверенности Щеглова М.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, в обоснование требований истца об указании вида разрешенного использования земельного участка приобщила кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем так же истцу, который является смежным со спорным земельным участком, с указанием категории и вида разрешенного использования.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебном заседании возражений против исковых требований не представил, пояснив при этом, что с учетом представленных истцом доказательств, возможно сделать вывод о том, что спорный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен на землях населенных пунктов.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отдел по Серпуховскому району и ФГУ "Кадастровая палата" Серпуховский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительности причин неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно решению исполнительного комитета В. сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> Щеглову В.И. выделен земельный участок размером /.../ га (л.д.7).
К материалам дела приобщены: схема расположения спорного земельного участка, межевой и ситуационные планы (л.д.8-10); квитанции об уплате земельного налога на земельный участок истцом с <дата> (л.д.17-24).
Установлено так же и подтверждено представленными письменными доказательствами, что смежным земельным участком по отношению к спорному земельному участку расположен земельный участок с кадастровым номером <номер>, с указанием категории и вида разрешенного использования, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок площадью /.../ кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, а так же свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что решение исполнительного комитета В. сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области относится к документам, устанавливающим право гражданина на земельный участок, принятый в пределах компетенции должностного лица, уполномоченного на принятие такого решения.
Представленных доказательств достаточно по своему объему для того, чтобы сделать вывод об обоснованности и доказанности исковых требований, тогда как в обоснование своих возражений ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, а так же подтверждающих то обстоятельство, что в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.
Вместе с тем, разрешая требования истца об указании категории и вида разрешенного использования земельного участка, с учетом представленных письменных доказательств суд считает необходимым удовлетворить требования истца в этой части, поскольку судом не устанавливаются категории земель и вида разрешенного использования спорного земельного участка, а указываются в соответствии с иными представленными доказательствами, а так же в соответствии с данными, представленными в отношении смежных земельных участков.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает необходимым одновременно с признанием за истцом права собственности в отношении спорного земельного участка, указать категорию земель и вид разрешенного использования, что не противоречит ст.ст. 7, 34 ЗК РФ, относящих данные вопросы к прерогативе органа местного самоуправления при предоставлении земельного участка, поскольку при разрешении настоящих исковых требований вопрос о предоставлении истцу земельного участка не разрешается.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Щегловым В.И. право собственности на земельный участок площадью /.../ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Козлова