Дело № 2-4218/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре Мершеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Езерской М.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Езерского И.Е. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Езерская М.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Езерского И.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Серпухова и просит признать за ними право собственности на жилые помещения в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, помещения по экспликации <номер>,<номер>, по 1/2 доли за каждым.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> истица заключила договор найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия ЗАО (холдинг) «С», которое передало истице и ее несовершеннолетнему сыну Езерскому И.Е. в наем жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. <дата> истица с сыном были зарегистрированы в указанном жилом помещении. В последствии помещение было передано в собственность Муниципального образования «Город Серпухов Московской области» и на основании постановления Главы г.Серпухова от <дата> <номер> присвоен адрес: <адрес>. <дата> с истицей и ее сыном был заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан <номер> по 1/2 доли. Однако зарегистрировать право собственности истица не может, поскольку в государственной регистрации права было отказано, в связи с тем, что не был представлен договор социального найма жилого помещения, тогда как оснований для его заключения не имеется.
Истица Езерская М.А. и ее представитель (по доверенности Н.) в судебное заседание не явились, извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова (по доверенности Л.) в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО отдел по г.Серпухову в судебное заседание не явился, извещен. Данных об уважительности причин неявки суду не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, № помещений по экспликации <номер>,<номер>, расположенные <адрес>.
Из договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия от <дата> усматривается, что ЗАО (холдинг) «С» сдал в наем Езерской М.А. бессрочно жилое помещение, состоящее из одной комнаты в жилом доме площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.5).
Согласно постановления Главы г.Серпухова от <дата> <номер>, вышеуказанной комнате присвоен адрес: <адрес> (л.д. 19-24).
Истица Езерская А.М. зарегистрирована совместно с Езерским И.Е., который является ее сыном (копия свидетельства о рждении – л.д.12), в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (выписки из домовой книги и лицевого счета (л.д. 9-10).
В настоящее время спорное жилое помещение, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, находится в собственности Муниципального образования «Город <адрес>» (л.д.11).
<дата> между Езерской М.А., Езерским И.Е. и Муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому Езерской М.А. и Езерскому И.Е. переданы в общую в равных долях собственность две комнаты общей площадью <данные изъяты>, № помещений по экспликации <номер>,<номер>, согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного Серпуховским городским филиалом ГУП «МОБТИ» от <дата>, расположенные по адресу: <адрес> ( л.д.6).
В материалах дела имеется кадастровый паспорт помещения на квартиру <адрес>, в которой имеется помещение <номер>,<номер> общей площадью <данные изъяты>, назначение помещения: жилое (л.д.8).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Анализируя собранные данные, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за Езерской М.А. и Езерским И.Е. должно быть признано право собственности на жилые помещения, по адресу: <адрес>, помещения по экспликации <номер>,<номер> по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Езерской М.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Езерского И.Е. удовлетворить.
Признать за Езерской М.А., Езерским И.Е. право собственности на жилые помещения в виде двух комнат общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, помещения по экспликации <номер>,<номер>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Судья: