ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
14 декабря 2010 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4153/10 по иску Галкиной Т.Н. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица Галкина Т.Н. обратилась в суд с требованиями и просит признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> этаже, номер на поэтажном плане <номер>, адрес объекта <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней и ЗАО "С" заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ЗАО "С" передал Галкиной Т.Н. жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. <дата> между ней и муниципальным образованием «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ей было бесплатно передано жилое помещение - комната <номер> <адрес>. В квартире <адрес>, зарегистрирована истица Галкина Т.Н., с <дата>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ей было отказано, так как ей не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру она может признать не иначе как в суде.
Истица Галкина Т.Н. и её представитель по доверенности Нагаева П.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика - Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорным является комната в квартире <адрес>
Указанное жилое помещение предоставлено Галкиной Т.Н. ЗАО "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.5).
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована истица Галкина Т.Н.. с <дата> (л.д.12).
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 14).
<дата> между Галкиной Т.Н. и Муниципальным образование «Город Серпухов Московской области» заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истице передана в собственность комната <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> (л.д.6).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей должно быть признано право собственности на жилое помещение - комнату в квартире <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Галкиной Т.Н., <дата> рождения, право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., на поэтажном плане <номер>, на <данные изъяты> этаже, <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий: Коляда В.А.