ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
16 декабря 2010 года
Серпуховскийгородской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретареНовиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3772/10 по искуМаршаловой Н.А. к Табояковой В.В., Табояковой О.А. о признании не сохранившимиправа пользованияжилым помещением,
установил:
Истица Маршалова Н.А. обратилась в суд и просит признать ответчиков Табоякову В.В. и Табоякову О.А. не сохранившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данного дома. С её согласия <дата> в доме были зарегистрированы ответчики Табоякова В.В. и Табоякова О.А. Однако в дом ответчики фактически не вселялись, там не проживали, вещей их в доме нет, не несли бремя расходов и содержания данного дома и оплаты коммунальных платежей. Сохранение регистрации ответчиков в спорном доме порождает правовую неопределенность в отношении её прав на спорное жилое помещение.
Истица Маршалова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить иск в полном объёме.
Ответчики Табоякова В.В. и Табоякова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в деле имеются телефонограммы, в которых ответчики не возражают против исковых требований Маршаловой Н.А., просят рассматривать дело в их отсутствие (л.д.45, 49).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, проверив представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что спорным жилым помещением является дом <номер> <адрес>.
Собственником дома является истица Маршалова Н.А., право собственности зарегистрировано <дата>. (свидетельство о государственной регистрации, л.д.5).
Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Табоякова В.В. и Табоякова О.А. (л.д.6-9).
Материалами дела установлено, что в настоящее время своим местом жительства ответчики считают: <адрес> (л.д.49).
В судебном заседании так же установлено, что ответчики в дом фактически не вселялись, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут, общего семейного бюджета с истцом не имеют и общего хозяйства не ведут, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.
В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорного дома и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчики членами семьи истицы не являются, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают, расходов по уплате коммунальных платежей не несут, то регистрация ответчиков доме истицы нарушают её права собственника.
Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначнона жилищные права граждан.
При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истицы о признании ответчиков Табояковой О.А. и Табояковой О.А. не сохранившими права пользования домом <номер> в <адрес>.
Решение суда о признании ответчиков Табояковой О.А. и Табояковой О.А. не сохранившими права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Табоякову В.В., <дата> рождения, Табоякову О.А., <дата> рождения, признать не сохранившими правапользованияжилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учётаиз указанного жилогопомещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в Московский областной суд через Серпуховскийгородской суд.
ПредседательствующийКоляда В.А.