ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
30 декабря 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
истца Кулина А.С.,
представителя ответчицы Ярута И.А. - адвоката Яковлева А.О. в порядке ст.50 ГПК РФ,
представителя третьего лица ЖСК «Текстильщик-5» - Ченской Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4486/10 по иску Кулина А.С. к Ярута И.А. о признании не сохранившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Кулин А.С. обратился в суд с иском к Ярута И.А. о признании не сохранившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения, ответчик - его тётка, зарегистрирована в квартире. В настоящее время ответчица не проживает в указанном жилом помещении уже более 15 лет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в жилом помещении не имеет, в связи с этим ответчик утерял право пользования спорным жилым помещением. Место нахождения ответчика не известно.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.
Ответчица Ярута И.А. в судебное заседание не явилась, место нахождение ее неизвестно. Представитель ответчицы - адвокат Яковлев А.О. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в судебном заседании пояснил, что позиция ответчицы ему неизвестна, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица ЖСК «Текстильщик-5» в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с того момента, когда стала председателем ЖСК, а именно с <дата>, ответчицу в указанной квартире не видела.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорным является право проживания ответчицы в квартире <номер> <адрес>
Установлено, что собственником указанной квартиры является истец Кулин А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.8), право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.9).
Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчица Ярута И.А. (л.д.6).
Согласно справке ЖСК «Текстильщик-5» от <дата>, Ярута И.А., <дата>.р., прописана: <адрес>, по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги более пяти лет, место её проживания не известно (л.д.5).
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчица в настоящее время не является членом семьи истца, а он, являясь собственником жилого помещения, желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.
Таким образом, ответчица Ярута И.А. не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением и ее регистрация по месту жительства должна быть прекращена.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Ярута И.А., <дата> рождения, признать не сохранившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий Коляда В.А.