ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
31 декабря 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4342/10 по иску Львовой М.О. к ЗАО «СПТП Союз» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Львова М.О. обратилась в суд с иском к ЗАО СПТП «Союз» и просит признать право собственности на квартиру <номер> <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ЗАО СПТП «Союз» был заключен договор участия в долевом строительстве <номер> пот инвестиционному договору <номер> на реконструкцию здания, расположенного по адресу: <адрес> надстройками мансардного этажа, проведением капитального ремонта дома и благоустройством прилегающей к нему территории, а именно, объектом реконструкции являлось здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с инвестиционным договором <номер>, ЗАО СПТП «Союз» произведена реконструкция жилого здания с надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта дома и благоустройством прилегающей к нему территории. А именно, объектом реконструкции являлось здание по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. реконструкция указанного жилого дома осуществлена ЗАО СПТП «Союз» за счёт привлечённых средств дольщиков, в том числе за счёт средств истицы. Львовой М.О. исполнены обязательства по оплате в полном объёме. Таким образом, истицы на основании договора участия в долевом строительстве <номер> от <дата> приобрела права на получение в собственность квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> (мансардном) этаже. В настоящее время истица проживает в указанной квартире, оплачивает расходы по содержанию дома и коммунальные услуги ЗАО СПТП «Союз», однако получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что мансардный этаж в эксплуатацию до сих пор не принят и оформление необходимых документов для передачи квартиры в собственность невозможно, т.к. ЗАО СПТП «Союз» не предпринимает никаких действий для решения данного вопроса.
Истица Львова М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем заявлении просила рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требования настаивает, поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика ЗАО «СПТП Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представители третьих лиц Администрации г.Серпухова и Комитета по управлению имуществом г.Серпухова в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ответчик ЗАО «СПТП Союз» признал требования истицы Львовой М.О. о признании права собственности на квартиру <номер> <адрес> (л.д.24-25), что не противоречит ст.39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика признать иск.
Оснований для отказа в принятии признания иска не имеется, так как признание ответчиком иска не противоречит закону, фактическим обстоятельствам, содержащимся в представленных сторонами документах о правах и обязательствах сторон, спорном объекте, права и законные интересы других лиц не нарушает.
Следовательно, требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Львовой М.О., <дата> рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней после изготовления мотивированной части решения.
Председательствующий Коляда В.А.