Дело № 2-4338/2010г.
Решение
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко С.Н. и Колыбелиной Н.Н. к Королевой В.А. о выделе части жилого дома в натуре и по встречному иску Королевой В.А. к Максименко С.Н. и Колыбелиной Н.Н. о выделе части жилого дома в натуре,
Установил:
Истцы Максименко С.Н. и Колыбелина Н.Н.обратились в суд с иском к ответчику Королевой В.А. и с учетом дополнительных требований просят признать право собственности за Максименко С.Н. на пристройку лит <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить ей в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из <данные изъяты> помещение <номер> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - помещение <номер> площадью <данные изъяты> За Колыбелиной Н.Н. признать право собственности на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Выделить ей в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из <данные изъяты> – помещение <номер> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> площадью <данные изъяты> Право общей долевой собственности между истцами и ответчиком прекратить.
Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками в равных долях на праве собственности, земельным участком площадью <данные изъяты> а так же 2/6 доли жилого дома в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из основного строения с пристройками общей площадью всех частей домовладения <данные изъяты> в том числе общая площадь жилых помещений <данные изъяты> из нее жилая – <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты> а так же помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> Собственником остальной части дома является ответчик. Указанное домовладение имеет три изолированные части. Две из которых занимают истцы. Занимаемая Максименко С.Н. изолированная часть составляет <данные изъяты> в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> из нее жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты> Занимаемая Колыбелиной Н.Н. изолированная часть составляет <данные изъяты> из нее жилой – <данные изъяты> подсобной – <данные изъяты>
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Королева В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против признания права собственности за Максименко С.Н. на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, выделении ей в собственность помещения в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты> Признании права собственности за Колыбелиной Н.Н. на пристройку <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, выделении ей в собственность помещения в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты> и прекращении права общей долевой собственности между истцами и ответчиком.
Ответчиком Королевой Н.Н. предъявлены встречные исковые требования, в которых она просит (с учетом уточненных требований) выделить ей часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и состоящего из следующих помещений: <данные изъяты> – помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (коридор) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности с соответчиками.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> а так же 2/3 доли жилого дома в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из основного строения с пристройками общей площадью всех частей домовладения <данные изъяты> в том числе общая площадь жилых помещений <данные изъяты> из нее жилая – <данные изъяты> подсобная площадь <данные изъяты> а так же помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> Собственниками остальной части домовладения являются ответчики. Указанное домовладение имеет изолированные части, одну из которых занимает истец. Фактически порядок пользования домом между сторонами сложился, спора нет.
В судебном заседании истец по встречным исковым требованиям исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики по встречным исковым требованиям Максименко С.Н. и Колыбелина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против выделения Королевой В.А. часть жилого домовладения, состоящего из следующих помещений: <данные изъяты> – помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> (коридор) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> – помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты>
Выслушав истцов (ответчиков по встречным требованиям), ответчика (истца по встречным требованиям), проверив представленные письменные доказательства, обсудив признание иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Ответчики требования о выделе доли домовладения в натуре признали.
Принимая во внимание, что требования истцов (ответчиков по встречным требованиям) Максименко С.Н., Колыбелиной Н.Н., ответчика (истца по встречным требованиям) Королевой В.А. основаны на законе, подтверждены представленными письменными доказательствами, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями законодательства при разделе жилого дома право общей долевой собственности прекращается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Максименко С.Н. и Колыбелиной Н.Н. удовлетворить.
Признать за Максименко С.Н. право собственности на пристройку лит <данные изъяты> (мансарда), расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Максименко С.Н. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты>
Признать за Колыбелиной Н.Н. признать право собственности на жилую пристройку <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить Колыбелиной Н.Н. в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты>., в <данные изъяты> - <номер> площадью <данные изъяты>
Встречные исковые требования Королевой В.А. о выделе части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить.
Выделить в собственность Королевой В.А. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений <данные изъяты> – помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (жилая) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (коридор) площадью <данные изъяты> – помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты> помещение <номер> (подсобное) площадью <данные изъяты>
Право общей долевой собственности между Королевой В.А., Максименко С.Н., Колыбелиной Н.Н. на домовладение <номер>, расположенное по адресу: <адрес> - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Е.Ж. Крутоус