Дело 2-4428/2010
Решение
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Крутоус Е.Ж.,
при секретаре судебного заседания Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой С.Ю., Сидорова А.Ю. к Администрации Серпуховского района, Касаткину В.Е. об установлении юридического факта и признании права собственности,
Установил:
Истцы Сидорова С.Ю. и Сидоров А.Ю. обратились в суд с иском и просят установить факт владения на праве собственности Ч... С.С. 2/5 долями домовладения <номер> (ранее <номер>) по адресу: <адрес>. Признать за Сидоровой С.Ю. и Сидоровым А.Ю. в равных долях право собственности на 2/5 доли домовладения <номер> (ранее <номер>) по адресу: <адрес>, выделить долю истцов в размере 2/5 предоставив в собственность помещение <номер> в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <номер> в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
Свои требования мотивируют тем, что Ч... С.С. являлась собственником 2/5 долей домовладения <номер> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано Ч... С.С. не было. Собственником того же домовладения является ответчик Касаткин В.Е. Домовладение состояло из строений Лит А – помещение <номер> и <номер>, холодной пристройки Лит а2, которые находились в пользовании Ч... С.С. и помещений <номер> в строении <данные изъяты>, холодных пристроек <данные изъяты>, которые находились в пользовании долевого собственника. В связи с упорядочением нумерации домов в деревне <адрес> дому под номером <номер> был присвоен номер <номер>. Ч... С.С. будучи собственником 2/5 долей домовладения <номер> в <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского совета Серпуховского района Московской области получила в собственность земельный участок в размере <данные изъяты>Ч... С.С. будучи собственником домовладения поддерживала его в надлежащем состоянии, платила необходимые налоги, обрабатывала земельный участок. <дата> Ч... С.С. умерла. Наследниками по закону первой очереди являются ее дети – истцы по делу. В установленный законом шестимесячный срок истцы наследство приняли путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку правовая регистрации доли домовладения наследодателя не произведена, то выдать истцам свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным. Между совладельцами домовладения <номер> сложился порядок пользования домом. В 2008г. ответчик снес, принадлежащие ему 3/5 доли домовладения, выстроив на земельном участке отдельно стоящий дом, которому присвоен <номер> Поскольку ответчик распорядился принадлежащим ему имуществом в виде сноса своей доли домовладения, то истцы намерены выделить принадлежащую им долю домовладения.
Истцы Сидорова С.Ю., Сидоров А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Касаткин В.Е. в судебном заседании исковые требования Сидоровой С.Ю. и Сидорова А.Ю. об установлении юридического факта и признании права собственности признал в полном объеме, не возражал против выделения истцам в собственность 2/5 доли дома в виде помещения <номер> в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <номер> в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Показал, что он является собственником жилого дома <номер>, на долю истцов не претендует.
Ответчик представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, в котором так же указал, что решение по данному делу оставляют на усмотрение суда (л.д. 17).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика представителя Администрации Серпуховского района в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, ответчика Касаткина В.Е., проверив материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является домовладение <номер> расположенное в <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом <номер> деревни <адрес>, следует, что дом состоит из жилого дома <данные изъяты> и веранды <данные изъяты>. Право собственности не зарегистрировано (л.д. 7-16).
Из материалов дела усматривается, что Ч... С.С. умерла <дата> (л.д. 17).
Из свидетельства о расторжении брака от <дата> <номер> следует, что брак между гражданином С...Ю.В. и С...С.С. на основании решения Серпуховского н/суда от <дата> расторгнут, о чем в книге записей актов гражданского состояния о расторжении брака <дата> произведена соответствующая запись за <номер>. Фамилия после расторжения брака: его С..., ее Ч... (л.д. 25).
Матерью Сидорова А.Ю. является С...С.С. (л.д. 18).
Матерью Сидоровой С.Ю. является С...С.С. (л.д. 19).
Из решения Серпуховского горнасуда от <дата> усматривается, что Ч... С.С., <дата> рождения является дочерью К...А.В., <дата> года рождения (л.д. 23-24).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> усматривается, что наследниками К...А.В. умершей <дата>, является ее дочь Ч... С.С.. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из 2/5 долей домовладения, находящегося в <адрес> (л.д. 22).
Из справки выданной Администрацией сельского поселения Данковское Серпуховского района Московской области от <дата> <номер>, усматривается, что в деревне <адрес>, имеется 2/5 доли домовладения <номер>, принадлежащее на праве собственности Ч... С.С.. Домовладения расположено на земельном участке – <данные изъяты> (л.д. 20).
Согласно справки выданной Администрацией сельского поселения Данковское Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> в связи с упорядочением нумерации домов в деревне <адрес> дом под номером <номер>, принадлежащий на праве собственности в 2/5 долях Ч... С.С. считать под номером <номер> (л.д. 21).
К материалам дела приобщено наследственное дело к имуществу Ч... С.С., из которого усматривается, что наследниками после ее смерти являются сын – Сидоров А.Ю. и дочь – Сидорова С.Ю. (л.д. 33, 34).
Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> серии <данные изъяты> <номер> следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Касаткин В.Е. (л.д. 39).
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Принимая во внимание, что истцы являются наследниками 2/5 доли по закону к имуществу Ч... С.С. прежнего собственника спорного домовладения, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, право собственности истцов на указанную долю наследственного имущества не оспаривается, однако оформить свои наследственные права истцы, кроме как в судебном порядке, не могут в связи с отсутствием правовой регистрации недвижимого имущества за наследодателем, истцы наследство приняли в установленном законом порядке, что ответчиками не оспаривается, требования истцов о признании за ними права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <номер> по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Разрешая требования истцов о выделе им в собственность части спорного домовладения, принимая во внимание сложившийся порядок пользования жилым домом, мнение ответчика Касаткина В.Е., который не возражал против выделения указанной доли истцов в натуре, суд считает возможным произвести истцам выдел их части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и состоящую из основного строения <данные изъяты>: помещение <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты>: помещение <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается.
При таких обстоятельствах требования истцов обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сидоровой С.Ю., Сидорова А.Ю. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Ч... С.С., умершей <дата>.
Признать за Сидоровой С.Ю. и Сидоровым А.Ю. в равных долях право собственности на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить в общую долевую собственность Сидоровой С.Ю. и Сидорова А.Ю. часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и состоящую из <данные изъяты>: помещение <номер> площадью <данные изъяты> кв. метра, <данные изъяты>: помещение <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.
Право общей долевой собственности между Сидоровой С.Ю., Сидоровым А.Ю. и Касаткиным В.Е. – прекратить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий:Е.Ж. Крутоус