дело № 2-142/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 годаг. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
истца Терещенко М.В.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко М.В. к Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясовой Г.В., Терещенко Е.В. об определении долей в оплате за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Терещенко М.В., действующий в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней В., 2004 года рождения обратился в суд с требованием к ответчикам Терещенко В.Е., Помрясовой Г.В., Терещенко Н.В., действующей так же в интересах несовершеннолетних М., 1993 года рождения и А., 1995 года рождения, Терещенко Е.В., действующей так же в интересах несовершеннолетних Т., 2006 года рождения, Т., 2006 года рождения, Е., 2007 года рождения об определении долей в оплате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в части расходов по содержанию ремонту и оплате коммунальных услуг в размере по 1/11 доли на истца и несовершеннолетнюю В., 2004 года рождения.
Свои требования мотивирует тем, что с <дата> истец зарегистрирован в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенной по указанному адресу вместе со своей дочерью – В., 2004 года рождения. В вышеуказанной квартире также зарегистрированы и проживают родственники истца: мать - Терещенко В.Е., сестра - Терещенко Н.В. со своими детьми: М. и А.; сестра - Помрясова Г.В., сестра - Терещенко Е.В. со своими детьми: Т., Т., Е.. Нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма является Терещенко В.Е.. Фактически, истец со своей семьей проживает по другому адресу, в спорной квартире только зарегистрирован, но пользоваться квартирой имеет намерение. Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ними не ведется, разный бюджет. Согласно устной договоренности оплату за жилое помещение должны были производить в равных долях. Однако никто кроме истца оплату за коммунальные платежи не производит. 25.08.2009 года и.о. мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского района Московской области по заявлению МУП Серпуховского муниципального района «УК ЖКХ», был выдан судебный приказ о взыскании в пользу МУП Серпуховского муниципального района «УК ЖКХ» солидарно с должников Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясовой Г.В., Терещенко М.В., Терещенко Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, а также уплаченную заявителем госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Постановлением от <дата> судебным приставом - исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП по МО на основании исполнительного документа: судебного приказа <номер> от <дата>, выданного и.о. мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области, вступившего в законную силу 25.08.2009 года, было возбуждено исполнительное производство <номер>, в отношении истца. Предмет исполнения – долг (солидарно) в размере <данные изъяты>. В виду того, что с него удерживается долг в пользу МУП Серпуховского муниципального района «УК ЖКХ», а другие ответчики по делу отказываются исполнять решение суда, а также и в дальнейшем оплачивать жилье и коммунальные услуги, между сторонами сложились неприязненные отношения. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, в комитете по управлению имуществом, чтобы оплачивать жилищно - коммунальные услуги на каждого отдельно, однако ответчики своего согласия на заключение такого договора не дают.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясова Г.В., Терещенко Е.В. в судебное заседание не явились о месте, времени и дате извещены надлежаще. От Терещенко Н.В., Помрясовой Г.В., Терещенко Е.В. поступили заявления с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражали.
Представитель 3-го лица – МУП УК ЖКХ в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Материалами дела установлено, что предметом спора является оплата коммунальных услуг по квартире <номер> дома <номер> по <адрес>.
Согласно Справке, выданной МУП «УК» <дата> <номер>, в указанной квартире зарегистрирован Терещенко М.В., кроме него в спорной квартире зарегистрированы: дочь – В., 2004г. рождения, а так же ответчики по делу: мать – Терещенко В.Е., сестра – Терещенко Н.В., сестра – Помрясова Г.В.,, сестра – Терещенко Е.В., племянник Т., 2003г. рождения, племянница М., 1993г. рождения, племянница А., 1995г. рождения, племянник Т., 2006г. рождения, племянник Е., 2007г. рождения (л.д. 7).
Нанимателем указанного жилого помещения является Терещенко В.Е. (л.д. 9 – выписка из лицевого счета).
Из справки о доходах семьи выданной <дата> ЗАО «<данные изъяты>» Терещенко М.В. следует, что его доход в период с января 2010г. по июль 2010г. составил <данные изъяты>. (л.д.8).
25.08.2009г. и.о. мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области мировым судьей 243 судебного участка Петруниной М.В. по делу № 2-320/2009 по заявлению МУП Серпуховского муниципального района «УК ЖКХ» вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя солидарно с должников Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясосой Г.В., Терещенко М.В., Терещенко Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, а также уплаченной заявителем госпошлины в размере <данные изъяты>. а всего <данные изъяты>. (л.д.10).
<дата> судебным приставом-исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП по МО Б. на основании судебного приказа № 2-320 от 25.08.2009г., выданного и.о. мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области, вступившего в законную силу 25.08.2009г., было возбуждено исполнительное производство <номер>, в отношении Терещенко М.В. Предмет исполнения – долг (солидарно) в размере <данные изъяты> (л.д.11).
Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: на Терещенко М.В. – 2/11 доли за себя и несовершеннолетнюю дочь В., на ответчиков Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясову Г.В., Терещенко Е.В., а также несовершеннолетних Т., М., А., Т., Е. – 9/11 долей.
Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Терещенко М.В. удовлетворить.
Определить долю Терещенко М.В. с учетом несовершеннолетней дочери В., 2004 года рождения, в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> в части оплаты за наем жилья и коммунальные услуги в размере 2/11 долей от всей начисляемой суммы оплаты услуг.
Долю ответчиков Терещенко В.Е., Терещенко Н.В., Помрясовой Г.В., Терещенко Е.В. с учетом несовершеннолетних Т., 2003 года рождения, М., 1993 года рождения, А., 1995 года рождения, Т., 2006 года рождения и Е., 2007 года рождения считать равной 9/11 долям от всей начисляемой суммы оплаты услуг.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Г.В.Купцова