Дело 2-299/2011
Решение
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукина Ю.Н. к Администрации г. Серпухов, Спирюгову А.И. о признании права собственности,
Установил:
Истец Кукин Ю.Н. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать истца – С...Н.А. При жизни мать подарила истцу 1/2 долю квартиры <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> данная доля квартиры принадлежала матери. Однако при жизни матери переход права собственности истцу указанной доли не был зарегистрирован.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.
Ответчик представитель Администрации г. Серпухов, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствии (л.д. 18), в котором так же указал, что возражений относительно заявленных исковых требований нет.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации г. Серпухова в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Спирюгов А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, показал, что С...Н.А. подарила принадлежащую ей 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> своему сыну Кукину Ю.Н.. Брак со С...Н.А. не расторгнут. Так же показал, что не знал, что договор дарения не был зарегистрирован.
Выслушав истца, ответчика Спирюгова А.И., проверив материалы дела, суд находит исковые требования Кукина Ю.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно договора передачи квартиры (дом) в собственность граждан от <дата> МУП «А...» бесплатно передает, а граждане Спирюгов А.И., С...Н.А. получают, в общую в равных долях собственность <данные изъяты> комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> и вспом. площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 8).
С...Н.А. умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 5).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> 1/2 доля в праве на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> принадлежит С...Н.А. (л.д. 6).
<дата> между С...Н.А. и Кукиным Ю.Н. заключен договор дарения доли квартиры, предметом которого являлась 1/2 доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги от <дата> <номер> по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: Спирюгов А.И. и Кукин Ю.Н. (л.д. 9).
Из извлечения из технического паспорта на квартиру, комнату(ы) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, усматривается, что собственниками указанной квартиры является С...Н.А. - 1/2 доля, Спирюгов А.И. – 1/2 доля (л.д. 10).
В материалах дела имеется кадастровый паспорт помещения расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь помещения <данные изъяты>., назначение помещения – жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме – квартира, инвентарный номер <номер> (л.д. 11).
В материалы дела представлен счет-квитанция на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно свидетельства о рождении родителями Зюзина Ю.Н. являются: отец – З...Н.И., мать – З...Н.А. (л.д. 13).
Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Спирюгов А.И. и Д...Н.А. заключили брак <дата> о чем в книге регистрации актов о заключении брака <дата> произведена запись за <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - С..., жене – С... (л.д. 14).
Из сообщения нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области К...С.Е., усматривается, что наследственное дело к имуществу умершей <дата> С...Н.А. не заводилось (л.д. 20).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…иными способами, предусмотренными законом.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Однако в связи с тем, что договор дарения доли квартиры заключенный между С...Н.А. и Кукиным Ю.Н. надлежащим образом не зарегистрирован, а С...Н.А. умерла <дата>, истец Кукин Ю.Н. лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на спорную 1/2 долю квартиры на свое имя, чем нарушены его права. Восстановление нарушенных прав истца может быть произведено путем признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры по решению суда. Договор дарения ответчиками не оспаривается.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе, права и интересы иных лиц не нарушают, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кукина Ю.Н. удовлетворить.
Признать за Кукиным Ю.Н. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья:Е.Ж. Крутоус