Дело № 2-335/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарук Л.Л. к Администрации г. Серпухова об установлении юридического факта и признании права собственности на жилую пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит установить юридический факт владения на праве собственности ее матерью Г., умершей <дата>, жилой пристройкой под лит. А3 при квартире <номер> <адрес>, состоящей из помещений: № 4 – ... кв.м, № 5 – ... кв.м. и № 6 – ... кв.м., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от <дата> умершая была собственником указанной квартиры и при жизни вместо сгоревшей при пожаре холодной пристройки под лит а2, возвела жилую пристройку под лит А3, но зарегистрировать право собственности на нее не успела. Истец указала, что после смерти матери она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру без учета пристройки под лит А3, поскольку на тот момент отсутствовало разрешение на ее возведение. Поскольку она приняла наследство после смерти матери, то она приобрела право и на возведенную пристройку, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на нее.
Представитель истца – по доверенности Валиков В.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что жилая пристройка под лит. А3 соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, о чем в дело представлены соответствующие заключения.
Ответчик - представитель Администрации г.Серпухова, а так же представитель третьего лица Управления Росреестра РФ по Московской области, в суд не явились, о дне и времени слушания дела надлежаще извещены, причин неявки и возражений по делу не представили, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном пользовании у которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд считает доказанным факт владения на праве собственности Г., умершей <дата>, жилой пристройкой под лит. А3 при квартире <номер> <адрес>, состоящей из помещений: № 4 – ... кв.м, № 5 – ... кв.м. и № 6 – ... кв.м. Так, из технического паспорта на дом по состоянию на <дата> \л.д. 24-28\, усматривается, что умершая мать истца являлась собственником указанной квартиры в доме и при жизни без соответствующего разрешения возвела пристройку под лит. А3. В соответствие с представленными суду заключениями Управления Архитектуры и строительства г. Серпухова от <дата> \л.д. 66\ и Территориального отдела Роспотребнадзора от <дата> <номер> \л.д. 67\ установлено, что при возведении указанной выше жилой пристройки, никаких нарушений требований действующих нормативных документов, нарушений СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а так же нарушений градостроительных норм и правил, не выявлено. При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт владения умершей матерью истца указанной пристройкой на праве собственности, в связи с чем требования истца закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
Обоснованными являются и требования истца о признании за ней права собственности на пристройку под лит. А3 при квартире <номер> <адрес> по праву наследования, т.к. она является наследницей по закону после смерти своей матери Г., приняла наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, в связи с чем приобрела право собственности на наследственное имущество и в виде спорной жилой пристройки, а потому ее требования о признании права собственности являются доказанными, обоснованными, не оспоренными ответчиком и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и рук. ст.ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, и в соответствии со ст.264, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Установить юридический факт владения на праве собственности Г., умершей <дата>, жилой пристройкой под лит. А3 при квартире <номер> <адрес>, состоящей из помещений: № 4 – ... кв.м, № 5 – ... кв.м. и № 6 – ... кв.м. и признать право собственности на указанные помещения за ее дочерью – истцом Гончарук Л.Л. по праву наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:Н.В. ДЕГТЕВА