ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
17 февраля 2011 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретареНовиковой А.А.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/11 по искуГригорьянц А.С. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Григорьянц А.С. обратился в суд с требованиями и просит признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> этаже, номера на поэтажном плане <номер>, адрес объекта <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ним и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ему было бесплатно передано жилое помещение – комната <номер> в <адрес>. В квартире <номер> дома <адрес>, зарегистрирован: истец Григорьянц А.С. с <дата>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ему было отказано, так как ему не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение – комнату <номер> в квартире <номер> <адрес>. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру он может признать не иначе как в суде.
Истец Григорьянц А.С. и его представитель Чечёткина Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представитель истца в своем заявлении просила рассматривать дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить иск полностью.
Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является комната в квартире <номер> <адрес>.
Указанное жилоепомещение предоставлено ЗАО "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.4).
В квартире зарегистрирован истец Григорьянц А.С., согласно выписки из домовой книги (л.д.11).
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 13).
<дата> между Григорьянц А.С. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу передана в собственность комната <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <номер> <адрес> (л.д.5).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратитьправо пользования спорным жилым помещением,илица, его занимающие имеют право на приватизацию.Тообстоятельство, что до заключения договораприватизациистороны так и не заключилиписьменный договорсоциального найма не может ограничить правагражданина.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано правособственности на жилое помещение – комнату в квартире <номер> в <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковоезаявление удовлетворить.
Признать за Григорьянц А.С.правособственностина жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., на поэтажном плане <номер>, на <данные изъяты> этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской областина указанное жилое помещениепрекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.