Дело № 2-612/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2010 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
С участием адвоката Буевой О.А.
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.Н. к Архипову В.В. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит разделить жилой дом <номер> <адрес> между ним и ответчиком, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли указанного дома на основании решения Серпуховского городского суда от <дата>, а собственником оставшейся 1/2 доли дома является ответчик Архипов В.В. Истец просит разделить жилой дом по фактически сложившемуся порядку пользования домом, в соответствии с поэтажным планом технического паспорта на дом, составленного ГУП МО МОБТИ С. районный филиал по состоянию на <дата> и выделить ему на его 1/2 долю собственности часть дома, расположенную с левой стороны дома по фасаду и состоящей из помещений: в лит А - № 2 – ... кв.м., влит а - № 1 – ... кв.м.
Ответчик Архипов В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, в своем заявлении суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие и против удовлетворения заявленных требований не возражал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав адвоката истца, суд находит, что требования истца должны подлежать удовлетворению.
В соответствие с требованиями ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, и, в случае недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, раздел производится судом, если это возможно без несоразмерного ущерба имуществу.
Как видно из дела, в соответствие с данными технического паспорта, составленного ГУП МО МОБТИ С. районный филиал по состоянию на <дата> \л.д. 10-14\, а так же представленных решения Серпуховского городского суда от <дата> /л.д. 6-8/ и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> \л.д. 9\ истец и ответчик являются собственниками жилого дома <номер> <адрес> по 1/2 доли каждый.
Суд считает, что раздел дома между указанными сособственниками возможен по фактически сложившемуся порядку пользования домом, в соответствие с поэтажным планом в представленном суду техническом паспорте ГУП МО МОБТИ С. районный филиал по состоянию на <дата>, из которого видно, что истец пользуется частью дома, изолированной от части дома ответчика, с отдельным выходом. Судом установлено, что указанная часть дома расположена с левой стороны дома по фасаду, отделена от остальной части дома и длительное время находится в пользование истца. При таких обстоятельствах выделении истцу на его долю собственности указанной части при разделе дома не нарушает прав ответчика, не затрагивает его интересов как сособственника дома, не создает никакой угрозы жизни и здоровью ответчика, который пользуются другой частью дома так же с отдельным выходом, что подтверждено тем же поэтажным планом в том же техническом паспорте на дом. Предложенный истцом вариант раздела дома с выделом ему части дома, которой он фактически пользуются, не влечет за собой никакого переоборудования дома, никаких денежных затрат, не причиняет какого-либо ущерба дому, сохраняет сложившийся порядок пользования домом. При этом, ответчик не представил суду никаких возражений как против раздела дома с выделом истцу левой части дома, так и против того, что между ними фактически сложился порядок пользования домом, на котором настаивал истец. При таких обстоятельствах, суд считает, что выделением истцу на его долю собственности левой части дома, которой он пользуется длительный период времени, интересы и права ответчика не нарушаются, в связи с чем заявленные требования признаны судом законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и рук. ст. 252 ГК РФ, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Разделить жилой дом <номер> <адрес> между сторонами по делу по фактически сложившемуся порядку пользования домом, в соответствии с поэтажным планом технического паспорта на дом, составленного ГУП МО МОБТИ С. районный филиал по состоянию на <дата> и выделить истцу Маслову В.Н. на его 1/2 долю собственности часть дома, расположенную с левой стороны дома по фасаду и состоящей из помещений: в лит А - № 2 – ... кв.м., в лит «а» - № 1 – ... кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом между истцом Масловым В.Н. и ответчиком Архиповым В.В. – прекратить.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:Н.В. ДЕГТЕВА