ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
22 февраля 2011 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-618/11 по иску Толкачевой Е.Г.к ЗАО «СПТП Союз» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица Толкачева Е.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО «СПТП Союз» и просит признать право собственности на квартиру <номер> в <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ответчиком ЗАО СПТП «Союз» был заключен договор участия в долевом строительстве <номер> по инвестиционному договору <номер> на реконструкцию здания, расположенного по адресу: <адрес> надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта дома и благоустройством прилегающей к нему территории, а именно, объектом реконструкции являлось здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с инвестиционным договором <номер> была произведена реконструкция жилого здания с надстройкой мансардного этажа, проведением капитального ремонта дома и благоустройством прилегающей к нему территории, а именно, объектом реконструкции являлось здание по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Реконструкция указанного жилого дома осуществлена ЗАО СПТП «Союз» за счёт привлечённых средств дольщиков, в том числе и за счёт средств истца. Истцом исполнены обязательства по оплате в полном объёме. Истец на основании договора участия в долевом строительстве <номер> от <дата> приобрела права на получение в собственность квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> (мансардном) этаже, в которой она в настоящее время проживает, оплачивает коммунальные платежи, добросовестно исполняет все права и обязанности собственника. Однако, не может получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что дом в эксплуатацию до сих пор не принят и оформление документов для передачи квартиры в собственность невозможно.
Истица Толкачева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в своем ходатайстве просит рассматривать дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика ЗАО «СПТП Союз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о признании исковых требований истца в полном объёме, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ответчик ЗАО «СПТП Союз» признал требования истицы Толкачевой Е.Г. о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору <номер> участия в долевом строительстве реконструируемого жилого дома, а именно квартиры свободной планировки, что не противоречит ст.39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика признать иск.
Оснований для отказа в принятии признания иска не имеется, так как признание ответчиком иска не противоречит закону, фактическим обстоятельствам, содержащимся в представленных сторонами документах о правах и обязательствах сторон, спорном объекте, права и законные интересы других лиц не нарушает.
Следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскТолкачевой Е.Г.к ЗАО «СПТП Союз» удовлетворить.
Признать за Толкачевой Е.Г., <дата> рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ЗАО «СПТП Союз» в местный бюджет госпошлину в сумме<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.