№ 2-466/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года город Серпухов Московской области Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И., при секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршенковой Е.Ю., к Дирекции по строительству в Центральном Федеральном округе Управления капитального строительства 7 службы ФСБ России о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Паршенкова Е.Ю. обратилась в суд иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма на жилое помещение от <дата> <номер>, выданного в соответствии с решением Центральной жилищной комиссии ФСБ России от <дата>, истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении регистрации истицей были заключены договоры на техническое обслуживание и содержание жилой площади, на оказание услуг электроснабжения, в соответствии с которым оплачивались счета. По прошествии двух лет со дня заключения договора указанное жилое помещение до сих пор находится в оперативном управлении ФСБ России, истцы считают, что ответчик нарушил их право на приватизацию выделенного жилого помещения. Невозможность приватизации указанного жилого помещения, препятствует истцу в осуществлении ее права получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье из государственного и муниципального жилищного фонда в собственность.
Истец в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Дирекции по строительству в Центральном Федеральном округе Управления капитального строительства 7 службы ФСБ России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в своем заявлении просил о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Федеральная служба безопасности Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.
При таких обстоятельствах судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорной является квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, переданная по договору социального найма <номер> от <дата> Паршенковой Е.Ю. в бессрочное владение и пользование (л.д. 6).
Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Паршенкова Е.Ю. и П. (л.д. 11)
Согласно карточки учета собственника <номер>, собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес> является Паршенкова Е.Ю., вместе с ней по вышеуказанной квартире проживает ее дочь – П. (Л.Д. 10)
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что собственником 2- комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Федеральная служба безопасности Российской Федерации (л.д.8).
Как видно из сообщения генерального директора МКП «УК», Парщенкова Е.Ю., проживая в общежитии в период с <дата> по <дата>, не могла использовать свое право на приватизацию согласно ст. 4 Федерального закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного выше Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Статья 11 названного закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов в Дирекции по строительству в Центральном Федеральном округе УКС службы обеспечения деятельности ФСБ России истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельств не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчика.
Принимая во внимание, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом проживающей и зарегистрированной в спорной квартире несовершеннолетней П., а также отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в части признания за Паршенковой Е.Ю., П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из ... комнат в отдельной квартире жилой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паршенковой Е.Ю. удовлетворить в части.
Признать за Паршенковой Е.Ю., П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из ... комнат в отдельной квартире жилой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Цыцаркина С.И.