Дело № 2-597/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Брагута Е.В.,
с участием:
истца – Васильевой Т.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.Ю., Васильева Е.А. к Министерству обороны РФ, ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности,
У с т а н о в и л :
Истец Васильева Т.Ю., действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына Васильева Е.А., обратились в суд с иском к ответчикам о признании за каждым из истцов права собственности по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в 2010 году им была предоставлена ... квартира <адрес>. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Васильева Т.Ю. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что данная квартира была выделена ее супругу Мангушеву А.А. по договору социального найма жилого помещения, который от участия в приватизации данной квартиры отказался, против приватизации квартиры истцами не возражал.
Представители ответчиков ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки не представили.
Третье лицо Мангушев А.А. в судебное заседание не явился, Серпухову в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, представил нотариально заверенное заявление о признании заявленных истцами исковых требований о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 32).
Представитель третьего лица Территориального управления по Московской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области отдела по г.Серпухову в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки не представил.
Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные требования оставляет на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца Васильеву Т.Ю., являющуюся законным представителем несовершеннолетнего истца Васильева Е.А., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, <адрес> предоставлена Мангушеву А.А. по договору социального найма <номер> от <дата> на трех человек: Мангушева А.А., Васильеву Т.Ю.- жену, Васильева Е.А.- сына жены (л.д. 14-15).
Мангушев А.А. от участия в приватизации отказался и дал свое согласие на приватизацию квартиры, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы: Васильева Т.Ю., Васильев Е.А. (л.д.46-47 – копия паспорта Васильевой Т.Ю., л.д.48 – Свидетельство о регистрации по месту жительства Васильева Е.А.).
На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.28,29).
Из выписки ЕГРП <номер>/-246 от <дата> усматривается, что осуществить передачу спорного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку на объект: <адрес> зарегистрировано право собственности РФ (л.д. 17).
<дата> был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Мангушеву А.А. и членам его семьи Васильевой Т.Ю., Васильеву Е.А. выделилось жилое помещение, состоящее из ... комнат в ... квартире общей площадью ... кв.м. по <адрес> (л.д.14-15).
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> Васильева Т.Ю. и ее сын Васильев Е.А. (л.д. 22,23)., а также согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от <дата> истцы собственниками жилых строений не значатся, ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 26,27).
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> предоставлено истцам Васильевой Т.Ю. и ее сыну Васильеву Е.А., как членам семьи нанимателя по договору социального найма <номер> от <дата>, и они проживают в настоящее время в спорной квартире.
Из–за отсутствия регистрации права собственности Министерства обороны РФ на спорный объект, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.
В соответствии со ст. 9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Васильевой Т.Ю., Васильевым Е.А. в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья:И.С.Фетисова