ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
04 марта 2011 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретареНовиковой А.А.,
с участием:
представителя истца ЖСК «Швейник» - адвоката Кононова А.Я.,
ответчика Калабина В.Н.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело №2-419/11 по искуЖСК «Швейник»к Калабину А.Н., Калабину В.Н. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК «Швейник» обратился в суд с требованиями и после уточнения исковых требований в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ, просит взыскать с двух ответчиков Калабина А.Н. и Калабина В.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> включительно в размере <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>; расходы оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>; расходы на консультацию и составление искового заявления в суд, услуги представителя в суде в размере <данные изъяты> с каждого, а всего <данные изъяты>. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Калабин А.Н. зарегистрирован и проживает в квартире <номер>, расположенной в доме <адрес>. Указанная квартира находится в доме жилищно-строительного кооператива «Швейник». Пайщиком ЖСК «Швейник» являлась К., количество членов семьи – два человека. К. умерла. Сын К. - Калабин А.Н., проживает в квартире. Ответчик пользуется коммунальными услугами, но не оплачивает их на протяжении периода <дата>. Задолженность по их оплате составляет <данные изъяты>. Ответчик Калабин А.Н. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности по квартплате и коммунальным платежам, но по настоящее время свои обязательства не исполняет. Согласно представленным документам, данная квартира по наследству принадлежит Калабину А.Н. и его брату – Калабину В.Н., по 1/2 доли каждому, который надлежащим образом заявил о принятии 1/2 доли квартиры, но не оформил его фактически. В связи с этим долги по оплате коммунальных платежей по квартире должны взыскиваться в равных долях с обоих ответчиков.
Представитель истца ЖСК «Швейник» - адвокат Кононов А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Калабин В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что уведомлений об имеющейся задолженности по спорной квартире ему никто не присылал, хотя в ЖСК«Швейник» было известно, что у К. два сына. В указанной квартире он не проживал вообще. Считает, что требование о взыскании судебных расходов за консультацию и составление искового заявления не обоснованы. Просил применить срок исковой давности.
Ответчик Калабин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежаще, уважительности причин неявки суду не сообщил. Допрошенный в предыдущем судебном заседании пояснил, что не согласен с исковыми требованиями, просил применить срок исковой давности, поскольку истец имеет право требовать взыскания задолженности только с <дата> по <дата> Соответственно сумма задолженности должна составлять: <дата> – <данные изъяты>. Поскольку у К. два наследника, и он (Калабин А.Н.) является наследником 1/2 доли, то взыскивать задолженность необходимо также и со второго наследника.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика Калабина В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что в квартире <номер>, расположенной в доме <адрес>, зарегистрирован:Калабин А.Н. (л.д.26, 27).
Из материалов дела усматривается, что в доме <номер> <адрес> в <дата> создано ТСЖ «Швейник» (л.д.12-24 – копия устава ЖСК «Швейник»). К. являлась пайщиком ЖСК «Швейник» (л.д.22-24).
Как усматривается из копии свидетельства о смерти, <дата> К. умерла (л.д.28).
Согласно представленным материалам наследственного дела, наследниками после смерти К. являются её сыновья ответчики Калабин А.Н. и Калабин В.Н. (л.д.37-54). <дата> на имя Калабина А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли спорной квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и садового домика <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.38).
<дата> от Калабина В.Н. на имя нотариуса поступило заявление о том, что он принимает наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка и садового домика, расположенного в <адрес> (л.д.40). Однако свидетельство о праве на наследство по закону, на указанное имущество Калабиным В.Н. получено не было.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно материалам дела, по квартире <номер>, расположенной в доме <адрес>, образовалась задолженность по коммунальным платежам, о чём Калабину А.Н. было вручено уведомление от <дата> и выписки из лицевого счета, с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в срок до <дата>. Общая сумма долга составляет <данные изъяты> (л.д.7, 8-10).
В материалы дела представлены выписки из лицевого счета по квартире <номер>, расположенной в доме <адрес>, согласно которым, имеется задолженность по коммунальным услугам, за Калабиным А.Н. в отношении 1/2 доли указанной квартиры по состоянию с <дата> в размере <данные изъяты>. (л.д.66-67); за Калабиным В.Н. в отношении 1/2 доли по состоянию с <дата> в размере <данные изъяты>. (л.д.68-69).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.Суд считает,что потребованиям ЖСК «Швейник» необходимоприменить срок исковой давности,посколькуоб этом заявлено обоими ответчиками,в связи с чем задолженность может быть взыскана начиная с января 2008 года.Суд такжесоглашается спредставленнымиистцомрасчётами задолженности(л.д.66-69) покаждомуиз ответчиков,посколькуэти расчётысделаны с учётом позицииобоихответчиков,показавших,чтовквартиререальнопроживает толькоответчик Калабин А.Н., что такжеподтверждаетсяи письменными доказательствами, из которых видно,что в квартирезарегистрировантолько он.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскЖСК «Швейник»удовлетворить частично: взыскать с Калабина А.Н.в пользу ЖСК «Швейник» задолженностьв размере <данные изъяты>, расходыпогосударственной пошлине в сумме <данные изъяты>, расходыпо оплате услугпредставителя в сумме <данные изъяты>,во взысканииоставшейся суммы исковых требований отказать; взыскать с Калабина В.Н.в пользу ЖСК «Швейник» задолженностьв размере <данные изъяты>, расходыпогосударственной пошлине в сумме <данные изъяты>, расходыпо оплате услугпредставителя в сумме <данные изъяты>,во взысканииоставшейся суммы исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.