Дело № 2-713/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 годаг.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
представителей истицы Львовой В.А. – Дорофеевой И.В., Вишнякова С.В.,
при секретаре судебного заседания Михиной К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львовой В.А. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт владения на праве собственности квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и факт владения на праве собственности земельным участком <номер> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> за Л., умершим <дата>, а также признать за ней право собственности на указанные квартиру и земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умер супруг истицы - Л. (свидетельство о смерти выд. <дата> Серпуховским районным ОЗАГС ГУ ЗАГС МО, актовая запись <номер>). После его смерти открылось наследство, состоящее из:
- 1/2 доли квартиры, находящейся до адресу: <адрес>.
- земельного участка площадью <данные изъяты> для ведения садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «...», участок <номер>.
Истица в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти супруга путем подачи заявления в нотариальную контору. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано по тем основаниям, что дата заключения договора на квартиру указана «02.12.92г» (архивная копия от <дата> <номер>), а в экземпляре хранящимся в инвентарном деле ГУП МО «МОБТИ» дата указана как «30.11.92г» (технический паспорт по состоянию на <дата>); в постановлении о передаче земельных участков в собственность от <дата> за <номер> (архивная выписка <номер> от <дата>) не указан полностью адрес наследодателя, не указана единица площади, площадь в постановлении от <дата> за <номер> (<данные изъяты>) не совпадает с площадью указанной в свидетельстве на право собственности на землю (<данные изъяты>). Л. владел как собственник указанной квартирой: постоянно в ней проживал, оплачивал текущие платежи, содержал в надлежащем состоянии; так же владел как собственник земельным участком: оплачивал платежи, использовал участок по его назначению. Детей у Л. не было; каких-либо лиц, имеющих право наследования после смерти Л. нет. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать за собой право собственности на квартиру и земельный участок. Другим способом, кроме как в судебном порядке, установить юридический факт владения на праве собственности квартирой и земельным участком за Л.; признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости, не представляется возможным.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, ее интересы в судебном заседании представляли Дорофеева И.В. и Вишняков С.В., которые поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в материалы дела представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, разрешение спора оставлено на усмотрение суда (л.д.37).
Представитель 3-го лица – СНТ «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором <номер> от <дата>, заключенным между Тонкосуконной фабрикой «Пролетарий» и Л., последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 28).
В дело представлена копия технического паспорта на указанную квартиру, в котором содержатся сведения о том, что собственником квартиры является Л. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> от <дата> (л.д. 21-23).
Согласно постановлению Главы Серпуховского муниципального района <адрес> от <дата> <номер> членам с/т «...» были предоставлены в собственность земельные участки. Приложение к указанному постановлению содержит список членов СНТ, где под <номер> значится Л., ему предоставлен участок площадью <номер> (л.д. 25).
На основании указанного постановления Л. было выдано свидетельство на право собственности на землю, из которого усматривается (л.д. 26), что на праве собственности Л. принадлежит участок <номер> в с/т «...» площадью <данные изъяты>.
Указанный участок стоит на кадастровом учете, согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 28), собственником участка указан Л. участок предоставлен для садоводства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно учетной карточке, земельный участок имеет фактическую площадь <данные изъяты> (л.д. 27).
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Установление указанного юридического факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом Л. имеет для истицы юридическое значение.
Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что Л. владел и пользовался спорным земельным участком и квартирой на праве собственности, однако вынесение отдельного решения по данным требованиями не требуется, поскольку истицей заявлен иск о признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.
<дата> Л. умер (копия свидетельства о смерти <номер> – л.д. 33).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствие с требованиями ст. 1111, 1141 и 1142 ГК РФ в случае отсутствия завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленной в материалы дела копии свидетельства о браке усматривается, что Львова В.А. является супругой Л. (л.д.18).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу, либо если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы по его содержанию и т.п.
В материалах дела содержится копия наследственного дела <номер> к имуществу Л., из которого усматривается, что Львова В.А. <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.49-55).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.
Истица Львова В.А. является супругой умершего Л., приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, иных наследников не установлено, в связи с чем, суд находит ее требования о признании права собственности на земельный участок и квартиру обоснованными, не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Львовой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и на земельный участок <номер>с кадастровым <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, как за наследником по закону после смерти Л., умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Серпуховский горсуд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Г.В.Купцова