Дело № 2-51/2011
Решение
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
с участием адвокатов: Кононова А.Я., Еремичева И.С.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Е.В. к Красник О.М., Защепину А.В., Комитету по управлением имущества Администрации города Серпухов, Администрации Серпуховского муниципального района об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании недействительным договора купли-продажи, признании права собственности на имущество в порядке наследования, по встречному иску Красник О.М., Защепина А.В. к Власовой Е.В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
Установил:
Истец Власова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточнения исковых требований просит: установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери З...Т.А., умершей <дата>; установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер <номер>, З...В.А., умершим <дата>; установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, З...В.А., умершим <дата>; установить факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК «И...». Определить долюЗ...Т.А. вквартире <номер>, расположенной в доме <адрес>, равной 1/2 доли квартиры. Признать за Власовой Е.В. право собственности на 1/2 долю квартиры <номер>, расположенной в доме <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы З...Т.А.; на 1/6 долю квартиры <номер>, расположенной в доме <адрес>, в порядке наследования после смерти отца З...В.А., а всего право собственности на 2/3 доли указанной квартиры; признать недействительным договор купли-продажи от 2004 года квартиры <номер>, расположенной в доме <адрес>, заключенный между З...В.А. и Красник О.М. в части продажи 2/3 доли указанной квартиры, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Красник О.М. на указанную квартиру; признать за Власовой Е.В. право собственности: на 1/2 долю жилого дома и хозяйственных построек: лит. <данные изъяты>; инвентарный номер <номер>, расположенного в <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы З...Т.А.; на 1/6 долю жилого дома и хозяйственных построек: лит. <данные изъяты>; инвентарный номер <номер>, расположенного в <адрес> в порядке наследования после смерти отца З...В.А., а всего право собственности на 2/3 доли указанного жилого дома и хозяйственных построек; признать за Власовой Е.В. право собственности: на 1/2 долю гаража <номер> инвентарный номер <номер>, расположенного в ГСК «Ж...» города Серпухова Московской области в порядке наследования после смерти мамы З...Т.А., на 1/6 долю гаража <номер> инвентарный номер <номер>, расположенного в ГСК «Ж...» города Серпухова Московской области в порядке наследования после смерти отца З...В.А., а всего право собственности на 2/3 доли указанного гаража; признать за Власовой Е.В. право собственности: на 1/2 долю земельного участка,кадастровый номер <номер>, земли населенного пункта, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства,площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> после смерти мамы З...Т.А.; на 1/6 долюземельного участка, кадастровый номер <номер>, земли населенного пункта, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> после смерти отца З...В.А., а всего право собственности на 2/3 доли указанного земельного участка; выделить супружескую долю З...Т.А. в указанном гараже и определить ее равной 1/2 доли гаража. Признать право собственности в порядке наследования за Власовой Е.В. на 1/2 долю гаража <номер> ГСК «И...» в городе Серпухов Московской области в порядке наследования после смерти мамы З...Т.А. и в порядке наследования после смерти отца З...В.А. на 1/6 долю указанного гаража. Признать право собственности в порядке наследования за Власовой Е.В. на 1/3 долю дома <адрес>, после смерти отца З...В.А., умершего <дата>. Установить за З...Т.А., З...В.А., Власовой Е.В. доли в квартире <адрес> равными, по 1/3 доли за каждым. Признать право собственности в порядке наследования за Власовой Е.В. на 1/3 долю <адрес>, после смерти мамы З...Т.А.. Признать право собственности в порядке наследования за Власовой Е.В. на 1/9 долю <адрес>, после смерти папы З...В.А..
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла ее мама З...Т.А.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входила <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена в период брака родителей в 1995 году по договору долевого участия в строительстве, оформлена на имя отца З...В.А. жилой дом в <адрес>, право собственности на который не было оформлено в установленном законом порядке; гараж в ГСК Ж...» г. Серпухова, земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты>, оформленный на имя отца З...В.А. <данные изъяты> квартира <номер>, расположенная в <адрес>, гараж<номер> в ГСК «И...». В шестимесячный срок после открытия наследства истец обратилась к нотариусу по месту открытия наследства для подачи заявления о принятии наследства. Поскольку истец и наследодатель З...Т.А. были зарегистрированы и проживали по одному месту жительства, то, со слов нотариуса, истцу не было необходимости подавать заявление о принятии наследства для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Отец истца З...В.А. отказался от наследства, открывшегося после смерти мамы З...Т.А. в пользу истца. Других наследников нет. После смерти мамы истец не получала свидетельство о праве на наследство по закону. Она была зарегистрирована и проживала с наследодателем на момент ее смерти по адресу: <адрес> фактически приняла наследство. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности З...Т.А. З...В.А. Власовой (Даниловой) Е.В. на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>. <дата> умер отец истца З...В.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>, инвентарный номер <номер>; земельного участка с растровым номером <номер>, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, в <адрес> (при вышеуказанном жилом доме); гаража <номер> инвентарный мер <номер>, расположенного в ГСК «Ж...» города Серпухова Московской области, гаража <номер> в ГСК «З...Т.А.», квартиры по адресу: <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества являются: истец Власова Е.В., ответчики Красник О.М. - супруга наследодателя, Защепин А.В. - сын наследодателя. Истец вместе с другими наследниками обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти З...В.А. В июне 2010 года истцу стало известно от Красник О.М. – супруги наследодателя, что квартира <номер>, расположенная в <адрес>, в 2004 году была переоформлена на ее имя. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от <дата> <номер> правообладателем квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, является Красник О.М., вид права: собственность. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом общая площадь жилого дома вставляет <данные изъяты>., жилая — <данные изъяты> Жилой дом построен в 1998 году, состоит из <данные изъяты>. Служебные постройки: <данные изъяты>. Стоимость жилого дома и служебных построек составляет <данные изъяты>. Право собственности не зарегистрировано. Строительство жилого дома производилось на основании Постановления от <дата> <номер> Главы администрации Калиновского сельского округа Серпуховского района Московской области «О предоставлении в собственность З...В.А. земельного участка в <адрес> для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с пунктом 4 указанного постановления З...В.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома, хозблока, гаража, бани. Жилой дом был построен в период с 1996 года по 1998 года, то есть при жизни мамы З...Т.А. Право собственности на жилой дом за наследодателями не зарегистрировано. Гараж <номер> в ГСК «Ж...» был построен родителями истца в 1985-1987 годы. Инвентаризационная стоимость гаража в соответствии с техническим паспортом ГУП МО МОБТИ Серпуховский городской филиал на <дата> составляет <данные изъяты>. Право собственности на гараж не зарегистрировано. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> кадастровый номер <номер>, местоположение: <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты>., кадастровая стоимость <данные изъяты>, индивидуальная собственность, правообладатель З...В.А. Истец полагает, что вправе на законном основании претендовать в порядке наследования на следующее имущество: 2/3 доли квартиры <номер>, расположенной в <адрес>: 1/2 доля после смерти мамыЗ...Т.А. и 1/6 доля после смерти отца З...В.А. ( 1/3 доля от 1/2 доли, принадлежащей отцу); 2/3 доли жилого дома в <адрес>: 1/2 доля после смерти мамы З...Т.А. и 1/6 доля после смерти отца З...В.А. ( 1/3 доля от 1/2 доли, принадлежащей отцу); 2/3 доли гаража <номер>, расположенного в ЕСК «Ж...» города Серпухова Московской области: 1/2 доля после смерти мамы З...Т.А. и 1/6 доля после смерти отца З...В.А. ( 1/3 доля от 1/2 доли, принадлежащей отцу); 2/3 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер <номер>, расположенного в <адрес>: 1/2 доля после смерти мамы З...Т.А. и 1/6 доля после смерти отца З...В.А. (1/3 доля от 1/2 доли, принадлежащей отцу). Кроме того, отцом истца З...В.А. <дата> заключил договор о долевом участии в строительстве ГСК в МКР «И...». Согласно справки <номер> от <дата> выданной ГСК «И...» З...В.А. является членом ГСК полностью оплатил паевые взнос и является владельцем гаража <номер>. Согласно технического паспорта гараж <номер> ГСК «И...» сведения о правообладателе отсутствуют. Учитывая, что право собственности наследодателя не зарегистрировано необходимо установить факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер> НСК «И...» З.... Данный гараж строился в период брака при жизни матери истца З...Т.П. у которой законом предусмотрена супружеская доля в данном объекте в размере 1/2 доли и истец является единственным наследником, принявшим после нее наследство, и истец полагает возможным признать право собственности в порядке наследования после З...Т.П. на 1/2 долю гаража и признать право собственности в порядке наследования после З...В.А. на 1/6 долю гаража. Кроме этого согласно договора купли – продажи объекта незавершенного строительства от <дата> З...В.А. приобрел незавершенный строительством двухэтажный дом по адресу: <адрес>. Согласно разрешения на строительство З...В.А. разрешено, строительство индивидуального жилого дома <адрес>. Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> указанный дом был принят в эксплуатацию. Согласно кадастрового паспорта в <адрес> построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер объекта <номер>, однако при жизни отец З... не успел оформить право собственности на данный объект, следовательно необходимо установить факт владения и пользования на праве собственности указанным домом и признать право собственности в порядке наследования после смерти отца на 1/3 долю домовладения. При жизни родителей <дата> истец совместно с ними участвовала в приватизации квартиры <адрес> данная квартира была передана в собственность З...Т.А. З...В.А.Даниловой (Власовой) Е.В. однако доли были не определены. Учитывая, что в случае неустановления долей предполагается равенство долей, следовательно необходимо определить за каждым лицом участвовавшим в приватизации по 1/3 доли указанной квартиры. Учитывая, что после смерти матери отец отказался от наследства, а истец приняла данное наследство, необходимо признать право собственности в порядке наследования после смерти мамы З...Т.А. на ее 1/3 долю квартиры за истцом. Кроме того, после смерти отца истец унаследовала от его 1/3 доли – 1/9 долю указанной квартиры.
Истец Власова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что в 2001 году умерла ее мать – З...Т.А. Она вместе с отцом – З...В.А. обратились к нотариусу для вступления в наследство, где отец отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. Показала, что фактически приняла наследство, но никаких документов оформлено не было. Спорное имущество гараж в ГСК «Ж...», ГСК «И...», жилой дом в <адрес> и земельный участок, квартира по <адрес>, было приобретено родителями в период брака. Где-то в районе 1997 года отец З...В.А. ушел из семьи к Красник О.М. Мама истца З...Т.А. узнала о том, что у отца есть другая женщина и общий ребенок, начались ссоры. Отец З...В.А. ушел жить к истцу. Затем З...В.А. ушел к Красник О.М., однако продолжал общаться с семьей. Никаких споров в отношении имущества не было. На момент смерти матери отец проживал в квартире по<адрес> вместе с Красник О.М. После смерти отца З...В.А. обсуждая с Красник О.М. вопрос о наследстве, истец узнала, что спорная квартира по адресу: <адрес>, оформлена на Красник О.М. Вопрос по квартире на <адрес> после смерти матери не поднимался, поскольку в этой квартире проживал отец истца.
Представитель истца по доверенности Еремичев И.С. (доверенностьл.д. 157) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Кононов А.Я. (доверенностьл.д. 37) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении, пояснил, что квартира <адрес> приобретена супругами З... на совместные денежные средства в 1995 году по договору долевого строительства. Часть денежных средств была выделена чулочной фабрикой, где в то время работал З...В.А. В 1996 году З...В.А. был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома и бани. Впоследствии дом был возведен на совместные денежные средства супругов. Строительные материалы для строительства дома были закуплена еще до строительства дома и хранились на территории <данные изъяты> фабрики. После смерти З...Т.А. ее муж З...В.А. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу своей дочери Власовой Е.В. После смерти матери Власова Е.В. фактически приняла наследство, так как фактически проживала по адресу: <адрес>, по месту жительства матери. Так как истец имела право на квартиру расположенную по <адрес>, договор купли-продажи указанной квартиры нельзя признать законным.
Ответчики Красник О.М. и Защепин А.В. исковые требованияВласовой Е.В. признали частично, в связи с чем подано встречное исковое заявление в котором Красник О.М. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, по праву наследования по закону после З...В.А., умершего <дата>, на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенный в <адрес>; жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, лит.<данные изъяты>, инвентарный <номер>, расположенный в <адрес> нежилое помещение - гараж, общей площадью <данные изъяты>, лит.Г, инвентарный <номер>, расположенный в ГСК «Ж...» в г.Серпухове Московской области, гараж <номер>. Защепин А.В. просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, по праву наследования по закону после З...В.А., умершего <дата>, на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенный в <адрес>; жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, лит.А, А1, а, лит.Г, инвентарный <номер>, расположенный в <адрес> нежилое помещение - гараж, общей площадью <данные изъяты>, лит. Г инвентарный <номер>, расположенный в ГСК «Ж...» в г.Серпухове Московской области, гараж <номер>.
Свои требования мотивируют тем, что на основании постановления администрации Калиновского сельского округа от <дата> <номер> З...В.А. в собственность, для индивидуального жилищного строительства, был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> в <адрес>, кадастровый номер <номер>, и разрешено строительство индивидуального жилого дома, хозблока, гаража, бани. На указанном земельном участке в период 1996-2007гг. З...В.А. за счет собственных средств был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> - литеры А, А1 и а, и служебную постройку- гараж, лит.Г, инвентарный <номер>, расположенный в <адрес>. В период совместного проживания со своей женой З...Т.А., З...В.А. завершил строительство нежилого помещения - гаража с подвалом, общей площадью <данные изъяты> - лит. Г, инвентарный <номер>, расположенный в ГСК «Ж...» в г.Серпухове Московской области. <дата> умер З...В.А. Истцы, считают, что мы вправе претендовать на оставшееся после его смерти имущество по праву наследования по закону как наследники первой очереди по 1/3 доли спорного имущества каждый, наравне с его дочерью Власовой Е.В., по следующим основаниям. От близких отношений между З...В.А. и Красник О.М. <дата> родился сын Александр. С октября 1994 года З...В.А. не расторгая брака в органах ЗАГСа, ушел из своей прежней семьи, прекратив с ней семейные отношения, и с этого времени постоянно жил в семье истцов без регистрации, до <дата>, брака с Красник О.М., являвшейся с октября 1994 года его фактической женой, вел общее с ними хозяйство. В установленный законом срок истцами нотариусу подано заявление о принятии наследства после З...В.А. умершего <дата>, но из-за отсутствия регистрации прав за наследодателем на часть спорного имущества, а также наличием спора о размерах наследуемых долей, истцы вынуждены обратиться в суд.
Ответчик (истец по встречному иску Красник О.М. в судебном заседании исковые требования Власовой Е.В. признала частично. Свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Указала, что не возражает против требований Власовой Е.В. об установлении фактов владения на праве собственности З...В.А. спорным имуществом. Не оспорила факт принятия Власовой Е.В. наследства после смерти матери. Не возражал против требований Власовой Е.В. относительно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и жилого дома <адрес>. Не признала требования в части определения супружеской доли З...Т.А. Считает, что все спорное имущество, оставшееся после смерти З...В.А. должно быть разделено между тремя наследниками, она, ее сын и истец в равных долях. Не признала требования истца Власовой Е.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку указанная квартира была продана З...В.А. в 2004 году ей. Показала, что между ней и З...В.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена в 1995 году. Она проживала с З...В.А. с 1994 года. В 1993 году родился сын Защепин А.В. С октября 1994 году З...В.А. окончательно разошелся с женой и они стали жить одной семьей. В середине 1997 года вся семья в составе З...В.А., Защепин А.В. и Красник О.М. переехали в квартиру по <адрес>. С этих пор они проживали вместе. Брак зарегистрировали в 2009 году. Дом в <адрес> был построен в период их совместной жизни.
Ответчик (истец по встречному иску) Защепин А.В. в судебном заседании исковые требования Власовой Е.В. признал частично. Свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Поддержал показания ответчика Красник О.М.
Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) по доверенности Красник О.М. и Защепина А.В. – Савчук И.Н. (доверенность л.д. 38) в судебном заседании исковые требования Власовой Е.В. признал частично. Исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Поддержал позицию своих доверителей. В дело приобщены письменные объяснения (л.д.79-82) из которых следует, что с октября 1994 года З...В.А. не расторгая брак с З...Т.А. ушел из семьи, прекратив с супругой семейные отношения. И с этого времени постоянно жил в семье Красник О.М., которая являлась с октября 1994 года его фактической женой, вел с ней и сыном Защепиным А.В., родившимся <дата> общее хозяйство. Спорное имущество, за исключением гаража, приобреталось З...В.А. при раздельном проживании с его супругой З...Т.А. с которой он не вел общее хозяйство, и не на их общее денежные средства. Спорное имущество не является совместной собственностью З... В.А. и Т.А.., а является личной собственностью З...В.А. и должно наследоваться всеми наследниками в равных долях. По исковым требованиям истца Власовой Е.В. о признании договора купли продажи квартиры от <дата>, заключенного между З...В.А. и Красник О.М., а так же об определении супружеской доли З...Т.А. просит применить срок исковой давности.
Ранее в судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В. не признала по основаниям, указанных в ее исковом заявлении.
Представители ответчика Власовой Е.В. – Еремичев И.С. и Кононов А.Я. в судебном заседании встречные исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В., не признали.
Ответчик представитель Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежаще.
Ответчик представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, в котором так же указал, что в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на спорный дом и земельный участок возражают против заявленных требований, как не основанные на нормах действующего законодательства. Решение по данному делу оставляют на смотрение суда (л.д. 103).
Ответчик представитель Комитета по управлению имуществомг. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором указал, что не возражает по заявленным требованиям истца (л.д. 86).
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился о времени и места рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 199).
Выслушав стороны, представителей сторон, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; жилой дом и хозяйственные постройки лит. А, А1, а, Г, инвентарный номер <номер>, расположенные по адресу: <адрес>; гараж <номер>, инвентарный номер <номер>, расположенный в ГСК «Ж...» г. Серпухова Московской области; земельный участок, кадастровый номер <номер>, земли населенного пункта, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>; гараж <номер>. расположенный в ГСК «И...» в г. Серпухове Московской области; жилой дом, инвентарный номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что родителями Защепиной Е.В., являются: отец – З...В.А., мать – З...Т.А. (л.д. 11).
Согласно справки о заключении брака <номер> от <дата> в архиве Серпуховского городского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области имеется запись акта о заключении брака Д...В.Е. и Защепиной Е.В., <номер> от <дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Д..., жене – Д... (л.д. 12).
Из свидетельства о заключении брака усматривается, что В...С.А. и Данилова Е.В. заключили брак <дата>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака <дата> произведена запись за <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Власов, жене – Власова (л.д. 13).
Согласно свидетельства о заключении брака З...В.А. иД...Т.А. заключили брак <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – З..., жене – З... (л.д. 14).
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> усматривается, что правообладателем <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Красник О.М. (л.д. 15).
З...Т.А. умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).
Наследниками З...Т.А. являлись муж З...В.А. и дочь Власова Е.В.
Из свидетельства о смерти З...В.А. усматривается, что он умер <дата> (л.д. 17).
Наследниками З...В.А. являлись супруга Красник О.М., дочь Власова Е.В., сын Защепин А.В.
Согласно постановления главы Администрации Калиновского сельского округа Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> З...В.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства. Согласно п. 4 указанного постановления З...В.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома, хозблока, гаража, бани после согласования со службами района (л.д. 18).
Из свидетельства на право собственности на землю от <дата> усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, земли населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, является З...В.А. (л.д. 19).
Согласно технического паспорта нежилого помещения составленного по состоянию на <дата>, расположенного по адресу: город Серпухов ГСК «Ж... 2», гараж <номер> право собственности на указанный объект не зарегистрировано (л.д. 20-21).
Из технического паспорта жилого дома составленного по состоянию на <дата>, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что объект состоит из лит. А – жилой дом, лит. А1 – подвал, лит. а – терраса, лит. Г – гараж. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано (л.д. 22-32).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата> <номер> правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является З...В.А. (л.д. 35).
Согласно справки <номер> от <дата> З...В.А. является членом ГСК «Ж...» и ему принадлежит по праву собственности гараж <номер>, находящийся по адресу: Московская область, город Серпухов, ГСК «Ж...». Паевые взносы внесены полностью. (л.д. 36).
В материалах дела имеется наследственное дело после умершего <дата> З...В.А. из которого усматривается, что наследником после его смерти является Красник О.М. и Власова Е.В. (л.д. 50).
Согласно справки МУП «Р...» З...В.А. на день смерти <дата> проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним был постоянно зарегистрирован Защепин А.В. (л.д. 52).
В материалы дела представлено наследственное дело после умершей <дата> З...Т.А. из которого усматривается, что З...В.А. подано заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершей <дата> его жены З...Т.А. в пользу ее дочери Власовой Е.В. Из заявления усматривается, что нотариусом заявителю разъяснены содержания ст.ст. 1150, 1157, 1158 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ(л.д. 53).
В материалах дела имеется дело правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которого видно, что <дата> междуЗ...В.А. и Красник О.М. заключен договор купли – продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купила принадлежащую продавцу на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 63-64).
Из передаточного акта от <дата> усматривается, что З...В.А. передал Красник О.М. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Красник О.М. приняла от З...В.А. указанную квартиру (л.д. 65).
<дата> между З...В.А. и СМУ -1 АО «С...» заключен договор <номер> о долевом участии в строительстве 5-ти этажного жилого дома <номер> в микрорайоне «И...» III очередь строительства г. Серпухов, предметом которого, являлось включение в долевое участие в жилищное строительство, выполнение комплекса строительно-монтажных работ в объеме проекта и свободно сметного расчета на строительство <данные изъяты> квартиры общеприведенной проектной площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и передача ее инвестору в долевую собственность (л.д. 72-73).
Согласно передаточного акта от <дата> АО С... передало, а З...В.А. принял квартиру по адрес: <адрес>. Претензий у З...В.А. к принимаемой квартире, к АО С... нет (л.д. 71).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником <данные изъяты>-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, является Красник О.М. (л.д. 85).
В материалы дела представлены квитанции об уплате коммунальных платежей на имя Красник О.М., за квартиру, расположенную по адресу:<адрес> за период 2004-2006 г.г. (л.д. 86-87).
Из свидетельства о рождении Защепина А.В. усматривается, что его родителями являются: отец – З...В.А., мать – Красник О.М. (л.д. 97).
Согласно свидетельства о заключении брака З...В.А. иКрасник О.М. заключили брак <дата> о чем <дата> составлена запись акта о заключении брака <номер>. После заключения брака присвоены фамилии мужу – З..., жене – Красник (л.д. 98).
Из справки МУП «Р...» от <дата> усматривается, что З...Т.А. на день смерти <дата> проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней были постоянно зарегистрированы:З...В.А. Власова Е.В., В...И.С. (л.д. 111).
Согласно технического паспорта жилого помещения составленного по состоянию на <дата>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником указанной квартиры является З...В.А. (л.д. 121-122).
Из учетной карточки земельного участка, расположенного, по адресу: <адрес> от <дата> <номер> усматривается, что юридическая площадь указанного земельного участка составляет: <данные изъяты> фактическая площадь – <данные изъяты> (л.д. 134).
В материалы дела представлен перечень отдельных строительных материалов, работ, приобретенных З...В.А. для строительства индивидуального жилого дома в д. Дракино (л.д. 156).
<дата> между Серпуховским городским Советом народных депутатов и З...Т.А. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому продавец передал в общую совместную собственность. А покупатель приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>, количество членов семьи 3 человека: З...Т.А. З...В.А. Данилова Е.В. (л.д. 220).
<дата> между З...В.А. и СМУ-1 АО «С...» заключен договор о долевом участии в строительстве ГСК в МКР «И...» (л.д. 202-203).
Согласно справки <номер> от <дата> З...В.А. является членом ГСК «И...» и ему принадлежит по праву собственности гараж <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «И...». Паевые взносы внесены полностью. (л.д. 204).
Из разрешения на строительство <номер> от <дата>, усматривается, что Администрация г. Серпухова Московской области, разрешает строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома (S земельного участка <данные изъяты>., <данные изъяты>этажный с подвалом), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 205).
Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию <номер> от <дата>., Администрация г. Серпухова Московской области разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 206).
Из кадастрового паспорта здания от <дата>, усматривается, что <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, состоит из лит. А, а, а 1 (л.д. 207).
В материалы дела представлен технический паспорт нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ГК «И...», гараж <номер>, из которого видно, что право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. (л.д. 208-209).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, усматривается, что правообладателями указанной квартиры являются З...Т.А. З...В.А. и Власова Е.В., доля – совместная (л.д. 210-211).
<дата> между ИП Ч...И.Е. и Власовой Е.В. заключен договор на оказание услуг по оформлению и принятию наследства, предметом которого является комплекс услуг оказываемые исполнителем по оформлению и принятию наследства на квартиру заказчика по адресу: квартира <адрес>; квартира <адрес>; гараж г. Серпухов ГСК «Ж...» <номер>; гараж г. Серпухов ГК «И...» <номер>; земельный участок (жилой дом) <адрес>, кадастровый номер <номер> земельный участок с жилым домом <адрес> (л.д. 227).
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель М...Л.К. показала, что проживала на одной лестничной клетке с З...Т.А. и З...В.А. по адресу: <адрес> с 1979 года и является крестной их дочери. В 1996-1997 году супруги З... разошлись, но З... постоянно приезжал к З...Т.А. В 1998 году они вместе ездили отдыхать в г. Астрахань, но после поездки З...В.А. стал постоянно проживать в другой семье. Когда умерла Т..., В... нес расходы по ее похоронам. Так же показала, что у З... была дача в <адрес>. В 1996 году свидетель приезжала с З...Т.А. к В... на фабрику, где он показывал строительные материалы для строительства дома. Со словЗ...В.А. свидетель знает, что он в 1994-1995 году купил квартиру, деньги на покупку которой он брал на фабрике. В это время он проживал вместе с З...Т.А.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Б...Н.А. показала, что являлась близкой подругой З...Т.А. Супруги З... перестали жить вместе с 1998 года, после поездки на отдых в г. Астрахань. В то время когда супруги проживали вместе в 1994-1995 году они строили дом, а также у них был гараж и <данные изъяты> комнатная квартира. После того как супруги стали жить отдельно, В... продолжал приезжать к Т...
Ранее допрошенная в судебном заедании свидетель А...Н.Н. показала, что является соседкой З.... После расставания, В... все равно приходил к Т... Когда супруги жили вместе они строили дачу, строительные материалы были закуплены и лежали на территории <данные изъяты> фабрики. Так же в период совместной жизни супруги купили квартиру, часть денег на покупку которой, выделяла фабрика.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель А...Л.В. показала, что в 1990-1991 году часто бывала у семьи З... в гостях. Семья просила помочь ее приобрести квартиру, так как она работала в КСК. Когда супруги ссорились З...В.А. уходил, но потом через несколько дней возвращался. В 1996 году они ездили в <адрес>, где З... строили дом, который в то время стоял еще без крыши. С 1997 года супруги перестали жить вместе, но В... постоянно приходил к Т...
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Ю...Т.И. показала, что знакома с Красник О.М. с того момента как ее сыну был один год. В это же время она познакомилась с З...В.А. Три раза в день она приходила домой к Красник, так делала уколы и видела там З...В.. В 2001 году В... лежал в больнице, где работала свидетель, там она видела Красник О.М., которая приходила его навещать.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель З...Н.М. показал, что знает З... более 20 лет. Познакомился с З...В.А. когда он был директором <данные изъяты> фабрики, они часто встречались на разных мероприятиях. Свидетель так же указал, что был в гостях у В... с О. в «И...» в то время когда ребенок был еще маленький.З...В.А. говорил, что ушел от З...Т.А. совсем. Со слов В... свидетель знает, что у него была дача в <адрес>, что туда были завезены бетонные блоки.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель Ж...М.Н. показал, что познакомился с Красник О.М. когда З...В.А. приезжал с ней на рыбалку, вместе с ними приезжал сын, мальчик был еще совсем маленький. Так же на другую рыбалку он приезжал с женой Т... и дочерью Е.. После того как В... разошелся с З...Т.А. он стал проживать с Красник О.М, но с Т... поддерживал хорошие отношения, приезжал к ней в гости, навещал ее. С З...В.А. личные взаимоотношения не обсуждали.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель П...Ю.С. в судебном заседании показал, что в 1978 году З...В.А. была дана квартира. В 1984 – 1985 году семья З... построила гараж около железной дороги. Позднее когда был создан кооператив «К...», соучредителем которого являлась З...Т.А. начался рост благосостояния их семьи. З...В.А. начал закупать строительные материалы, на постройку дома. В 1995-1996 году З... купили земельный участок в <адрес>, в это время З...В.А. уже являлся директором чулочной фабрики. Затем была приобретена квартира, расположенная в «И...». Так же свидетель пояснил, что взаимоотношения в семье стали плохие, так как В... завел новую семью. В 1998 году В... присутствовал на юбилее у супруги З...Т.А. После поездки в 1998 году на реку Волгу семья окончательно приняла решение расстаться. Некоторое время З...В.А. жил в двух семьях с Красник О.М. и З...Т.А.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель К...С.С. в судебном заседании показал, что работал с З...В.А. с 1985 года. С 1996 года З...В.А. более тесно начал общаться с Красник О.М., они вместе ездили отдыхать. Со слов З...В.А. свидетелю известно, что он хотел проживать с Красник О.М., но бросить семью не может. В 1994 году приезжал в гости к З...В.А. в квартиру, расположенную в районе <адрес> где он проживал вместе с Красник О.М. и сыном.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель М...Л.А. показала, что знает об отношениях З...В.А. и Красник О.М. с 1993 года. С конца сентября 1993 года свидетель проживала с Красник О.М. в квартире, расположенной в районе <адрес> С сентября 1994 года З...В.А. начал постоянно проживать с Красник О.М. одной семьей, в квартире находились его вещи. С февраля 1997 года они стали проживать в квартире в «И...». Со слов Красник О.М. свидетель узнала, что З...В.А. продал ей квартиру по <адрес>.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Е...О.В. показала, что с Красник О.М. знакома с 1993 года, в то время они проживали в соседнем подъезде в районе <адрес> Так же пояснила, что приходила домой к Красник О.М. для того, что бы подстричь З...В.А. З...В.А. постоянно проживал с Красник О.М., его машина стояла около дома.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Ч...И.С. показала, что начала общаться с Красник О.М. с 1996 года, ходили друг к другу в гости. В это время З...В.А. проживал постоянно с Красник О.М. и сыном, они были одной семьей.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель Г...М.Е. показала, что с 1997 года является соседкой З...В.А. и Красник О.М. в доме <адрес>. В это время они проживали одной семьей. Так же пояснила, что у З...В.А. в <адрес> есть недостроенный дом, а так же есть гараж на <адрес>
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель М...Н.Н. показала, что с Власовой Е.В. дружит с самого детства. Приходила в гости к Власовой Е.В. и видела, что З...В.А. проживает вместе одной семьей. В 1994-1995 году свидетель узнала от подруги, что Красник О.М. родила от З...В.А. ребенка. До 1998 года З...В.А. проживал вместе с З...Т.А. одной семьей. В 1998 году он ушел из семьи, но продолжал приходить к дочери и жене, помогал им.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель С...Н.А. показала, что проживает по <адрес> с 1978 года. В 1994 году З...В.А. приехал с рабочими смотреть квартиру в их доме. Ключи от квартиры были у свидетеля. Указанная квартира была передана <данные изъяты> фабрике как общежитие. В 1995 году в квартиру переехала дочь З..., Власова Е.. Зимой 1996 года З... тоже въехал в указанную квартиру. Где-то через полгода З... съехал. В 1998 году Власова Е. вышла замуж и уехала из квартиры.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель И...Л.А. показала, что работала вместе с семьей З... на <данные изъяты> фабрике. В 1997 году они строили дом. Муж свидетеля делал ремонт в квартиреЗ...В.А. по <адрес>, а так же помогал в строительстве дома в<адрес>. Так же он делал ремонт в квартире на <адрес>, куда впоследствии была вселена Красник О.М. В 1992 году весь коллектив фабрики знал, о том, что у З...В.А. роман с Красник О.М. Позже Красник О.М. родила от З...В.А. сына.
Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель И...В.В. показа, что строил З...В.А. дом в <адрес>, все строительные материалы на постройку были с <данные изъяты> фабрики. Одновременно в 1996 году производился ремонт в квартире по <адрес>. Сам З...В.А. проживал вместе с З...Т.А. в квартире расположенной по<адрес>. В квартире по <адрес> ремонт производился сразу после покупки квартиры. Мебель в квартиру была куплена 30 – 31 декабря 1997 года.
Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель К...Т.М. показала, что работала на чулочной фабрике, с 1986 года знала З...В.А. В 1993 году у З...В.А. родился сын от Красник О.М. и они переехали жить в квартиру расположенную по <адрес>. До этогоЗ...В.А. с Красник О.М. проживали на <адрес>. Летом в 1995 году З...В.А. говорил, что у него новая семья и ему негде жить, просил фабрику ему помочь. Половину стоимости квартиры З...В.А. оплатила чулочная фабрика. В начале 1998 года Красник О.М. отмечала новоселье в квартире на <адрес>..
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч...И.Е. показал, что <дата> Власова Е.В. обращалась к нему за оформлением документов на вступление в наследство. У нее было много объектов: два гаража, две квартиры, земельные участки и дом. Позже Власова Е.В. сообщила, что наследство будет оформляться через суд. С Власовой Е.В. был заключен договор, но работа по договору проведена не была, документы не собирались. Со слов Власовой Е.В. свидетель знает, что квартира, расположенная по<адрес> была на кого-то переоформлена.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Е...О.А. показала, что работает нотариусом. В мае 2010г. Власова Е.В. обращалась к ней по поводу оформления наследства. Позже Власова Е.В. сообщила, что квартира по <адрес> переоформлена на Красник О.М.. Власова Е.В. спрашивала как это могло произойти без ее ведома.
Допрошенный в судебном заседании свидетель К...А.Н. показал, что в период с 1995г. по 1999г. он работал <данные изъяты> на <данные изъяты> фабрике, занимался строительством дома в <адрес>, и ремонтом квартир директора <данные изъяты> фабрики З...В.А. Строительный материал хранился на территории <данные изъяты> фабрики. Строительство началось в 1996 году. В сентябре 1995-1996 года в квартире по <адрес> так же делали ремонт, клеили обои.
Допрошенная в судебном заседании свидетель А...Л.В. показала, что является сводной сестрой З...Т.А. В 2000 году, когда заболела Т..., З...В.А.. жил с Красник О.М., но постоянно приходил к Т... и оказывал ей материальную помощь. В мае 2010 года после обращения к нотариусу Власова Е.В. узнала, что квартира, расположенная по <адрес> перепродана Красник О.М. После юбилея Т... в 1998 году, З... ездили отдыхать, но после этого окончательно разошлись.
Допрошенная в судебном заседании свидетель З...А.И. показала, что работала на <данные изъяты> фабрике. Советом директоров З...В.А. была выделена денежная сумма для покупки квартиры. В 1992 году З...В.А. стал встречаться с Красник О.М., а 1993 году у них родился сын, после чего З...В.А. переехал жить с Красник О.М. в общежитие. ПозжеКрасник О.М. переехала жить в квартиру в «И...», в квартире был сделан ремонт.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствие с требованиями ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием, либо в силу Закона.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Нашел свое подтверждение в судебном заседании факт принятия наследства истцом (ответчиком по встречному иску) Власовой Е.В. после смерти своей матери З...Т.А., умершей <дата>, поскольку на момент смерти матери она был постоянно зарегистрирована и проживал совместно с матерью, что подтверждается справкой МУП «Р... от <дата> ( л.д.111).
Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что З...В.А. умерший <дата> владел и пользовался на праве собственности гаражом <номер> в ГСК «И...», домом, расположенном по адресу: <адрес>, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства сторонами не оспорено.
В соответствии со ст.256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела брак между З...Т.А. и З...В.А. был прекращен смертью одного из супругов З...Т.А. умершей <дата>. До указанного времени стороны вопроса о расторжении брака не ставили.
Наследниками З...Т.А. умершей <дата>, являлись супруг З...В.А. и дочь Власова Е.В.
З...В.А. <дата> подано к нотариусу заявление о том, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершей жены З...Т.А. в пользу дочери Власовой Е.В. Из заявления следует, что содержания ст.ст. 1150, 1157, 1158 ГК РФ, ст. 34 СК РФ нотариусом ему разъяснены и понятны.
Власова Е.В. фактически приняла наследство после смерти матери, что подтверждено представленными в дело доказательствами. Однако в установленном законом порядке свои наследственные права не оформила.
З...В.А. умер <дата>.
Наследниками З...В.А. являются супруга Красник О.М., дочь Власова Е.В., сын Защепин А.В.
Как установлено в судебном заседании в наследственную массу так же входит имущество, а именно: гараж <номер> в ГСК «И...»; жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; гараж <номер> в ГСК «Ж...»; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющееся общей совместной собственностью умерших З...В.А. и З...Т.А.
Наследники вправе поставить вопрос об определении долей каждого из супругов в совместно нажитом ими имуществе.
Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца (ответчика по встречному иску Власовой Е.В.) о том, что доли супругов З... В.А. и Т.А. в спорном имуществе равные. В связи с чем она имеет право на 1/2 доли в спорном имуществе в порядке наследования после смерти материЗ...Т.А. поскольку З...В.А. отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершей жены З...Т.А. в пользу дочери Власовой Е.В., а так же 1/6 доли в спорном имуществе в порядке наследования после смерти отца З...В.А.
Доводы ответчика (истца по встречному иску) Красник О.М. о том, что спорное имущество не является совместной собственностью З..., было приобретено З...В.А. на личные средства и должно наследоваться всеми наследниками в равных долях, суд находит несостоятельными.
Брак между З... В.А. и Т.А. прекращен смертью одного из супругов, при жизни не расторгался. Ответчиком (истцом по встречному иску) Красник О.М. не представлено доказательств, что в силу ст. 37 СК РФ спорное имущество являлось личной собственностью З...В.А. состоявшего на момент его приобретения в браке с З...Т.А.
Ответчик (истец по встречному иску) Красник О.М. показала, что на момент приобретения спорного имущества З...В.А. проживал с ней одной семьей, они вели общее хозяйство. Так же указанные обстоятельства не подтверждают факт приобретения спорного имущества в совместную собственность З...В.А. и Красник Т.А.. Письменного соглашения о создании совместной собственности, нет.
Следовательно, требования истца (ответчика по встречному иску) Власовой Е.В. о признании за ней право собственности: на 2/3 доли жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>; на 2/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; на 2/3 доли гаража <номер> в ГСК «И...» и на 2/3 доли гаража <номер> в ГСК «Ж...», на 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Встречные исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В. о признании за ними право собственности на наследственное имущество по 1/3 доли подлежат частичному удовлетворению. За Красник О.М. и Защепиным А.В. подлежит признанию право собственности на 1/6 доли за каждым в порядке наследования после смерти З...В.А. земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенный в деревне <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; гаража <номер> в ГСК «Ж...».
Как установлено в судебном заседании <дата> междуЗ...В.А. и Красник О.М. заключен договор купли – продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купила принадлежащую продавцу на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 63-64).
Истцом (ответчиком по встречному иску) Власовой Е.В. заявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи от 2004 года квартиры <номер>, расположенной в <адрес>, заключенного между З...В.А. и Красник О.М. в части продажи 2/3 доли указанной квартиры, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Красник О.М. на указанную квартиру. Поскольку спорная квартира приобретена супругами Защепиными В.А. и Т.А. и она, как наследник после смерти матери и отца имеет право в порядке наследования на 2/3 доли квартиры.
Ответчиками (истцами по встречному иску) Красник О.М. иЗащепиным А.В. заявлено о пропуске истцом Власовой Е.В. срока исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Обстоятельства, свидетельствующие о пропуске истцом срока исковой давности по уважительным причинам, должен доказывать истец.
Истец (ответчик по встречному иску) Власова Е.В. показала, что о договоре купли-продажи спорной квартиры узнала только при оформлении наследства после смерти отца З...В.А. о чем свидетельствует так же представленный в дело договор на оказание услуг по оформлению и принятия наследства от <дата>, где указано в качестве наследственного имущества спорная квартира.
Суд находит указанные доводы необоснованными и противоречащими доводам истца о том, что фактически наследство после смерти матери З...Т.А. в том числе и 1/2 доли спорной квартиры, она приняла. Таким образом, истец не могла не знать о том, что ее отец З...В.А. распорядился спорной квартирой, в том числе и ее долей.
Таким образом, обратившись в суд <дата>, истец нарушила срок для обращения в суд за защитой своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, требования истца (ответчика по встречному иску)Власовой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи от 2004 года квартиры <номер>, расположенной в <адрес>, заключенного между З...В.А. и Красник О.М. в части продажи 2/3 доли указанной квартиры, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Красник О.М. на указанную квартиру, суд находит не подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> являлась общей совместной собственностью З...В.А. З...Т.А. и Власовой Е.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>.
Статьей 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку при приватизации спорной квартиры стороны по договору не определили конкретные доли, принадлежащие каждому из участников собственности, не установлены они и соглашением сторон, при приватизации подразумевалось, что квартира переходит всем членам семьи в собственность в равных долях, то доли каждого из совладельцев квартиры считаются равными в размере 1/3.
В связи с чем, требования истца Власовой Е.В. о признании за ней право собственности на 1/3 доли спорной квартиры, на 1/3 доли квартиры в порядке наследования после смерти матери З...Т.А. 1/9 доли квартиры в порядке наследования после смерти отца З...В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Власовой Е.В. удовлетворить частично.
Исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В. удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти З...Т.А., умершей <дата>, Власовой Е.В.
Установить факт владения и пользования на праве собственности гаражом <номер> в ГСК «И...» З...В.А., умершим <дата>.
Установить факт владения и пользования на праве собственности домом, расположенном по адресу: <адрес> З...В.А., умершим <дата>.
Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, З...В.А., умершим <дата>.
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 2/3 доли жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 2/3 доли гаража <номер> в ГСК «И...».
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 2/3 доли гаража <номер> в ГСК «Ж...».
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 4//9 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Власовой Е.В. право собственности на 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования Власовой Е.В. в части признания недействительным договора купли-продажи от 2004 года квартиры <номер>, расположенной в доме <адрес>, заключенного между З...В.А. и Красник О.М. в части продажи 2/3 доли указанной квартиры, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Красник О.М. на указанную квартиру, оставить без удовлетворения.
Признать за Красник О.М. право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенный в деревне <адрес>.
Признать за Красник О.М. право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Красник О.М. право собственности на 1/6 доли гаража <номер> в ГСК «Ж...».
Признать за Защепиным А.В. право собственности на 1/6 доли земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер>, расположенный в деревне <адрес>.
Признать за Защепиным А.В. право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Защепиным А.В. право собственности на 1/6 доли гаража <номер> в ГСК «Ж...».
В остальной части исковые требования Красник О.М. и Защепина А.В. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья:Е.Ж.Крутоус