ОПРЕДЕЛЕНИЕ
2 марта 2011 годаСерпуховский городской федеральный суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.
С участием адвокатаНазаренко В.Г.
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Ю. С. к Смирновой Е.Б. о разделе жилого дома и определению порядка пользования земельными участками при доме,
УСТАНОВИЛ:
Стороны просили принять и утвердить мировое соглашение о согласии их на раздел дома за <номер> <адрес> по варианту № 2 экспертного заключения эксперта А. от <дата> и на определение порядка пользования земельными участками при доме по варианту № 3 экспертного заключения экспертов К. и Ш. от <дата>, ссылаясь на то, что они добровольно, по согласованию друг с другом разрешили спорные вопросы о разделе дома и определению порядка пользования земельными участками при доме.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, представителя истца и адвоката, суд находит, что составленное сторонами мировое соглашение должно быть принято судом и утверждено, поскольку его содержание согласовано сторонами между собой, условия заключения мирового соглашения носит добровольный характер и обе стороны приняли его и с ними согласились, раздел дома по принятому в мировом соглашении обеими сторонами варианту, а так же определение порядка пользования земельными участками при доме не противоречат требованиям Закона, не ущемляет законных прав и интересов обеих сторон как сособственников жилого дома, предусматривает раздельное, изолированное друг от друга пользование домом, и земельными участками, не влечет за собой несоразмерных затрат, не противоречат требованиям СниП и не вредит и не ухудшает технического состояния дома. При таких обстоятельствах, суд считает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения является законным и обоснованным и должно подлежать удовлетворению.
На основании изложенного и рук. ст. 39, 134, 173, 220-221 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять и утвердить мировое соглашение о разделе между сторонами жилого дома <номер> <адрес>, а так же об определении порядка пользования сторонами земельными участками при доме, по которому:
1. Разделить жилой дом <номер> <адрес> между сторонами по варианту № 2 экспертного заключения эксперта А. от <дата> с выделением на долю истца Смирнова Ю.С. части дома, расположенной с задней стороны дома по отношению к его фасаду, окрашенную на плане в голубой цвет и состоящую из помещений: на 1-м этаже в лит. А1- № 10 – ... кв.м., № 9- ... кв.м., № 11 – ... кв.м.; на 2-м этаже в лит. А1- № 14 – ... кв.м., № 15 – ..., кв.м., № 16 – ... кв.м.; помещения подвала под лит. А2- № 1 – ... кв.м., № 2 – ... кв.м.. Оборудование не выделяется.
Выделить ответчице Смирновой Е.Б. на ее долю собственности в том же доме и по тому же экспертному заключения часть дома, расположенную с фасадной стороны дома, окрашенную на плане экспертного заключения в желтый цвет и состоящую из помещений: на 1-м этаже в лит. А- № 3 – ... кв.м., № 4 – ... кв.м., № 5 – ... кв.м., № 6 – ... кв.м., № 7 – ... кв.м., № 8 – ... кв.м.; на 2-м этаже в лит.А1 - № 12- ... кв.м., № 13 – ... кв.м. Выделяется сантехническое и газовое оборудование а так же погреб пА1.
Право общей долевой собственности на жилой дом между сторонами прекратить.
2. Определить порядок пользования между сторонами земельными участками при жилом доме <номер> <адрес> по 3-му варианту экспертного заключения экспертов К. и Ш. от <дата>, по которому выделить в пользование истца Смирнова Ю.С. земельные участки, окрашенные на плане в голубой цвет, в том числе: площадью ... кв.м с кадастровым номером <номер> по границам: <данные изъяты>.; а так же площадью ... кв.м. с кадастровым номером <номер>. по границам: <данные изъяты>. Общая площадь выделяемых в пользование земельных участков составляет ... кв.м.
Выделить в пользование ответчицы Смирновой Е.Б. земельные участки при том же доме, по тому же варианту экспертного заключения, окрашенные на плане в желтый цвет, в т.ч.: площадью ... кв.м. с кадастровым номером <номер> по границам:. <данные изъяты>., а так же земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером <номер> по границам: <данные изъяты>..Общая площадь выделяемых земельных участков составляет ... кв.м.
3. Ответчица Смирнова Е.Б. обязана не чинить препятствий истцу Смирнову Ю.С. в подключении его части дома к существующим сетям электроснабжения, газоснабжения и канализации, их обслуживанию и доступу к водопроводному колодцу, а так же она обязана в срок до <дата> выплатить тому же истцу денежную компенсацию затрат по переоборудованию выделяемой ему части дома в общей сумме ... рубля, включающую в себя сумму ... руб.- 1\2 долю стоимости затрат при разделе жилого дома, ... руб- разницу в стоимости выделяемой ему жилой площади, ... рублей - доля в стоимости проведенной экспертизы по делу. Ответчица Смирнова Е.Б. так же обязана произвести работы по заделке проемов в стенах дома, разделяющих помещения каждой из сторон, имеющимися на участке керамзитобетонными блоками с началом работ не ранее <дата> и окончанием работ не позднее <дата>, а так же произвести работы по возведению лестницы в доме своими средствами.
4. Истец Смирнов Ю.С. обязан в срок до <дата> обустроить своими силами и средствами въезд на выделяемый ему земельный участок, а так же не чинить препятствий ответчице Смирновой Е.Б. в обслуживании и пользовании существующей водопроводной линией и водопроводным колодцем. Он же обязан своими силами и средствами выполнить работы по присоединению своей части дома к действующим коммуникационным сетям дома, установке сантехнического, газового и электро оборудования.
5. Обе стороны по делу обязаны установить между выделенными земельными участками глухой забор высотой ... м. из необрезной доски в срок до <дата> с несением расходов по установке этого забора в равных долях. В случае возведения указанного забора одной стороной, обе стороны обязуются предварительно письменно согласовать стоимость затрат и нести расходы в равных долях.
В связи с принятием и утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: