Дело 2-705/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.
При секретаре Иващенко Т.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой О.Л. к Маслякову С.Л. о нечинении препятствий в пользовании гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании гаражом <номер> в ГСК «Т.», расположенном в <адрес> и передать ей ключи от указанного гаража, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> она является собственником 1/2 доли указанного гаража, а собственником оставшейся доли является ответчик. Истица указала, что ответчик препятствует ей к доступу в гараж, не дает ей ключи от гаража, из-за чего она не может пользоваться своей долей гаража.
Ответчик против иска возражал и указал, что он ставит в гараж свою машину, а для другой автомашины места в гараже не имеется, кроме того у них с истицей сложились конфликтные отношения и совместное пользование гаражом невозможно. Ответчик согласен с тем, что он ущемляет права истицы и согласен выплатить ей компенсацию за ее долю гаража.
Третье лицо председатель ГСК «Т.» Евсиков В.К. решение по делу оставил на усмотрение суда и пояснил, что истица до обращения в суд к нему не подходила и о сложившейся между сторонами ситуации он не знал, считает, что и истица и ответчик имеют равные права на пользование гаражом.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, ответчика, третье лицо, суд считает, что заявленные требования истицы подлежат удовлетворению.
Как видно из дела, истица является собственником 1/2 доли гаража <номер> в ГСК «Т.», расположенном в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> \л.д. 6\, выпиской из ЕГРП \л.д. 7\ и техническим паспортом на гараж \л.д. 11-12\.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено материалами дела, истица, как собственник 1\2 доли гаража <номер> в ГСК «Т.», в настоящее время лишена возможности пользоваться гаражом, поскольку ключи от гаража находятся у ответчика по делу, который не дает эти ключи истице и пользуется спорным гаражом один. Этих обстоятельства не отрицает и сам ответчик, ссылаясь на конфликтные отношения с истицей и невозможность хранения второй автомашины в гараже. Однако, указанные возражения судом не могут быть приняты во внимание, поскольку истица, как собственник 1\2 доли гаража, имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся у нее в собственности, и в случае, если ей чинятся препятствия в осуществлении прав собственника, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. При таких обстоятельствах заявленные требования об обязании ответчика не чинить истице препятствий в пользовании спорным гаражом и предоставлении ей ключей от гаража, находятся в соответствие с требованиями закона и должны подлежать удовлетворению. Ссылка ответчика на то, что он имеет намерения выплатить истице стоимость ее доли в гараже и приобрести право на весь гараж, не может быть принят судом во внимание при разрешении настоящего дела, поскольку указанные вопросы могут быть разрешены путем предъявления отдельного иска.
На основании изложенного и рук. ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Обязать ответчика Маслякова С.Л. не чинить препятствий истице Демидовой О.Л. в пользовании гаражом <номер> в ГСК «Т.», расположенном в <адрес> и передать ей ключи от указанного гаража.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Мособлсуд через Серпуховский суд в 10-дневный срок с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:Н.В. ДЕГТЕВА