Дело 2-551/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при секретаре судебного заседанияКалашниковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатина А.А. к Администрации Серпуховского района, ЗАО «Дашковка» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Соломатин А.А. обратился в суд с требованиями к Администрации Серпуховского муниципального района и просит установить факт родственных отношений между бабушкой истца С., умершей <дата>, и ее дочерью – С.Л., умершей <дата> (матерью истца), признать за ним право собственности на 49/91540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер> в ЗАО «Дашковка», <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла его бабушка С., которая владела на праве собственности земельной долей в АО «Дашковка» в виде ... га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного <дата> на основании постановления Главы Администрации Серпуховского района от <дата> <номер>.
В указанных правоустанавливающих документах имеется описка, а именно фамилия бабушки истца указана неверно, не "С.", а "С.". Факт принадлежности правоустанавливающих документов был установлен решением Серпуховского суда от <дата>, вступившим в законную силу.
Одновременно с этим в правоустанавливающих документах на землю указано, что С. принадлежит данный земельный участок, площадью ... га на праве общей долевой собственности, причем доля в праве не указана. Кроме того, у истца отсутствуют документы, подтверждающие родство С. и матери истца – С.Л., так как на момент рождения матери фамилия бабушки указана как "Г.", хотя на момент смерти она была "С.". По данным причинам истец не может в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на данное имущество.
Установление факта родственных отношений между бабушкой и матерью истца необходимо для признания за истцом права собственности на земельный участок. Факт родственных отношений подтверждается справкой МУП "ЕРКЦ", согласно которой на момент смерти бабушки она проживала совместно с дочерью – С.Л.
Право собственности бабушки истца на спорный земельный участок так же подтверждается справкой генерального директора ЗАО "Дашковка", согласно которой земельная доля не внесена в уставной капитал ЗАО, не выделена и находится в пользовании АО "Дашковка".
После смерти С., ее наследником по закону первой очереди являлась дочь умершей, мать истца С.Л., которая умерла <дата> Муж бабушки С. – С.Г. умер <дата>, других наследников нет. С.Л. приняла наследство путем его фактического принятия, так как на момент смерти проживала совместно с наследодателем. После смерти матери истец принял наследство путем его фактического принятия, так как на момент смерти проживал совместно с наследодателем.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив при этом, что иных каких-либо доказательств, подтверждающих как факт родственных отношений, так и изменение фамилии матери в связи с вступлением в браки, представить не может и представлять не будет. Просил рассмотреть исковые требования по имеющимся в деле доказательствам, о чем имеется подпись истца в протоколе судебного заседания.
Истец так же пояснил, что земельный участок до настоящего времени на местности не выделен, границы его не установлены и не устанавливались, долю земельного участка, составляющую размер земельного пая, ему рассчитал адвокат при составлении искового заявления, на основании представленных документов, исходя из общей площади земельного участка и количества правообладателей.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное объяснение по иску, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок является частью земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того, чтобы земельный участок был признан объектов земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. определены его размер, границы, местоположение. Из представленных же документов не ясно, какой именно земельный участок в виде земельного пая принадлежал С., где этот участок располагается на местности. Согласно справки <номер> от <дата> выданной ЗАО "Дашковка" на местности данный земельный участок не выделялся.
Кроме этого земельная доля – это доля в праве на земельный массив, находящийся в долевой собственности. Для ведения сельскохозяйственного производства используется не доля, а участок. В натуре испрашиваемая истцом доля не выделена, и ни собственник, ни его наследники не знают месторасположение данной конкретной доли.
В соответствии с п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708, владелец земельной доли вправе получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей. Из представленных истцом доказательств не ясно, каким из указанных выше способов распорядилась своей земельной долей бывший работник государственного предприятия – собственник земельной доли.
Кроме этого, правопреемником АОЗТ «Дашковка» является ЗАО «Дашковка», которое в настоящее время существует как юридическое лицо, в связи с этим по данному требованию, согласно ст. 41 ГПК РФ администрация Серпуховского муниципального района является не надлежащим ответчиком. Полагали, что у истца отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ЗАО «Дашковка» в судебное заседание так же не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений против исковых требований так же не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков Администрации Серпуховского муниципального района и ЗАО «Дашковка» в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорной является земельная доля общей площадью ... га, расположенная на землях АОЗТ «Дашковка», которая была выделена на общей долевой праве собственности С. на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> (л.д.18).
Право собственности С. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> (л.д. 19-20).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 152 баллогектара (л.д.20).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> установлен юридический факт принадлежности С., умершей <дата>, указанных постановления <номер> от <дата> и свидетельства на право собственности на землю (л.д. 21).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> площадь земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <адрес> составляет ... кв.м., список правообладателей прилагается, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 22-27).
Как усматривается из копии свидетельства о смерти, С., умерла <дата> (л.д. 13).
Согласно справки МУП "ЕРКЦ" от <дата>, на день смерти С. совместно с ней проживали и были зарегистрированы внук Соломатин А.А. (истец по делу), муж С.Г., и дочь С.Л. (л.д. 14).
С.Г. умер <дата> умер (л.д. 7), а С.Л. умерла <дата> (л.д. 9).
По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умерших С.Г., С., С.Л. не заводилось (л.д.33).
Истец является сыном С.Л., что подтверждается копией свидетельства о рождении истца (л.д. 8).
Согласно справки МУП "УК" от <дата> на день смерти С.Л. совместно с ней был зарегистрирован сын Соломатин А.А. (л.д. 15).
Согласно справки ЗАО «Дашковка» <номер> от <дата>, в соответствии с постановлением Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> долевая собственность значится за С., умершей <дата>. Земельная доля в размере ... га, закрепленная за С., на месте не выделена, находится в пользовании ЗАО «Дашковка». Земельная доля на <дата> не внесена в уставной капитал (лд.17).
Как видно из копии справки ЗАО «Дашковка» <номер> от <дата> постановлением Главы администрации Серпуховского района <номер> от <дата> « О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности земли» акционерам АО «Дашковка» выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю ЗАО «Дашковка» согласно списка собственников по ... га. Согласно баланса земель Серпуховского района по состоянию на <дата> общая площадь землепользования ЗАО «Дашковка» составляет ... га, из нее площадь земли, выданная на доли составляет ... га. Собственников земельных долей ... человека (л.д.16).
В судебном заседании так же установлено, что ЗАО «Дашковка» является единственным правопреемником совхоза Большевик. Постановлением Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> совхоз Большевик реорганизован в АОЗТ «Дашковка», <дата> ЗАО «Дашковка» реорганизовано в ЗАО «Дашковка», свидетельство о регистрации <номер> от <дата> (л.д.37).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.
Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление.
Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.
В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.
Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что доводы истца о том, что наследодатель С. при жизни владела на праве собственности земельной долей в составе земель АОЗТ «Дашковка» площадью ... га, без определения границ на местности, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются представленными письменными доказательствами, в частности самим свидетельством на право собственности на землю с указанием на то, что земельная доля не выделена на местности, справкой Генерального директора ЗАО «Дашковка» о том, что спорная земельная доля не внесена в уставный капитал ЗАО «Дашковка» и в натуре не выделена.
Кроме того, в судебном заседании истцом не оспаривалось то обстоятельство, что спорная земельная доля на местности не выделена до настоящего времени, границы указанного земельного участка не определены, при жизни наследодатель С. земельный участок не обрабатывала, налоги не уплачивала, наследодатель истца при жизни земельной долей не владела, ей был выделен только земельный пай, на который она получила только свидетельство на право собственности.
При этом истцом так же не оспаривалось в судебном заседании того обстоятельства, что наследодатель истца при жизни земельную долю не использовала для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносила земельный пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а так же не распорядилась им каким-либо иным способом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель С. каким именно способом и каким-либо образом вообще распорядилась своим имуществом как бывший работник государственного предприятия, стороной истицы не представлено, судом не добыто.
Кроме того, в соответствии с требованиями действующего законодательства, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Как усматривается из правоустанавливающих документов, у наследодателя С. в собственности имелась земельная доля общей площадью ... га, вместе с тем истец просит признать за ним право собственности на 49/91540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, что не соответствует неизменности вида наследственного имущества. При этом каких-либо данных, подтверждающих преобразование наследственного имущества и расчет долей, истцом в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании каких-либо иных доказательств не заявлено.
При этом суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в совокупности с представленными доказательствами и не вправе выйти за рамки рассматриваемых исковых требований в силу ст. 196 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на 49/91540 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер> в ЗАО «Дашковка», <адрес>, удовлетворению не подлежат.
Самостоятельные требования истца об установлении факта родственных отношений между С., умершей <дата>, и С.Л., умершей <дата>, так же не подлежат удовлетворению, поскольку установление данного юридического факта в данном конкретном случае не имеет юридического значения и не порождает юридических последствий, что противоречит требованиям ст. 264 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломатина А.А. об установлении факта родственных отношений между С., /дата рождения/, /место рождения/, умершей <дата> и С.Л., /дата рождения/, /место рождения/, умершей <дата>, и признании за Соломатиным А.А. права собственности на 49/91540 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Козлова Е.В.