Дело № 2-859/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.,
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова А.Ю. к ЗАО СПТП «Союз» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру <номер> <адрес> с инвентарным номером <номер>, ссылаясь на то, что на основании договора уступки права требования от <дата>, заключенного между ней, ответчиком ЗАО СПТП «Союз» и С., он приобрел право требования от ЗАО СПТП «Союз» исполнения условий договора за <номер> от <дата> о долевом участии в финансировании реконструкции указанного выше жилого дома в части, которая составляет стоимость спорной квартиры, расположенной на ... этаже, общей площадью ... кв.м., с правом приобретения квартиры в собственность. Истица указала, что все свои обязанности по договору она выполнила, поскольку выплатила стороне по договору стоимость квартиры в сумме ... рублей, по акту приемо-передачи от <дата> она получила от ответчика ключи от квартиры, но получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на квартиру и зарегистрировать свое право собственности на приобретенную квартиру не может, поскольку указанный дом ответчиком в эксплуатацию не сдан.
Ответчик – представитель ЗАО СПТП «Союз» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, причин неявки не сообщил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного иска не возражал, т.е. иск признал в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. В своем заявлении представитель ответчика указал, что реконструкция жилого дома <номер> <адрес> произведена за счет дольщиков, в том числе и за счет средств истца по делу, который полностью оплатил стоимость квартиры, что после завершения реконструкции дом пригоден к длительной эксплуатации, что подтверждается представленным ими заключением о техническом состоянии строительных конструкций дома, что дом снабжен коммуникациями, но из-за отсутствия документов о сдаче дома в эксплуатацию, приобретение права собственности на квартиры жильцами дома возможно только в судебном порядке.
Третье лицо – представитель Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, причин неявки не сообщил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и против удовлетворения заявленного иска не возражал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.
Обсудив признание ответчиком иска, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьего лица и наличие в деле необходимых документов в обоснование исковых требований, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов обеих сторон и третьих лиц, и удовлетворить заявленный иск в полном объеме.
На основании изложенного и рук. ст. 218 ГК РФ в соответствие со ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Признать право собственности за истцом Ратниковым А.Ю. на квартиру <номер> <адрес>, с инвентарным номером <номер>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:Н.В. ДЕГТЕВА