Дело № 2-717/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияАсанбековой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Л.П., Сорокина А.П. к Сорокину П.И. об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истцы Павленко Л.П., Сорокин А.П. просят установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, С., умершей <дата>; признать за истцами право общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что <дата> умерла мать истцов – С. Наследниками после ее смерти являются истцы и муж умершей Сорокин П.И. При жизни С. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, земельного участка площадью ... кв.м. (уточненной площадью ... кв.м.) с кадастровым <номер>, земельного участка площадью ... кв.м., расположенных в <адрес>, при указанном домовладении. В установленный шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, супруг умершей Сорокин П.И. написал заявление об отказе от наследства в пользу истцов. Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м. При этом, в выдаче свидетельства о праве на другой земельный участок площадью ... кв.м. истцам было отказано, поскольку право собственности на данный земельный участок в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было.
В судебном заседании истцы Павленко Л.П., Сорокин А.П. на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Сорокин П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.
Представители третьих лиц Администрации Серпуховского муниципального района, сельского поселения «Данковское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Установлено так же, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность С. на основании постановления Главы Серпуховского района <номер> от <дата> (л.д. 779), дополнительно к имеющемуся в собственности ... га и считать за ней участок площадью ... га.
Земельный участок площадью ... га в свою очередь был предоставлен в собственность С. постановлением Главы администрации Б. сельского Совета Серпуховского района от <дата> <номер> (л.д. 17).
На основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер> от <дата> (л.д. 18).
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер> площадью ... кв.м. его собственником является С. (л.д. 21).
Истцами в материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым <номер>, с указанием фактической площади ... кв.м., подписанный всеми и согласованный со всеми смежными землепользователями (л.д. 77).
<дата> С. умерла (л.д. 10).
Как усматривается из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратились дети умершей Сорокин А.П. и Павленко Л.П., истцы по делу. Супруг наследодателя Сорокин П.И. отказался от наследства в пользу детей. Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым <номер> и жилой дом <номер> в <адрес> (л.д. 34-57).
Согласно сообщения МРИ ФНС №11 по Московской области от <дата> до <дата> по адресу: <адрес>, владельцем земельного участка размером ... кв.м. являлась С., умершая <дата>, которой начислялся налог по <дата> включительно. С <дата> земельный налог не начислялся, так как не поступили сведения из регистрирующего органа (л.д. 65).
Как видно из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, на <дата> главой хозяйства являлась С., при доме с <дата> значится земельный участок площадью ... га (л.д. 68-70).
Истцами в материалы дела представлен акт согласования границ, согласно которому границы земельного участка площадью ... кв.м. согласованы со смежным землепользователем (л.д. 27).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истцов С. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истцы Павленко Л.П., Сорокин А.П. являются наследниками имущества С. по закону, вступили в права наследования путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчик Сорокин П.И. отказался от наследства в пользу истцов, иных наследников претендующих на имущество С. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Наследственное имущество, состоящее из земельного участка, на местности определено, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, споров по границам земельных участков не установлено.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истцов не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования С. на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Павленко Л.П. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Признать за Сорокиным А.П. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Е.В. Козлова.