Дело № 2-1059/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияКуляс А.И.,
С участием адвокатаБуевой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фасахутдиновой Л.В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Фасахутдинова Л.В. просит установить юридический факт владения Б. на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., расположенным при доме <номер> в <адрес>, и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Б.
Свои требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета В. сельского Совета народных депутатов Серпуховского района <номер> от <дата> отцу истца Б. был выделен земельный участок площадью ... га, расположенный в <адрес>. Впоследствии на основании Распоряжения Главы территориальной администрации В. сельского округа Серпуховского района <номер> от <дата> нумерация жилых домов была изменена, в связи с чем дому присвоен новый <номер>. При жизни Б. производил соответствующие платежи за использование земельного участка. <дата> Б. умер. Решением Серпуховского городского суда от <дата> установлен юридический факт принятия наследства истицей Фасахутдиновой Л.. после смерти отца Б., в связи с чем истица полагает, что в порядке наследования по закону ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный при доме <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ее представитель по доверенности адвокат Буева О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 30).
Представитель третьего лица администрации сельского поселения «Васильевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решением В. сельского Совета народных депутатов Серпуховского района от <дата> <номер> за Б. был закреплен приусадебный земельный участок площадью ... кв.м. в <адрес> (л.д. 5).
Как усматривается из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым <номер> площадью ... кв.м. по адресу <адрес>, сведения о регистрации прав отсутствуют, разрешенное использование не определено, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 6).
Распоряжением Главы территориальной администрации В. сельского округа Серпуховского района от <дата> <номер> нумерация жилых домов в <адрес> изменена, дому <номер> присвоен <номер> (л.д. 11).
Согласно справки <номер> от <дата>, выданной администрацией сельского поселения Васильевское, домовладение <номер> в <адрес> принадлежит Б. на основании договора купли-продажи домовладения от <дата> (л.д. 13).
<дата> Б. умер (л.д. 7).
Истица является его дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 8,9).
Как следует из копии наследственного дела, с заявлением об отказе от причитающейся ей доли на наследство после смерти Б. обратилась Б.Н., которая отказалась в пользу его дочери Фасахутдиновой Л.В. (л.д. 24-25).
Согласно свидетельству о смерти Б.Н. умерла <дата> (л.д. 28).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> установлен юридический факт принятия наследства истицей Фасахутдиновой Л.В. после смерти отца Б. и признано за ней право собственности на жилой дом <адрес>, по праву наследования (л.д. 10).
Истицей в материалы дела представлены учетная карточка на спорный земельный участок с указанием фактической площади 1352 кв.м., акт согласования границ земельного участка, подписанный смежными землепользователями (л.д. 15, 16)
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истца Б. являлся собственником спорного недвижимого имущества, истец Фасахутдинова Л.В. является наследником имущества Б. по закону, факт принятия ею наследства установлен решением суда, иных наследников претендующих на имущество Б. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, создает препятствия истцам в оформлении своих наследственных прав.
Ответчики и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения Б. на праве собственности земельным участком с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., расположенным при доме <номер> в <адрес>.
Признать за Фасахутдиновой Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью ... кв.м., расположенный при доме <номер> в <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:Е.В. Козлова.