Дело № 2-1009/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Дегтевой Н.В.
При секретаре Иващенко Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Н.К. к Администрации Серпуховского района о включении доли квартиры в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит включить в наследственную массу после смерти его жены Т., умершей <дата>, 1/5 долю квартиры <номер> в <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была приобретена <дата> в общую долевую собственность истца Терехова Н.К., Н., К., О. и умершей Т., со стороны покупателей договор купли-продажи был подписан агентом, действовавшим на основании доверенности. <дата>, указанный договор был зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истец указал, что он является наследником первой очереди после смерти жены, в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства, но нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку 1/5 доли квартиры приобретена после смерти Т.. Истец считает, что умершей Т. при жизни выражена воля на приобретение доли в праве общей собственности на квартиру в связи с чем была выдана доверенность на право заключения сделки от ее имени.
Ответчик – представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, причин неявки в суд не представил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего \наследство, наследственное имущество\ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е в неизменном виде как единое целое, и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По делу установлено, что истец является мужем Т., умершей <дата>, что подтверждается представленной в дело ксерокопией свидетельств о браке \л.д. 6\.
Из материалов дела усматривается, что <дата> между И. действующим на основании доверенности от Р., Ч.., Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Е., именуемыми как Продавцы, и З., действующим на основании доверенности от Т., Н., Терехова Н.К., К. и О., именуемыми как Покупатели, был заключен договор купли-продажи квартиры <номер> <адрес> \л.д. 8\, по которому покупатели приобретают право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1\5 доли каждый.
В дело представлено свидетельство о смерти одного из покупателей по указанному договору Т. \л.д. 5\, из которого усматривается, что она умерла <дата>, т.е. до подписания договора купли-продажи.
В дело так же представлено Свидетельство о государственной регистрации права умершей Т. от <дата> на 1\5 долю приобретенной по указанному выше договору купли-продажи квартиры \л.д. 9\.
В материалах дела так же имеется Постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата> \л.д.7\, из которого видно, что истцу Терехову Н.К.было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\5 долю указанной выше квартиры, приходящейся на долю умершей жены Т. и о включении указанной доли квартиры в наследственную массу.
Суд считает, что по указанному выше договору купли-продажи от <дата>, умершая Т. не могла приобрести право собственности на 1\5 долю квартиры, поскольку в силу своей смерти, наступившей <дата>, на момент заключения и подписания указанного договора в числе живых лиц ее не было.
Ссылка истца на то, что умершей при жизни была выражена воля к приобретению квартиры через своего представителя, доверенность на которого была ею выдана, не может быть принята судом во внимание, т.к. в соответствие с требованиями ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поскольку на момент подписания договора купли продажи спорной квартиры жена истца Т. являлась умершим лицом, то подписанная ею доверенность прекратила свое действие с момента ее смерти, т.е. с <дата>, а потому она не могла приобрести право собственности на долю квартиры через своего представителя по подписанному последним уже после смерти Т. договору. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным действия нотариуса П., вынесшего Постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата> \л.д. 7\, по которому им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Т. на 1\5 долю спорной квартиры и об отказе во включении этой доли в наследственную массу, поскольку она действительно умершей не принадлежала.
Не может служить доказательством приобретения права собственности умершей Т. и представленное в суд Свидетельство о государственной регистрации права от <дата> \л.д. 9\, поскольку право собственности за умершей по указанному Свидетельству зарегистрировано на основании того же договора купли-продажи от <дата>, по которому, как уже указано выше, приобрести право собственности на спорную долю квартиры Т. не могла в силу своей смерти, а так же в силу того, что указанное Свидетельство так же было получено после смерти Т. и по той же доверенности, действие которой как в момент подписания договора, так и в момент выдачи и регистрации ее права собственности по Свидетельству было прекращено в связи с ее смертью.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для включения в наследственную массу после смерти Т., умершей <дата> 1/5 доли квартиры <номер> <адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования удовлетворению подлежать не могут.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.188, 1110, 1112 ГК РФ, в соответствие со ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск оставить без удовлетворения.
Отказать истцу Терехову Н.К. в его требованиях о включении 1/5 доли квартиры <номер> <адрес> в наследственную массу после смерти Т., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Серпуховский суд с момента его оглашения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ:Н.В. ДЕГТЕВА.