Дело № 2-1058-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьиКозловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияКуляс А.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Е.М. к Администрации Серпуховского муниципального района, МРИ ФНС РФ №11 по Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сысоева Е.М. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 1/4 доли жилого дома <номер> и земельный участок в размере ... га, расположенные в <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла её мать Р., после смерти которой открылось наследство, состоящее из указанного имущества. Данная доля жилого дома принадлежала наследодателю Р. на основании решения мирового судьи <номер> судебного участка Серпуховского судебного района от <дата> При жизни Р. не была проведена правовая регистрация 1/4 доли указанного дома, однако после ее смерти истица фактически приняла наследство и несет бремя содержания указанного дома, обрабатывает земельный участок, платит коммунальные платежи и т.д. Других наследников у Р. нет, иные лица на наследственное имущество не претендуют. Оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным из-за отсутствия необходимых документов.
Истица Сысоева Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Свистунова В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования оставил на усмотрение суда (л.д. 44).
Представитель ответчика МРИ ФНС России №11 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с законодательством (л.д. 77).
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Третьи лица Ласкитаев А.Н., Корзун В.К., Мельникова Л.Л. в судебное заседание так же не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д. 74-76).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора являются 1/4 доля жилого дома <номер> и земельный участок при домовладении, общей площадью ... кв.м., расположенные в <адрес>.
Как усматривается из технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" на жилой дом <номер> в <адрес>, собственником 1/8 доли является третье лицо Мельникова Л.Л. (л.д. 79-87), что так же подтверждается выпиской из ЕГРП на спорный дом от <дата> (л.д. 47). Однако в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, согласно которому Ласкитаев А.Н. является сособственником 1/4 доли спорного дома (л.д. 48).
Решением мирового судьи <номер> судебного участка Серпуховского судебного района от <дата> за Р. признано право собственности на 1/4 долю жилого дома <номер> в <адрес> (л.д. 6-7).
Постановлением главы администрации Б. сельского Совета Серпуховского района от <дата> <номер> за Р. закреплен приусадебный земельный участок в <адрес> в размере ... га, в том числе под постройки ... га (л.д. 8).
Истцом в материалы дела представлена учетная карточка на спорный земельный участок, согласно которой площадь земельного участка составила ... кв.м. (л.д. 46).
<дата> умерла Р. (л.д. 9).
Как усматривается из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь умершей – Сысоева Е.М., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а так же на денежные вклады (л.д. 24-39).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.06г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.
Судом установлено, что наследодатель истца Р. являлась собственником спорного недвижимого имущества, истец является наследником имущества Сысоевой Е.М. по закону, фактически вступила в пользование и владение наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество Р., не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество в виде доли жилого дома и земельного участка, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчики и третьи лица против заявленных исковых требований истца не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит, что заявленные требования истца о признании права собственности на спорное имущество обоснованны, закону не противоречат и подлежат удовлетворению.
При этом суд считает несостоятельными доводы представителя ответчика-Администрации Серпуховского муниципального района, изложенные в письменном отзыве, относительно отсутствия позиции смежных землепользователей по границам спорного земельного участка, поскольку вопрос об установлении границ земельного участка предметом настоящего спора не является, для разрешения вопроса о признании права собственности на земельный участок достаточно представленного письменного доказательства, свидетельствующего о наличии земельного участка и его фактической площади, которым является учетная карточка на спорный земельный участок, а так же данных об отсутствии иных притязаний на спорное имущество.
Кроме того, вопрос о местоположении границ земельного участка разрешается в соответствии с действующим законодательством собственником либо пользователем земельного участка, коим истица в настоящее время, до разрешения вопроса о признании за ней права собственности, не является.
При этом судом так же учитывается и мнение третьих лиц по делу, сособственников домовладения, расположенного в том числе, на спорном земельном участке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Сысоевой Е.М. право собственности на 1\4 долю жилого дома <номер>, расположенного в <адрес>, в порядке наследования по закону.
Признать за Сысоевой Е.М. право собственности на земельный участок площадью ... га, расположенный при доме <номер> в <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: