Дело № 2-1677/11
Решение
Именем Российской Федерации
18 мая 2011г. Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,
при секретаре: Шарабуряк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зоркова Н.Ф. к Зорковой Г.В., Зорковой И.Н., МУП «РКЦ ЖКХ» об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец Зорков Н.Ф. обратился в суд с иском и просит определить его долю в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли. Обязать МУП «РКЦ ЖКХ» производить расчет оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в части расходов по содержанию, ремонту и оплате коммунальных услуг с учетом следующих долей: для истца – 1/3, для ответчиков Зорковой Г.В. – 1/3 и Зорковой И.Н. - 1/3.
Свои требования мотивирует тем, что ему и его совершеннолетней дочери Зорковой И.Н. на праве общей долевой собственности, в равных долях, принадлежит приватизированная квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме указанных лиц, зарегистрирована и проживает член семьи собственников, Зоркова Г.В., брак с которой расторгнут. Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты>. Ежемесячную плату расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру производит истец из своих доходов. Истец с ответчиками общего хозяйства не ведет. У дочери свой бюджет доходов и расходов. Все лица, которые проживают в указанной квартире, являются трудоспособными гражданами, работают, и имеют постоянный доход, однако принимать участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказываются. Достичь договоренности о соразмерных расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг сторонам не удается.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что вместе сЗорковой Г.В. и Зорковой И.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира приватизирована на него и Зоркову И.Н. Совместного хозяйства стороны не ведут. С ответчиком Зорковой Г.В.брак расторгнут. Так же не возражал против определения каждому из ответчиков по 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик Зоркова Г.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Зоркова Н.Ф. не возражала. Просила установить свою долю в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги как 1/3. Пояснила, что зарегистрирована в квартире расположенной по адресу:<адрес>. Общего совместного хозяйства с истцом не ведет.
Ответчик Зоркова И.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Зоркова Н.Ф. не возражала. Просила установить свою долю в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги как 1/3. Пояснила, что зарегистрирована и является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Общего совместного хозяйства с истцом не ведет.
Ответчик представитель МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 14).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика МУП «РКЦ ЖКХ» в порядке ст.167 УПК РФ.
Выслушав истца, ответчиков, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Зоркова Н.Ф. подлежащими удовлетворению.
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Зорков Н.Ф., Зоркова Г.В. и Зоркова И.Н. (л.д. 6).
Из выписки из лицевого счета <номер> за апрель 2011 года усматривается, что нанимателем квартиры расположенной по адресу:<адрес> является Зорков Н.Ф., сумма задолженности по жилищно – коммунальным услугам составляет <данные изъяты> (л.д. 7).
<дата> между Администрацией г. Серпухова и Зорковым Н.Ф. заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому продавец передал бесплатно, а покупатель получил на следующих членов семьи: Зорков Н.Ф. и Зоркова И.Н. в общую в равных долях собственность <данные изъяты> комнатную квартиру (дм) приведенной площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, исковые требования Зоркова Н.Ф. в части определения долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах не могут нести солидарную ответственность с собственником по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам.
Настоящее решение является основанием к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение сторон.
Так как само решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам МУП «РКЦ ЖКХ» в соответствии с установленными долями, отдельного разрешения требования истца об обязании МУП «РКЦ ЖКХ» производить расчет оплаты за жилое помещение с учетом установленных долей, не требует.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Зоркова Н.Ф. удовлетворить.
Определить долю Зоркова Н.Ф., в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/3, долю Зорковой Г.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли, долю Зорковой И.Н. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья:Е.Ж. Крутоус