Дело № 2-1513-2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьиКозловой Е.В.,
При секретаре судебного заседанияКалашниковой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова С.П. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Осипов С.П. обратился в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района и, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать истца О., которая при жизни составила завещание в пользу сына. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю дома по указанному адресу. В выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются противоречия и отличия от правоустанавливающего документа, на основании которого выдано свидетельство, а, кроме того, земельный участок, на котором расположена 1\2 часть дома и которым фактически пользуется истец, не оформлен и право собственности за наследодателем не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка огорожены забором, споров по границам со смежными землепользователями на имеется.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности Осипова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Молодцова Н.В., Староверова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дашковское в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что О. действительно был выделен земельный участок площадью ... кв.м., но в свидетельстве были допущены технические ошибки при его выдаче.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица с/п Дашковское, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению Главы Администрации Г. сельского Совета Серпуховского района от <дата> за <номер>, О. предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га в <адрес> (л.д.10).
Установлено так же, что в выданном свидетельстве о праве собственности на землю <номер> имеется ссылка на решение администрации Г. сельского совета от <дата> <номер> (л.д. 12).
Как усматривается из учетной карточки на спорный участок, фактическая его площадь составляет ... кв.м. (л.д. 59).
Согласно кадастровой выписке от <дата>, спорный земельный участок площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, правообладателем значится О. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата>, разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).
Согласно выписки из похозяйственной книги, за О. значится земельный участок площадью ... га (л.д. 57-58).
<дата> умерла О. (л.д. 13).
При жизни О. составила завещание, которым все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес>, завещала Осипову С.П., истцу по делу (л.д. 27).
Согласно копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратился истец Осипов С.П. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю жилой дом, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 18-40).
Третьи лица Староверова С.В. и Молодцова Н.В. являются сособственниками указанного жилого дома по 3\12 доли каждый, и земельного участка при данном доме площадью ... кв.м. в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 45-48).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.
В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что заявитель, являясь наследником к имуществу О., фактически принял наследство после смерти своей матери, владеет и пользуется наследственным имуществом добросовестно и открыто, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, а та же допущенная техническая неточность в правоустанавливающем документе, выданном на имя наследодателя истца, не позволяет последнему зарегистрировать свое право на спорное имущество в порядке наследования.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Осипова С.П. обоснованными, доказанными представленными письменными доказательствами, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Осиповым С.П. право собственности наземельный участок площадью ... кв.м, расположенный при доме <номер> в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: