Дело 2-1144/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 годагород Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,
с участием:
истца Гасанбейли В.А.,
ответчика Фоменкова Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГасанбейли В.А. к Фоменкову Р.В.о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гасанбейли В.А. обратилась в суд к Фоменкову Р.В. и просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика выдать ключи и не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/4 доли <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственником спорной квартиры в настоящее время является ответчик Фоменков Р.В., его доля в праве составляет 3/4. Данная квартира была унаследована ей (истицей) и ответчиком после смерти их матери Ф.., умершей <дата> С момента получения свидетельства о государственной регистрации права, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о передачи ей всех необходимых ключей от общей квартиры с целью вселения, однако каждый раз ответчик отказывал в выдаче ключей. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Истица Гасанбейли В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Фоменков Р.В. в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснил, что доля указанной квартиры ему досталась от отца по договору дарения, в настоящее время он проживает в спорной квартире. Истица к нему никогда не обращалась с просьбой о вселении и выдачей ключей от квартиры. Он готов выкупить её долю квартиры, нонесогласен,чтобы она проживала в квартире.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Понастоящему делу спорным вопросом является право пользования истцом Гасанбейли В.А. квартирой <номер> <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации от <дата>, Гасанбейли В.А. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, Фоменков Р.В. является собственником 3/4 долей указанной квартиры (л.д.38).
Установлено, что стороны являются сособственникамиквартиры.
В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Судом установлено, что истица является собственником 1/4 доли собственности в квартире <номер> <адрес>. Сособственником других 3/4 долей собственности является ответчик.
Судом установлено, что уистца Гасанбейли В.А. отсутствует доступ в квартиру, так как нет доступав квартиру.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Таким образом, истец и ответчик имеют равное право пользования спорным жилым помещением, то есть требования Гасанбейли В.А. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, поскольку право пользования жилым помещением включает в себя и право проживания. Оба собственника не вправе создавать друг-другу препятствия в пользовании жилым помещением, и у обоих должны быть ключи от квартиры.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациисуд,
РЕШИЛ:
Вселить Гасанбейли В.А.вквартиру <номер><адрес>, и обязатьФоменкова Р.В.передатьГасанбейли В.А.ключиотуказанного жилогопомещения дляизготовления с нихдубликата.
Взыскать с Фоменкова Р.В.в пользуГасанбейли В.А.судебные расходы <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.